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天富苑(英語:Tin Fu Court)為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮(天水圍第102區),由房屋署總建築師(1)設計,共建有5,120個住宅單位,為全香港第4大居屋屋苑,首次推出時售價為542,200 - 1,004,500港元。

天富苑
天富苑
天富苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 元朗區
地址 天水圍天秀路15號
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 2001
樓宇座數 16
單位數目 5120
單位面積 656 - 850 呎(ft²)
天富苑活動廣場
天富苑內圍設多間學校(2008年)
天富苑內往學校通道(2016年)
有蓋行人通道
天富苑休憩空間較一般居屋小
天富苑內的兒童遊樂場
排球與籃球場
羽毛球場

目录

屋苑資料编辑

簡介编辑

天富苑是天水圍北第一個發展住宅項目,建築密度比較天頌苑高,但是未至於像天華邨天逸邨天澤邨一樣規劃時用盡最高的地積比率興建及屋苑休憩空間比較小的情況。天富苑是香港政府宣布建立《八萬五建屋計劃》中的屋苑之一,而附近的天逸邨天恆邨俊宏軒則因為整批23期乙居屋被撥作公屋,以及停售居屋政策而更改成為公共屋邨單位出租,所以是天水圍新市鎮最後一個落成的居屋屋苑。

樓宇编辑

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份[1]
A座/元富閣 康和一型第二款 2001年
B座/亨富閣
C座/俊富閣
D座/朗富閣
E座/欣富閣
F座/榮富閣
G座/興富閣
H座/寧富閣
J座/聚富閣 康和一型第一款 2003(2007年入伙)
K座/賢富閣 2001
L座/偉富閣
M座/能富閣
N座/齊富閣 2000
O座/善富閣
P座/逸富閣
Q座/雅富閣

建築詳情编辑

天富苑所有樓宇均由房屋署總建築師(1)設計,其他資料如下:

第一期(包括L、M、N、O、P、Q座)共有六座,當中L及M座由耀榮建築有限公司承建,其他樓宇由新福港集團承建[2]。電梯方面,由LG提供。

第二期(包括A、B、C、D、E、F、G、H、J、K)共有十座,當中除K座由耀榮建築有限公司承建,其他樓宇由順成建築工程有限公司承建;其中,J座的補救工程由有利建築負責[3]。電梯方面,除A-D座由東芝公司提供,其餘均使用LG的產品(而J座則使用前身為LG電梯部門的星瑪電梯製產品)。

商場编辑

 
頌富市場的美食街

學校编辑

小學编辑

中學编辑

鄰近屋苑编辑

公園编辑

短樁醜聞编辑

天水圍居屋的短樁醜聞事件揭發時,相關的天水圍天富苑J座聚富閣連同K座賢富閣需要於整組「雙子星」大廈建成後,進行地基加固工程,工程於2000年11月完成;其中,短樁情況較輕的K座業主如期收樓,而較為嚴重的J座原先買家獲賠償樓價,並獲書面保證可優先購買2001年完工、於居屋第23期乙發售之天恆苑(現天恆邨)單位,但後者書面保證最終因天恆苑改作公屋而作廢。房屋署特別為天富苑樓宇由樓宇落成日期起計提供20年樓宇結構安全保證,可以達致可供出售的標準。2007年,有問題樓宇已經完成修葺並且重新出售。

交通编辑

參考資料编辑

註釋

  1. http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
  2. 土木工程及樓宇建設項目列表 第80頁. 新福港. [2019-06-30] (中文(繁體)‎). 
  3. 天水圍102區三期修復及完成工程. Yau Lee Construction. [2019-05-19]
  4. B1為天水圍北特別班次,只於星期日及公眾假期提供服務
  5. 269B為上午特別班次,只於平日繁忙時間提供服務

連結