好運中心

好運中心(英文:Lucky Plaza)位於沙田市中心橫壆街1-15號,於1983年至1984年分階段入伙。由華懋集團發展,因此建築用料及設計較同一時期的華懋樓宇較佳。好運中心鄰近新城市廣場沙田公園,並且設有蓋天橋連接沙田街市沙田中心瀝源邨。好運中心可分為商場及住宅兩部份,地下為銀行,茶餐廳停車場,2樓為停車場,3樓為各種小型商店及百佳超級廣場。現時的管理公司為富寧物業管理有限公司

Lucky Plaza
好運中心
HK Lucky Plaza 201004.jpg
好運中心
概要
用途商場、住宅
地址新界沙田橫壆街1-15號
坐标22°22′59″N 114°11′26″E / 22.38308°N 114.19066°E / 22.38308; 114.19066
前身填海用地
竣工日1983年
技术细节
座数8
层数26 (L1及L3層商場,L1及L2停車場,L4層平台花園,1-22樓住宅)
设计与建造
开发商華懋集團
其他信息
设施商舖、停車場、住宅
网站
好運中心
地圖
室外消防通道
四樓住宅平台魚池

歷史编辑

好運中心在1980年代已經有多間銀行進駐,其中以恆生銀行歷史最悠久,此外三樓當年設有佔地30,000尺的好運酒樓。到了1990年代,不少翻版店舖在三樓進駐,使治安惡化。當時亦有大量售賣電子遊戲的店舖。1999年,敦煌酒樓結業,到了2000年改建為百佳超級廣場。2002年,商場完成翻新工程。

到2013年起,因區內商場高檔化,業主亦大幅加租,開業多年的漫畫店「龍城」於同年12月結業。而目前商場有不少商店處於空置狀態。2015年至2016年,商場進行消防更新工程,多個位置加設走火通道及安裝防火閘。不過到2016年起,因商場業主拒絕下調租金,多間租戶陸續結業,加上受到COVID-19影響,截至2020年5月,逾210個舖位當中,最少91個舖位未能租出。[1][2]

住宅编辑

好運中心住宅樓群共有八座,分別為松林閣、榆林閣、棕林閣、椰林閣、楓林閣、柏林閣、竹林閣及桂林閣。每座樓高22層,每層8伙,合共提供1,400個住宅單位,單位面積由416呎至655呎不等,其中柏林閣的前身命名為梅林閣。所有住宅樓群21-22層均沒有電梯直達。1樓有部分單位更加設有小平台及沒有窗台

L4層平台花園也提供了基本設施,包括兒童遊樂場、健身徑及涼亭

好運中心住宅部份曾於1992年為大廈進行外牆清洗工程。到了2007年展開大維修工程,工程包括外牆維修、翻新地下及四樓升降機大堂、升降機𨋢艙並更新電力系統等,工程在2008年4月完成。

通道编辑

各幢住宅大廈皆在地下向大街、地下停車場後門及L4層平台花園設獨立出入口;

每幢大廈設有三部升降機皆停靠L1層地面及L4層平台花園,住宅單位樓層則每三層輪流停靠一層,即分別為:

  • L1,L4,1,4,7,10,13,16,19
  • L1,L4,2,5,8,11,14,17,20
  • L1,L4,3,6,9,12,15,18

每幢住宅大廈設有「鉸剪」樓梯兩條

  • 一條僅通往L4平台花園至頂樓(不通地面及不通天台)
  • 另一條通往L1地面大堂,經L4平台花園至天台各層(不通L2與L3層)
  • 住客與訪客可以透過四條樓梯由L4平台花園前往L3層商場

出入口及連接

  • 部分L1地面商舖向大街(街舖)
  • 較繁忙的入口是西北邊向沙田街市L1層,出入口設有上下行各一條自動樓梯直接往返L3層(不通L1商場及L2停車場)
  • L1層商場主要出入口向沙田鄉事會路橫壆街巴士站兩邊
    • 中間有兩組共四條自動樓梯經閣樓上下往返L1商場與L3商場(不通L2停車場)
    • 中間有一條樓梯經L2層停車場通往L3商場
  • L1層商場南端有出入口一條自動樓梯上行往L3商場,下行往L1地面出口則需要行樓梯(不通L1商場及L2停車場)
  • 南端有一半圓形斜路連天橋,橫跨源禾路連接L3商場近吉野家至沙田公園北園及路邊小巴站(沙田公園辦事處在斜路下)
  • 西南邊有三條行人天橋橫跨橫壆街連接沙田中心L3層商場,當中中間的行人天橋為雙層通行,上層連接兩邊L4層平台花園
  • 西北邊L3層設有一條斜路向上連接往瀝源邨行人天橋(NF63)、沙田街市天台,在沙田街市連接回好運中心L4層平台花園
  • 商場內有一部升降機服務L1、L2停車場與L3商場
  • L2停車場入口與出口斜路皆向橫壆街,入口較近沙田正街,出口較近源禾路,車輛出入口斜路旁皆設行人斜路,但因通道狹窄,輪椅與手推車難以通行。

重大事件编辑

2019年10月1日香港示威和同年11月的香港三罷行動期間,警方向大廈平台和住戶單位開槍發射催淚彈和海綿彈[3]

10月1日,平台疑有人投擲玻璃樽,防暴警員向上發射海綿彈,射穿民居的窗戶,有居民表示房間的玻璃窗出現直徑約10厘米的破洞。

在11月13日晚上9時許,竹林閣低層住戶在家中吃晚飯期間,發現警員用電筒照射其單位,便就向他們發射催淚彈,催淚煙射穿玻璃向家內四散,全家為了避開刺鼻氣體,因而跑落大堂逃避。住戶表示沒有任何叫喊和挑釁,只是好奇查看外面。批評警方「明明話留喺屋企先最安全,點知又射上嚟,有咩辦法啫?」[4][5]其後事主透過律師去信警務處,要求警方派員執走催淚彈頭和賠償,但警方曾恐嚇她違法藏有彈殼,事主批評警方態度有問題。[6]

公共交通编辑

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴

附近商場编辑

附近設施编辑

參考文獻编辑