广州亚运城
（重定向自广州亚运村）
广州亚运城位于中国广州市番禺区，是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目，位于莲花山南麓，莲花水道西岸，京港澳高速公路及地铁四号线以东区域。用地面积2.7372平方公里，赛时总建筑面积148万平方米，主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园等七大部分。工程于2007年11月26日动工[1]，2010年6月完工，10月25日开放。亚运会结束后，亚运城被开发为容纳十万人居住的大型住宅社区。
后续发展 编辑
2009年11月，广州市以底价165亿人民币整体挂牌出让广州亚运城项目用地及相关配套设施[2]，创下广州土地、房地产转让有史以来的最高纪录[3]。2009年12月，富力地產、碧桂園、雅居乐联合体以255億元人民幣投得该地块[4]，刷新中国国内总价地王纪录。2010年6月，三大开发商引入世茂集团、中信地产作为项目新股东，五公司各持20%股份。2010年9月26日，亚运城内包含96栋住宅楼、8078套单位在内的运动员村、技术官员村和媒体村，先期向市场发售。
2016年，由于中信地产和中海地产业务整合，原由中信地产持有的股份转由中海地产持有，富力地产宣布退出亚运城项目，原先持有股权由世茂集团、碧桂園、雅居乐平分[5]。2022年，中海地产分別以18.44億元、18.45億元人民幣收購雅居乐、世茂集团持有的廣州亞運城26.66%、26.67%股權[6]。2023年8月25日，中海地产以13亿元人民币收购碧桂园广州亚运城项目的26.67%股权。交易完成后，广州亚运城项目由中海地产全资拥有。[7]
公共交通 编辑
參考資料 编辑
- ^ 广州亚运城正式开工 规划面积约2.73平方公里_国家体育总局. www.sport.gov.cn. [2024-05-11].
- ^ 亚运城今起整体挂牌出让底价165亿_新闻中心_新浪网. news.sina.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 挂牌起始价165亿 广州亚运城拟整体出让_地方经济_新浪财经_新浪网. finance.sina.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 雅居樂、碧桂園與富力地產攜手成功購得廣州亞運城商住地塊 (PDF). 2009-12-23 [2022-01-25]. （原始内容 (PDF)存档于2021-12-02） （中文（香港））.
- ^ 富力断臂亚运城背后：合作权责难分 项目亏损-时讯 -中国网地产. house.china.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 【內房危機】中海外連吸世茂雅居樂「廣州亞運城」股權 作價共36億元人民幣. 香港經濟日報. 2021-01-25 [2022-03-29]. （原始内容存档于2022-01-27） （中文（香港））.
- ^ 碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权. 联合早报. 2023-08-27 [2023-08-27].