國際貿易中心 (香港)

国际贸易中心(英語:International Trade Tower),原称丰树中心(英語:Mapletree Bay Point)是位于牛頭角观塘道348号的写字楼项目,与海滨汇One Bay East香港绿景NEO大厦同期兴建。大楼原为觀塘工廠大廈Ingenhoven Architects英语Ingenhoven Architects王董建筑师事务英语Wong Tung & Partners设计,五洋建设承建的商廈,于2018年4月入伙。

國際貿易中心
International Trade Tower
International Trade Tower 2020.jpg
國際貿易中心面向偉業街
曾用名豐樹中心(Mapletree Bay Point)
概要
類型寫字樓
建築風格現代
归类辦公室
商場
地點 香港九龍牛頭角觀塘道348號
坐标22°18′54.94″N 114°13′2.6″E / 22.3152611°N 114.217389°E / 22.3152611; 114.217389
开放日2018年4月
所有人太盟投資集團(PAG)
技术细节
结构系统鋼筋、混凝土
层数19層
设计与建造
开发商豐樹產業
主承包商五洋建设
网站
國際貿易中心
地下大堂

全幢大廈樓高19層,總樓面約70萬平方呎。

2014年1月,豐樹產業旗下的Suntone KB (HKSAR) Limited以37.69億港元投得牛頭角恒業街商業地皮,該地皮設有禁止拆售條款。[1]當時豐樹產業預計項目會在2017年落成,但延至2018年才交付,可建樓面超過66萬方呎,同時項目亦是豐樹產業在香港首個寫字樓物業。[2]

2019年3月,私募基金太盟投資集團(PAG)以近90億元向豐樹產業購入豐樹中心全幢商廈作收租用途。總樓面約70萬平方呎,平均呎價逾1.3萬元。[3]

租戶编辑

因大廈單層樓面超過3萬方呎,為區內少數有大面積樓面的商廈,故獲多家大型企業承租,包括成衣及採購公司VF和共享辦公室空間WeWork等。

2017年8月,Mott MacDonald以呎租約25元租用豐樹中心3樓全層。

2018年1月,威富公司以呎租25元租用豐樹中心8至10樓3層,總樓面約10.5萬平方呎。同年4月,威富公司以呎租約33元租用豐樹中心11、12樓及15樓半層樓面,合共約9萬平方呎,卓佳集團也以呎租約30元租用豐樹中心5及6樓,面積合共約71,558平方呎。到同年6月,滙豐集團以呎租約35元租用豐樹中心17及18樓2層樓面,面積合共約7萬平方呎 [4] 2021年1月DHL以月租約300萬元租用20及21樓全層以及19樓半層樓面,合計面積約10萬方呎

2021年4月宏利金融以月租约承406萬租觀塘國際貿易中心(ITT)4層、涉及14.5萬方呎樓面,成為自2019年7月以來最大宗甲級寫字樓租賃,亦是自2018年4月以來東九龍最大宗租務成交

租用商戶编辑

參考编辑

外部連結编辑