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乙明邨Jat Min Chuen)是香港的一個公共屋邨,位於新界沙田區沙田圍填海地上,是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨,由王歐陽建築師有限公司設計。

乙明邨
乙明邨外貌
乙明邨外貌
房屋機構 Hkhousingsociety-logo-2008.svg 香港房屋協會
所屬地區 沙田區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 1981-82
樓宇座數 3
單位數目 3730
單位面積 198 - 476 呎(ft²)
屋邨網站 乙明邨
乙明邨商場地舖、平台酒樓與茶餐廳
乙明邨街市甜品、中醫養生及花店
特色地下走廊
游泳池
籃球場
羽毛球場
滾軸溜冰場
兒童遊樂場
園林及健體區
單車停泊處
停車場

乙明邨鄰近馬鞍山綫沙田圍站,毗鄰沙角邨博康邨愉城苑曾大屋。本邨是第一個增設保安大閘,及第二個設有游泳池的房協屋邨,全邨大部分單位設有浴缸,在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。

名稱由來编辑

乙明邨命名是紀念房協義務司庫的會計師陳乙明先生(Mr. Tan Jat Min),由於陳乙明先生為印尼出世的河源客家人[1],故此他的名字以客家語拼音組合而成,而邨名也沿用其名字客家語拼音命名為Jat Min,而邨字則以廣東話拼音Chuen來組成「Jat Min Chuen」整個英文邨名。

住宅编辑

乙明邨共有3座住宅,分別為「明信樓」、「明耀樓」及「明恩樓」,各設高座(32層)及低座(8層)。明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位,包括年長者單位100個,商舖宿舍11個。大廈落成時曾經是沙田區最高的建築物。

住宅及商場之間由架空行人通道互相連結,同時亦連接領展旗下的沙角商場。

屋邨資料编辑

落成日期及層數编辑

樓宇名稱 落成日期 層數
明恩樓 1981年10月 高座(32層)及低座(8層)
明信樓 1981年12月 高座(32層)及低座(8層)
明耀樓 1982年2月 高座(32層)及低座(8層)

門牌號碼编辑

樓宇名稱 所在街道 門牌號碼
明恩樓 乙明邨街 17號
眀信樓 3號
明耀樓 11號

出租單位面積及編配標凖编辑

單位款式 編配標凖 室內樓面面積
年長者單位 1-2人 約18.43平方米
小型單位 2-3人 約19.07 及 21.90平方米
小型單位 2-4人 約24.44 及 26.34平方米
中型單位 4-5人 約30.53平方米
6人單位 4-6人 約35.44平方米
8人單位 5-8人 約44.18平方米
商舖宿舍 4-6人 約24.44 及 35.44平方米

設施编辑

商業設施编辑

設有各大小型商鋪,亦設有百佳超級市場佳寶食品超級市場OK便利店7-11便利店裕珍樓、家囍餅店及乙明邨街市。

乙明邨內之百佳超級市場及其附近商場範圍於2008年11月完成擴建工程。同時,開業30多年的新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳表示未能成功與房協續租,被迫在2019年2月租約期滿後交還舖位。區議員指房協「領展化」,將引入大財團「一鮮」,未有考慮居民意見。街坊對小店結業感到不捨,認為購物選擇變得單一化。房協表示邨內商戶需要多元化和引入適當競爭,不存在壟斷的情況;而「一鮮」亦將會於2019年8月上旬啓業。

[2]

社區服務設施编辑

休憩用地编辑

  • 游泳池
  • 滾軸溜冰場
  • 兒童遊樂場
  • 籃球場
  • 羽毛球場

學校编辑

區議會编辑

乙明邨位於沙田區議會的乙明選區,現任區議員為丘文俊(由2012年1月1日起擔任,暫時任期直至2019年12月31日)。

而按照選舉事務處最新的區議會選區分界,2016年入伙的水泉澳邨第二期會被納入乙明選區,並易名為乙泉選區;而原屬乙明選區的沙田圍、沙田圍新村、灰窰下及謝屋村將劃入博康選區

未來發展编辑

2018年11月,房協擬在該處興建組裝長者屋,但未有公布確實位置和細節。[3]到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間,現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋,提供70個單位,預計在2022年落成。不過區內的居民和區議員丘文俊認為對現時的住所感到滿意,而且認為會減少邨內的公共休憩空間;而房協亦在未有理會居民及區議員的意見下,於2019年7月開始於上述提及的位置進行堪探工程。

[4]

軼聞编辑

交通编辑

港鐵
交通路線列表
大涌橋路
沙角街
乙明邨街

附近屋邨编辑

資料來源编辑

  1. ^ 陳乙明 華夏經緯網
  2. ^ 顏寧. 【房協領展化?】引入連鎖集團 乙明邨街坊燒臘﹑茶餐廳被迫結業. 香港01. 2018-11-09 [2018-11-20]. 
  3. ^ 乙明邨擬建組合長者屋. 東方日報. 2018-11-07 [2019-01-14]. 
  4. ^ 麥凱茵. 沙田乙明邨「插針」建組裝長者屋未諮詢區內意見 長者表明不搬走. 香港01. 2019-03-01 [2019-03-01]. 

外部連結编辑