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原築英文La Grove)是新鴻基地產發展的低密度私人屋苑,位於香港新界元朗十八鄉路83號,共設4座物業,提供542個住宅單位及161個車位,項目在2008年11月21日獲批核同意書/公契,同月以預售樓花形式首次開售,曾經於元朗 新元朗中心設有示範單位,於2009年9月末入伙。屋苑由新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理。

原築 (La Grove)
LaGrove Logo.jpg

2013年10月的原築
地址 香港新界元朗十八鄉路83號
地段 丈量約份第120約地段第4042號
(Lot 4042 in DD 120)
發展商 新鴻基地產
用途 住宅
座數 4幢 (第1,2,3,5座)
層數 第1及第5座:19層
第2及第3座:17層
落成年份 2009年9月
設施 會所、室外游泳池、健身室、燒烤區、停車場

簡介编辑

物業為低密度設計住宅,由於屋苑開售時正值2007年-2008年環球金融危機,呎價只約港幣$3,100起。

據發展商售樓書所述,屋苑是以年輕專業人士為目標銷售對象,屋苑整體設計以年輕化路線為主,針對年輕人對優質而簡約的生活[1],擁有專屬的生活空間而命名,「原」代表原創的生活,「築」代表簡潔高雅的建築,並推廣「有情、有序、有機及有閑」的生活概念。[2]

單位特色编辑

原築共有4座住宅物業(第1-3座及第5座)。大廈樓高17至19層,一梯為1至8伙不等,合共提供542個住宅單位。

單位密度不高,每戶均建有環保露臺,主要提供2房至3房單位,建築面積由約586至1,060方呎以上,當中以兩房戶為主,約佔七成,而兩房單位建築面積由約586至662方呎; 至於三房單位分為兩類型,分別為三房連套房,以及三房連套房加工人套房。

除了標準分層戶外,項目提供少量特色戶,分別為連平台、相連戶及複式戶,其中複式戶只設有2伙,面積約2,583及2,706方呎,分佈於各座頂層。

住客會所编辑

原築住客會所名為「原築‧會」,佔地6萬平方呎,合共3層,提供多項設施。包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、兒童遊樂室、健身室健康舞瑜伽室、水療室、電子遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、茶座、燒烤區。

會所特設宴會廳,提供大型投射螢幕、專用燒烤區、用餐區等,方便住客隨時宴客舉行派對,每節4小時租金約$800。

為方便住戶預訂會所設施,住戶可透過登入網上住客系統,預訂會所設施外,更可查閱會所最新活動及興趣班內容。

爭議编辑

於2008年興建期間,因高度、設計等問題上,引起了鄰近龍田村村民的不滿及抗議。最終發展公司以六十多萬元與村民達成和解[3]

小學校網编辑

原築屬於元朗區73校網,該校網內的小學如下 [4]

  • 元朗朗屏邨東莞學校 Y.L. Long Ping Estate Tung Koon Primary School
  • 光明學校 Kwong Ming School
  • 元朗商會小學 Yuen Long Merchants Association Primary School
  • 聖公會靈愛小學 S.K.H. Ling Oi Primary School
  • 元朗公立中學校友會小學 Y.L. Public Middle School Alumni Association Primary School
  • 佛教陳榮根紀念學校 Buddhist Chan Wing Kan Memorial School
  • 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校 A.D. & F.D.P.O.H. Ltd. Leung Sing Tak School
  • 元朗朗屏邨惠州學校 Y.L. Long Ping Estate Wai Chow School
  • 南元朗官立小學 South Yuen Long Government Primary School

鄰近屋苑编辑

  • 溱柏
  • 翹翠峰
  • 泉楓花園
  • 龍田村
  • 馬田村
  • 榮麗苑
  • 怡豐花園
  • 朗景臺

延伸資料编辑

外部連結编辑

參考來源编辑