富泰邨

富泰邨(英語:Fu Tai Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界屯門東北部的虎地,毗鄰嶺南大學。屋邨於1998年開始興建,並在2000年11月入伙,現由「宜居物業管理有限公司」負責屋邨管理。

富泰邨
Fu Tai Estate
Fu Tai Estate 2011.jpg
富泰邨北面(2011年11月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港屯門區
地址屯貴路9號[1]
坐标22°24′48″N 113°59′03″E / 22.41339°N 113.9841°E / 22.41339; 113.9841
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2000年(21年樓齡)
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数5 100 截至2020年9月30日的情況
单套面积16.3至53.1 m2
175至572 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数5 000 截至2020年9月30日的情況
認可人口17 100 截至2020年9月30日的情況
地圖

概要编辑

本邨原址是虎地中村及虎地軍營,軍營搬遷後便取「虎地」諧音建成了富泰邨,而本邨的居民主要是受新發邨拆卸影響的居民。本邨當中的康和式設計的樓宇,原本屬於居者有其屋第23期乙。其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年,所以把本邨的康和一型樓宇,改作公屋出租,所以這些樓宇的租金較同期落成的昂貴。

富泰邨位於屯門第52區,入伙前定為公屋出租、可租可買計劃及居屋出售的混合屋苑,原本命名為富泰苑。而現時的君泰樓、愛泰樓、美泰樓及秀泰樓,當時命名為「君泰閣」、「愛泰閣」、「美泰閣」及「秀泰閣」,當中「愛泰閣」列為當時的可租可買計劃樓宇出售,而君泰樓、美泰樓及秀泰樓早已列為公屋出租[2],其他的康和型大廈作為居屋出售。但2000年,政府將包括富泰苑在內全部擬於居屋第23期乙,以及部分可租可買計劃第2期出售屋苑,改為公屋出租,以縮短公屋輪候年期至三年,並試圖挽救樓市。因此,本邨改稱為富泰邨,樓宇名稱中「閣」由「樓」取代。[2]

樓宇编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份[1] 期數
頌泰樓(第10座)XY 康和一型第一款 2000年 2
逸泰樓(第9座)XY
寧泰樓(第8座)XX 康和一型第二款
*健泰樓(第7座)XX
*仁泰樓(第6座)YY 康和一型第一款
賢泰樓(第5座)YY
迎泰樓(第4座)YY 康和一型第二款
*愛泰樓(第1座)AI 和諧一型第九款(第三代半) 1
*秀泰樓(第2座)ZZ 和諧一型第六款(第三代半)
連新和諧附翼第三型
*美泰樓(第3座)ZZ
君泰樓(不設座號)QN 單方向設計大廈和諧式設計) 2001年 3

XY頌泰樓及逸泰樓實際上是同一幢建築

XX寧泰樓及健泰樓實際上是同一幢建築

YY仁泰樓、賢泰樓及迎泰樓實際上是同一幢建築

ZZ秀泰樓及美泰樓實際上是同一幢建築

AI唯一一幢採用第九款和諧一型設計的公屋大廈(雍盛苑所有樓宇都設有附翼大廈);愛泰樓與雍盛苑更是唯一一批採用第九款和諧一型設計的樓宇

QN值得一提的是,君泰樓是自華心邨華冠樓後,第二幢採用塑料窗的和諧式大廈

第1-3期樓宇分別由西松建設保華建業集團德信建築承建。

升降機方面,君泰樓採用日立製升降機,其他樓宇則採用東芝公司製升降機。

以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

設施编辑

富泰商場编辑

富泰商場樓高3層,地下設OK便利店、銀行櫃員機、多間診所等及富泰街市;一樓茶餐廳漁樂、肯德基、包點先生餐廳及多類型商戶;二樓設百佳超級市場及多類型商戶,包括日本城萬寧、電腦店、鞋店及多間診所等。食肆包括茶餐廳翠河、羊城酒樓、麥當勞餐廳和大快活。商場上為服務設施大樓。

富泰街市编辑

富泰街市於2017年11月開始翻新[3],2018年1月16日完成重開[3],改稱為「鮮薈市場 · 富泰」[3]。多間從2001年開業的租戶因無法負擔加租壓力而結業,只有少量繼續經營。到2020年10月尾,為期3年的租約到期,部分商戶加租達5成。有6間商戶因無法承擔加租壓力,已經結束營業。區議員何國豪批評街市管理公司「光亮實業」趕絕現有的租戶,發展不符合公共屋邨的居民的需求。[4]

富泰商場2樓全景
遊樂設施

教育及福利設施编辑

幼稚園及幼兒園编辑

區議員辦事處编辑

已結束

事件编辑

停電编辑

2017年7月31日凌晨1時45分,邨內3座大廈(愛泰樓、美泰樓、秀泰樓)20樓以上突然停電,在氣溫高達31度情況下,約有百多名住戶叫苦連天,走到地面乘涼,同時大罵房屋署管理不善。中華電力表示因為大廈電掣房出現跳掣問題,已即時派員到場搶修,到3時45分大廈才恢復電力供應。[7]

2019冠狀病毒病香港疫情编辑

2021年2月6日,受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下,富泰邨美泰樓被納入強制檢測公告。[8]

公共交通编辑

交通路線列表
港鐵
富泰公共運輸交匯處
屯貴路
青山公路嶺南
紅色小巴
  • 屯門至元朗線 (24小時服務)[9]
  • 荃灣至元朗線 (通宵服務)[10]
  • 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[11]
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[12]
  • 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[13]

資料來源與註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-06) (中文(香港)‎). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 門外告示. 富泰鮮薈市場. 2018年1月. (繁體中文)
  4. ^ 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 嶺南大學學生會編輯委員會. 2020-10-31 [2020-10-31]. 
  5. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何國豪先生. 屯門區議會. 2020-06-17 [2020-10-30]. (原始内容存档于2020-12-11) (中文(香港)‎). 
  6. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文偉先生. 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-05-15) (中文(香港)‎). 
  7. ^ 富泰邨半夜停電居民鼓譟 逾百住戶公園乘涼. 東方日報. 2017-07-31 [2017-07-31]. 
  8. ^ 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新聞. 2021-02-07 [2021-02-07]. 
  9. ^ 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  10. ^ 荃灣荃灣千色匯>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-02-02). 
  11. ^ 旺角新填地街>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-12-29). 
  12. ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  13. ^ 銅鑼灣波斯富街>屯門及元朗 互联网档案馆存檔,存档日期2016-10-02.

外部連結编辑