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亞洲廣場大樓

位於臺灣臺北站前商圈的綜合商辦大樓
(重定向自大亞百貨

坐标25°02′46″N 121°30′57″E / 25.046188°N 121.51581°E / 25.046188; 121.51581 亞洲廣場大樓,是位於臺灣臺北市中正區忠孝西路一段的一座地下5層、地上27層的RC鋼骨建築,鄰近臺北都會區交通樞紐臺北車站。1990年竣工時曾為臺北城內臺北站前商圈第一高樓,1993年被鄰近的新光摩天大樓超越。高樓層現為商辦、住宅、旅館、健身房及補習班;低樓層的商場曾先後為大亞百貨K Mall 文魁數位時尚館統一元氣館K Mall 松崗時尚購物中心五鐵秋葉原華斯達克廣場泰迪熊百貨,目前1樓為新光樂活未來館

亞洲廣場大樓
Asia Plaza Building 20171117.jpg
2017年11月的亞洲廣場大樓
位置 臺灣 臺灣臺北市中正區
地址 忠孝西路一段50號
开幕日期 1990年大樓竣工
旧称 大亞百貨 (1991-2004)
KMall 文魁數位時尚館 (2004-2007)
統一元氣館 (2007-2009)
KMall 松崗時尚購物中心 (2009-2012)
五鐵秋葉原 (2012-2014)
華斯達克廣場 (2014-2015)
五鐵秋葉原 (2015-2016)
泰迪熊百貨 (2016)
开发商 亞洲世界集團
持有 500多位自然人及法人
建筑师 李祖原
楼层数 地上27層、地下5層
网站 新光樂活未來館(1F)

歷史编辑

  • 1991年,亞洲世界集團(Asiaworld Internationale Group)旗下環亞百貨的姊妹店「大亞百貨」開幕。後來亞世集團於2000年爆發財務危機,2001年拍賣大亞百貨。最後大亞百貨在2004年2月29日結束營業,走入歷史。
  • 2004年,股票上櫃軟體公司文魁資訊進駐,將已結束營業的大亞百貨規劃成以資訊業種為主的「文魁數位時尚館(K Mall)」,設立「文魁數位時尚股份有限公司」經營之,後因經營權問題再度荒廢。
  • 2007年6月,太子建設買下文魁資訊,改名為「統一元氣館」,並重新規劃成綜合性百貨賣場。2007年7月,文魁資訊改名為「統一元氣資產管理股份有限公司」,但因經營團隊無力規劃、管理與招商,此地再度進入荒廢狀態。
  • 2009年10月,國寶人壽大股東兼國寶服務董事長朱國榮與金寶山事業執行長葉佳瑛分別接任統一元氣資產管理公司董事長與副董事長,統一元氣館正式改名為「K Mall 松崗時尚購物中心」,簡稱「松崗廣場」。同時統一元氣資產管理公司改名為「松崗資產管理股份有限公司」,並開始延聘專業團隊、成立經營事業處,開始整頓。松崗集團的經營內容除了松崗廣場的經營外,也有原先就耳熟能詳的松崗圖書松崗科技[1]
  • 2012年8月1日,松崗時尚購物中心 K Mall落幕,原址由「五鐵秋葉原 WutuAkiba IT Mall」接手經營。[2]
  • 2014年初,耗時五年成功整合了產權複雜的亞洲廣場大樓B3F~11F,總計1.3萬坪的賣場。
  • 2014年12月,更名為「華斯達克廣場 HASDAQ PLAZA[3][4]
  • 2015年4月1日,改回「五鐵秋葉原」。
  • 2016年2月23日,五鐵秋葉原之營業樓層縮減為地上2層、地上3層、地上5層及地下1層至地下3層。
  • 2016年2月29日,五鐵秋葉原結束營業。
  • 2016年3月1日,由「泰迪熊百貨 Teddy Mall」接手經營地下一層至地下三層[5][6]
  • 2016年5月10日,泰迪熊百貨結束營業。
  • 2018年5月18日,由新光人壽規劃的新光樂活未來館於1樓開幕,設有新光銀行數位分行、壽險服務站、多家餐飲店及便利商店[7]

樓層使用编辑

產權编辑

 
原大亞百貨標誌

大亞百貨最後周轉不靈,後來流入法拍市場[8]。亞洲廣場大樓於五鐵秋葉原時期曾營業的B3F~11F,在產權方面曾經非常混亂且爭議不斷,直到2014年初才整合完畢:地下一至地下三樓產權,由台灣農林購得;一樓為新光人壽於2012年標得;二樓為台灣人壽所持有;三、四樓由龍巖於2011年標得[9];五~八樓由國寶服務董事長朱國榮持有;九、十樓為恆富開發持有;11樓為福座開發德晟租賃持有;12樓以上小坪數商辦持有人高達500多位;26樓為中國人壽持有;27樓為媚登峰持有[10]

参考文献编辑

  1. ^ 文魁資訊在2002年是買下了松崗科技的圖書與商用軟體部門,並非由松崗科技與松崗圖書合併。
  2. ^ 再見了五鉄秋葉原,台北車站前面又多出了一個華斯達克廣場HASDAQ PLAZA!. PCDIY! online. 
  3. ^ 華舜嘉. 「華斯達克廣場」揭牌! 「潮百貨」串聯北車商圈. TVBS. 2014-12-19 [2014-12-26]. 
  4. ^ 蔡淑芬. 永達保經攜手華斯達克 升級台北站前百貨. 工商時報. 2014-12-22 [2015-12-26]. 
  5. ^ 「五鐵秋葉原」關門 3月更名「泰迪熊百貨」. 東森新聞. 2016-03-07 [2016-03-08]. 
  6. ^ 大亞百貨魔咒?五鐵秋葉原三月再度易主. 自由時報. 2016-03-08 [2016-03-08]. 
  7. ^ 新光樂活未來館明開幕 吳東進、李紀珠陪柯P體驗設施. 自由時報. 2018-05-17 (中文(台灣)‎). 
  8. ^ 徐義平,見證興衰 七區域地標淪法拍,自由時報,2016-10-31
  9. ^ 大亞百貨一樓 標出每坪454萬. 自由時報. 2012-10-30. 
  10. ^ 三大壽險業者插旗亞洲廣場的盤算. 今周刊. 2015-10-29 (中文(台灣)‎).