山麗苑

山麗苑(英語:Shan Lai Court)是香港房屋委員會居者有其屋計劃屋苑之一,與鄰近的皇后山邨屬於同一個項目。屋苑位於香港新界粉嶺上水市地段276號(FSSTL 276),前身為皇后山軍營警犬隊基地及皇后山軍營印度廟。屋苑由房屋署總建築師(四)負責總體設計,並由王歐陽(香港)有限公司負責詳細設計[1],承建商為有利建築有限公司[2]

山麗苑
2020年7月-軍地角度的山麗苑.jpg
興建中,2020年7月
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港北區
地址 香港粉嶺軍地前皇后山軍營三期(粉嶺上水市地段第276號)
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份預計2021年
技术细节
座数6
住宅套数3,222

樓宇编辑

屋苑共設六座,提供3,222個單位。除橋山閣、梨山及楹山閣分別僅高23層及36層外,其他樓宇均設37層,不設可間三房單位,而每層單位為16個(除松山閣為12個)[3]。景觀方面,向南單位可享流水響、布吉仔一帶山景,而向北單位更可眺望深圳市羅湖區的摩天大廈及梧桐山;向東極高層單位甚至可遠望鹽田港。所有樓宇已於2018年8月正式命名,詳情如下[4]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
松山閣(A座) 非標準設計大廈(Y型) 2021年
榕山閣(B座)
杏山閣(C座)
梨山閣(D座)
楹山閣(E座)
橋山閣(F座)

所有單位原擬撥入居屋2019中發售,並已於同年4月18日簽立地契。但根據房委會在2019年3月公佈的發售安排,山麗苑將押後發售;其後,按照2020年6月曝光的相關資料,山麗苑將於「居屋2020」發售[5]

山麗苑所有樓宇預計於2021年2月21日完工。但是,由於松山、榕山及杏山閣的進度較慢,預計將延至同年11月落成。

順帶一提,所有樓宇均將採用OTIS生產的升降機。除橋山閣只有3台升降機(其中一台直通所有樓層)外,其餘樓宇均設4台升降機(兩台可達1-18樓,另外兩台可達19-36或37樓,沒有升降機可直通所有樓層;另外,松山、榕山及杏山閣各有兩台升降機可達地庫停車場)。

設施编辑

屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施,以及位於松山、榕山及杏山閣地庫的停車場。此外,位於榕山閣以南的一座2層高舊營房(前警犬隊基地警官食堂)及皇后山軍營印度廟將獲得保留,當中前者用作山麗苑管業處及業主立案法團/委員會辦事處,而後者將不作改動,保留在屋苑地界外。

興建圖像编辑

附近编辑

參考資料编辑

外部連結编辑