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尚翠苑(英語:Sheung Chui Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界荃灣區沙咀道376號。該位置前身為大窩口工廠大廈,於2007年拆卸,其後成為2014年宣布復建居屋的5幅用地之一。屋苑已於2017年6月底落成,為香港房屋委員會在荃灣區的首個居者有其屋計劃下的屋苑。

尚翠苑
尚翠苑
尚翠苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 荃灣區
地址 荃灣沙咀道376號
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 2017
樓宇座數 3
單位數目 962
單位面積 438-511 呎(ft²)
長者日間護理中心及屋苑入口
休憩花園
社區遊樂場
園景天台
有蓋行人通道
地底停車場

樓宇编辑

屋苑以3座設計,樓高29至38層[1],提供962個單位,實用面積約438至511平方呎。大廈採用非標準設計大廈設計,總承建商為中國建築工程 (香港) 有限公司

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 層數
翠湖閣 (A座) 非標準設計大廈
(T型)
2017年 29
翠河閣 (B座) 非標準設計大廈
(Y型)
34
翠庭閣 (C座) 38

所有樓宇均採用東芝公司製升降機。除了翠湖閣有兩台升降機之外,其他每座有三台升降機。三台升降機其中一台升降機可達所有樓層。

設施编辑

屋苑內設兒童遊樂場、休憩花園、園景天台及樓高三層的長者日間護理中心。停車場設於地底。

問題编辑

交樓質素欠佳编辑

有驗樓師驗樓後,發現單位交樓質素欠佳,包括單位內地台不平坦、廁所外牆發現一個小孔,廁所門框已出現罅隙,客廳外牆出現半呎乘半呎的空心批盪、牆身批盪手工差及有業主單位地板露出鋼筋等。批評交樓標準近乎公屋質素。[2]有媒體到其中一個單位內廚房及廁所抽取4個水辦化驗,發現2個頭浸水水辦含鉛量超標44%及28%,業主對化驗結果感詫異。[3]

食水鉛超標编辑

有傳媒化驗其中一個單位食水,發現含鉛量超標4成半。涉事單位的業主認為自2015年鉛水事件後,房署的居屋仍出現食水含鉛問題,是不能接受。[3]房委會到7月21日公布結果,指出該食水含鉛量合乎世界衞生組織標準;又指新製造的銅合金水喉裝置在使用初期會釋出微量鉛,只要經日常使用後,含鉛釋量在一周至幾個月後會降至極低水平。[4]

建築廢料清理次數不足编辑

由於交樓質素欠佳,不少業主裝修時會清拆,建築廢料堆積高逾1.8米,環境變得烏煙瘴氣。剛入伙的居民批評環境差劣,管理公司瑞安物業管理有限公司清理次數不足。房屋署回應指,暫時沒有收到住戶投訴,但已要求管理公司加派人手巡邏。[5]

建築圖像编辑

交通编辑

鄰近建築编辑

屋苑附近有不少工廠,不時排放廢氣,加上附近匯集多間物流公司,經常有重型貨櫃車出入,空氣及噪音污染問題嚴重。加上日後附近土地將由工業地帶改劃為綜合住宅區,塵土飛揚、噪音滋擾的問題值得關注。[7]

參考資料编辑

外部連結编辑