華潤置地

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華潤置地有限公司(英文:China Resources Land Ltd.,港交所1109)是中国华润集团旗下的地产开发商,主要在中国一二线城市从事房地产开发业务。2020年,华润置地分拆商业运营与物业管理业务成立华润万象生活有限公司,于香港联合交易所主板上市。

華潤置地有限公司
China Resources Land Ltd.
公司類型國有企業 (藍籌股紅籌股)
ISINKYG2108Y1052在维基数据编辑
成立1994年
總部 香港灣仔港灣道26號華潤大廈46樓
標語口號品质给城市更多改变
产业房地產
營業額1,795.9亿人民币(2020年)
員工人數47537(截止2021年6月)
母公司华润集团
网站華潤置地有限公司

历史编辑

1994年,华润创业入股北京华远,进入房地产行业。1996年改组为华润北京置地有限公司,当年11月在香港联合交易所上市。2001年,进行战略转型,业务模式由投资管理转变为自主经营。2002年,更名为华润置地有限公司,开始在全国拓展。2005年,华润集团重组旗下地产业务,华润置地由住宅发展商转变为综合型地产商。

2014年12月,華潤集團旗下全資附屬公司正新投資向華潤置注入深圳及濟南5項物業,收購總代價147.95億元人民幣,其中100億元股份支付,其餘47.95億元以現金支付。華潤置地收購冠德及深圳潤越全部股權。其中冠德持有深圳大沖村項目、深圳三九銀湖項目、濟南興隆項目及濟南檔案館東項目100%股權,另持有深圳帝王居55%股權。而深圳越潤持有深圳帝王居餘下45%股權。[1]

2017年6月27日 梁昌家族以11.09億港元出售中環贊善里1、2、3及4號物業給華潤置地,物業地盤面積5223平方呎,最高地積比率為9倍,可建樓面47007平方呎,樓面地價約23,592元,梁昌家族於2012年起陸續併購該地段,總收購價約4.78億元。

2018年6月3日 周壽臣家族以59.29億港元出售壽山村道39號地皮給華潤置地,物業地盤面積92087平方呎,最高地積比率為0.75倍,可建樓面69065平方呎,每呎成交價85,847元,成為香港史上最貴的私人住宅地皮。

2019年6月26日 華潤置地佔65%與保利置業佔35%合組的財團名氣創建有限公司,以129.16億港元投得啟德4C區1號住宅地皮,物業地盤面積102,053平方呎,可建樓面714,374平方呎,每呎成交價18,080元。

2019年6月26日 華潤置地持有的壽山村道39號獲屋宇署批建10座3層高洋房、及1座1層高會所,涉總樓面約68,998方呎,以此推算,地價85,930元。

2019年11月1日,華潤置地公布於10月31日作為借款人,分別就6.5億及10億元人民幣的貸款融資,分別與兩家銀行訂立貸款融資協議,協議分別為期五年及13個月。[2]

旗下項目编辑

參考编辑

外部链接编辑