夾心階層住屋計劃
香港已停辦的政府建屋計劃
（重定向自夾屋）
夾心階層住屋計劃（英語：Sandwich Class Housing Scheme, SCHS），是1990年代由香港政府委托香港房屋協會興建的出售資助房屋，購入單位有五年轉售限制。計劃於1993年推出[1]，原為收入不足以購買私人物業，又超出申請居者有其屋及公共屋邨資格的中產市民（俗稱「夾心階層」）解決住屋問題。全家入息介乎港幣20,001至40,000元就符合資格[1]。計劃推行前，曾經稱為「三文治階層住屋計劃」（直譯自其英文名稱）。
此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑，簡稱夾屋，市場定位及售價均較居屋為高，但比私人樓宇低。此計劃的首個項目於1995年建成，是位於青衣宏福花園。
主權移交以後，董建華為了穩定樓價，1998年10月宣布停建夾心階層住屋[1]，而尚餘四個建成未售的屋苑的其中三個（分別是堅尼地城加惠臺、馬鞍山曉峰灣畔及將軍澳怡心園）於2000年經香港房屋協會向政府補地價後，獲運輸及房屋局批准改作私人樓宇，並以市值價格出售。而屯門景新臺則於2002年經政府批准轉作住宅發售計劃形式出售。
夾屋與居者有其屋計劃及住宅發售計劃屋苑不同，不設綠表市場，必先得到房協批准及向地政總署申請補地價，才能在自由市場放售[2]。
夾心階層住屋屋苑 编辑
改作私人樓宇，以市值價格出售：
改作住宅發售計劃方式出售：
地皮改建成公共房屋：
參見 编辑
參考文獻 编辑
- ^ 1.0 1.1 1.2 鄭心墀. 趣談今昔香港. 香港: 萬里機構. : p164. ISBN 962-14-1750-3.
- ^ 入場門檻低 夾屋投資價值遜居屋 設施雖佳 租售限制多. [2017-04-09]. （原始内容存档于2017-04-10）.
- ^ 城市規劃委員會於1997年接獲的申請 (PDF). [2017-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2017-09-19）.
- ^ （繁體中文）經濟房屋. 澳門房屋局. [2011年10月11日]. （原始内容存档于2011年9月26日）.