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建生邨

(重定向自兆軒苑

建生邨(英語:Kin Sang Estate)是香港公共屋邨,位於香港屯門新市鎮北部,毗鄰青松觀青山醫院大興邨,於1989年入伙,前身是建生磚廠所在地,因而得名。[2]1998年1月,香港房屋委員會透過租者置其屋計劃(第一期),允許租戶購買其租住的單位。[3]

建生邨
Kin Sang Estate (full view).JPG
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 屯門區
屋邨類別 租者置其屋計劃
入伙年份 1989年
樓宇座數 4
單位數目 500 [1](不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
單位面積 208 - 598 呎(ft²)
住戶數目 500 [1]
認可人口 1,300 [1]

兆軒苑
兆軒苑
兆軒苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 屯門區
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 1989年
1991年
樓宇座數 2
單位數目 1,224
單位面積 34至55 m2
370至590 sq ft 呎(ft²)

落成之前,順生樓及逸生樓改作居屋兆軒苑(英語:Siu Hin Court),列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月,房委會開始接受購買居屋申請,並於1991年入伙。[4]

屋邨資料编辑

建生邨及兆軒苑均採用Y4型設計,樓高35層。當中每層各有兩部升降機直達,以Y字型分成三條走廊,各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位,並有六部升降機通往各層。

不過建生邨各座地下設有兩個出入口,而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面,兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓,而建生邨則為2樓至35樓。因此建生邨各座升降機樓層排序為4、7、11至34層,2、5、8至35層及3、6、9至33層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層,2、5、8至32層及3、6、9至33層。

樓宇编辑

屋邨/屋苑 樓宇名稱(座號)[5][6] 門牌號碼 樓宇類型[7][8] 落成年份 層數[9][10] 備註
兆軒苑 順生閣(A座/第1座) 良運街1號[11] Y4型 1991年 34 原為建生邨順生樓
逸生閣(B座/第2座) 原為建生邨逸生樓
建生邨 樂生樓(第3座) 良運街3號[12] 1989年
裕生樓(第4座)
康生樓(第5座)
泰生樓(第6座)

(註:因發展計劃內的第1及2座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,部分座號被略去。上述座號是以房屋署Estate Property 的紀錄為依歸。)

升降機方面,兆軒苑採用OTIS製產品,而建生邨則採用日立製產品。

邨內設施编辑

商場编辑

 
建生邨商場外貌
 
建生商場中庭
 
建生街市
 
建生邨水池
 
有蓋行人道
 
卵石路步行徑
 
建生社區會堂

建生商場编辑

建生商場樓高二層,內部樓面面積為36,341平方呎[13]。原本屬於香港房屋委員會旗下屋邨商場,但2005年屋邨商場私有化之後,則成為領展旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及酒樓

建生街市编辑

建生街市設有各式濕貨檔位,售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位,售賣乾貨、零食,亦有乾洗店及裁縫店等。

不過由2015年下半年度開始,領展開始對街市近大快活的一半部分進行大規模翻新,並且將街市的翻新區域外判給茂發批發,另外一半部分則暫時維持原狀。 雖然建生街市近一半部分被領展外判予茂發批發公司,但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中,茂發批發亦將不同貨品種類(豬肉,魚檔,水果及蔬菜等)的商檔又再外判。其與其租戶協議如下:

盈利及倒蝕:租戶和茂發批發各分一半付;

租金:全數由租戶支付給茂發批發;

由此可見不公平之處,但同時生意起色不大,於是在2016年7至8月起出現退租的情況,例如茂發的魚檔部分已經被退租,現在只能由茂發批發經營,但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來,街市的茂發批發所外判部份,面臨倒閉的危機。

建生商場停車場编辑

建生商場停車場為一座四層停車場,提供273個月租及時租車位。[13]現時由領展管理。

文娛設施编辑

建生邨

  • 魚池
  • 露天劇場
  • 1個籃球場
  • 1個排球場
  • 2個遊樂場
  • 1個羽毛球場
  • 1個小型足球場
  • 建生社區會堂

兆軒苑

  • 1個排球場
  • 1個遊樂場

社福設施编辑

  • 國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心

教育编辑

中學编辑

小學编辑

幼稚園及幼兒園编辑

其他编辑

  • 陳文華議員辦事處

選區编辑

本屋邨屬於區議會選舉分區中L25選區,現由民建聯陳文華擔任當區區議員。[14]立法會地區直選中,則屬於新界西(LC4)選區。[15]

歷屆建生選區區議員一覽表

年份 姓名 政治聯繫
1991 宋景輝 港同盟
1994 一二三民主聯盟
1999
2003 陳文華 民建聯
2007
2011
2015

交通编辑

參考資料编辑

外部連結编辑