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娛樂行Entertainment Building)是香港島中環一幢商業建築物,位於皇后大道中30號,前身是娛樂戲院,毗鄰怡安華人行中建大廈中匯大廈蘭桂坊港鐵中環站,發展商為華人置業

Entertainment Building
娛樂行
HK Entertainment Building.jpg
概要
用途 商店、辦公室
地點 香港島中環皇后大道中30號
坐标 22°17′N 114°10′E / 22.28°N 114.16°E / 22.28; 114.16
興建期 1993年
高度
屋顶 186米
顶楼 33層
技术细节
层数 33層
建筑面积 162,400平方呎
电梯数 22部
设计与建造
建筑师 巴馬丹拿集團

歷史编辑

娛樂行於1846年是第一代的香港會所的所在地。1897年香港會所遷往干諾道中後改為商用,曾用作青年會的會址及多間名店之經營場所。1928年整座建築物連同背後的「比照戲院」一併被拆卸,於1931年改建成為有冷氣開放的第一代「娛樂戲院」,大樓上有舞廳和「京華酒家」。1963年娛樂戲院拆卸重建,建成為第二代的新型「娛樂戲院」。於1990年代再被拆卸改建為沒有戲院的「娛樂行」[1]

娛樂行的地盤面積不大,只有5,800平方呎,前身由中華娛樂持有。1987年由華人置業以4億港元購入,重建成現在所見的新古典主義風格摩天大廈,樓高34層,包括26層寫字樓、6層商場及2層機房,總樓面約211,148平方呎。基層是時尚商店西餐廳及中式酒樓,上層是寫字樓,於1993年落成入伙。娛樂行是巴馬丹拿集團建築師李華武設計,獲得1993年年度香港建築師學會之最優秀設計銀獎[2]

1996年11月希慎興業以36.4億元向華人置業購入此商廈作收租用,平均呎價17,330元,2005年9月10日希慎興業,以27億元將娛樂行的全部權益,出售予何鴻燊四太梁安琪持有的JOIN-IN INVESTMENTS LIMITED,平均呎價約12,787元。

港島區平均零售業樓宇租金自2009年後急升,坐落娛樂行地庫,由立法會批發及零售界議員方剛持有開業超過14年的的女性時裝Episode旗艦店,敵不過地產商加租,被逼於2011年2月結業。[3]原址改為德國皮具品牌MCM。

2013年10月31日德國時裝品牌 Philipp Plein以港幣240萬月租租用皇后大道中娛樂行地下A-B舖,約1038呎,2014年4月8日開業。

位於中環中建大廈HMV分店,於2011年遷往至娛樂行3樓及4樓,到2014年7月以新品牌HMVideal開設,佔地約12,500平方呎,裝修費達780萬港元,不過已於2016年4月16日結業。原址改為英皇電影在香港的首間戲院,英皇戲院 Emperor Cinemas,共設5個影廳,於2017年10月16日開業。[4]

参考文献编辑

外部参考编辑