平安金融中心
平安金融中心(英語:Ping An Finance Center),初名平安國際金融中心(英語:Ping An International Finance Center)是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一个大型商業项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市标志性建筑,由深圳各地,以至香港大嶼山、馬鞍山、新界西多處、九龍半島甚至珠海、澳門(能見度高時)均可望見。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(599米),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,於2017年3月獲確認完工[2]。建成后成为中国平安的總部[3]以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心,同时为中国第二高楼及世界第五高楼,以及取代世界貿易中心一號大樓,成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。
平安金融中心 | |
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曾用名 | 平安国际金融中心 |
连锁酒店 | 柏悦酒店 |
记录高度 | |
深圳市最高建筑 自2014年起 | |
上个记录 | 京基100 |
概要 | |
状态 | 竣工 |
類型 | 摩天大樓 |
建築風格 | 后现代主义建筑 |
用途 | 辦公室 |
地點 | 中国廣東省深圳市 |
地址 | 深圳市福田區益田路5033號(主樓) 益田路5023號(副樓) |
坐标 | 22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E |
起造 | 2009年8月29日(主樓) 2015年(副樓) |
封顶 | 2015年4月30日(主樓) 2017年5月(副樓) |
竣工日 | 2017年3月28日(主樓;驗收日期為2016年11月30日) 2019年6月(副樓) |
所有者 | 中国平安(地上權) |
地主 | 深圳市人民政府(國有土地所有權) |
高度 | |
高度 | 599米(主樓)/293米(副樓) |
天线/尖顶 | 599米(主樓)/293米(副樓) |
屋顶 | 599米(主樓)/293米(副樓) |
顶楼 | 562.2米(主樓) |
技术细节 | |
建筑面积 | 50万平方米[1] |
地上层数 | 118,地下5層(主樓)/51,地下5層(副樓) |
地下层数 | 5 |
电梯数 | 67 |
设计与建造 | |
建筑师 | KPF建築師事務所(設計建築師)/悉地集團(執行建築師,中國建築子公司) |
开发商 | 中国平安 |
结构工程师 | 宋腾添玛沙帝/悉地集團 |
主承包商 | 中國建築一局 |
网站 | |
www | |
地圖 | |
历史
编辑- 2007年11月6日,中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上權,年期為40年(直至2047年11月5日止)。
- 2009年8月29日,中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式,正式動工興建[4],
- 2013年9月9日,平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約,將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心(南座),預計於2019年開業。
- 2014年7月24日,核心筒抬模第46次爬升至441.9米,可用樓層高度超越台北101,成為世界可用樓層最高純辦公大樓。
- 2014年11月14日,核心筒抬模第56次爬升至544.9米,高度超越11日前啟用的世界貿易中心一號大樓,成為世界最高純辦公大樓。
- 2014年12月29日,中心工程核心筒混凝土结构封顶,高度达555.5米[5],
- 2015年4月30日,主体结构封顶,高度达592.5米(較原定遲一個月),並於5月4日獲確認。[6]
- 2016年12月8日,中國平安轄下的平安不動產遷入平安金融中心主樓28樓,成為入駐此項目的第一間企業。
- 2016年12月16日黃昏,大樓外牆燈光首次亮起(頂冠為紅燈),象徵主要機電系統已完成。
- 2017年3月28日凌晨(深圳時間,美國時間27日中午),CTBUH公佈確認平安金融中心(北座主樓)完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。
- 2017年5月,CTBUH亦宣佈平安金融中心(南座)建築上封頂。
- 2018年2月10日,主樓頂層的觀景台「Free Sky雲際觀光」(547.6米)開始試營運。
入駐租戶列表
编辑主樓(北塔)
编辑- 中國平安(佔最少六成樓面)
- 北京市天同律師事務所(107樓)
- 盈科律師事務所(106樓)
- 永利金融(10306室)
- 深圳市汉辉企业咨询有限公司(103A室)
- 深圳中邦基金管理有限公司(102樓)
- 国盛金融控股集团股份有限公司(101樓)[12]
- 深圳市金信创投资有限公司(99樓)
- 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室)
- 深圳亿特供应链有限公司(8706室)
- 澳信移民(86樓)
- 雷格斯分租辦公空間(85樓)[13]
- 中國國債結算有限公司(80樓)
- 飛尚實業集團有限公司(79樓)[14]
- 深圳市滨海基金管理有限公司(77樓)
- 匯富集團(78樓)
- 廣東雪松控股集團(76樓)[15]
- 北京市两高(深圳)律师事务所(75樓)
- 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司(74樓)
- 瑞時會網絡科技(深圳)有限公司(73樓)
- 中金公司(72樓)[16]
- 天風證券(7103-7105室)[17]
- 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)
- 招商财富(深圳)数字资产有限公司(7008-09室)
- 深圳市华兵投资有限公司(7006室)
- 深圳騰博國際商務有限公司(7003-05室)
- 先锋基金管理有限公司(7001-02室)[18]
- 爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室)
- 东莞新科技术研究开发有限公司(6902-03A室)
- 東電化(69樓部分)[19]
- 美中环球通航投资发展有限公司(6706室)
- 深圳市逸美旅行社(2706室)
- 深圳中智经济技术合作有限公司(20樓)
副樓(南塔)
编辑凱悅酒店集團旗下柏悅酒店已經在2019年7月29日開業,佔用大樓32樓以上樓層[20]。其餘部分(11-31樓)則為辦公室,平安銀行已佔用所有樓層(除13樓為平安財險臨時辦公室,將於附近的平安財險大廈完工後遷出),時間未知[21]。
商場
编辑商場名為平安金融中心商場(英文:PAFC Mall),位於主樓和副樓之間,樓高十層(地面九層,地下一層),另設有地下停車場。商場於2018年3月開業,初期只有L5至L9層部分商舖開業,包括豚王、桂滿隴、莆田等食肆和一兆韋德健身會所,而蔚來承租L1-L2層,於2018年開業。2019年,B1層開業,引入永輝超市旗下超級物種,為福田CBD內第三家;亦引入連城新天地美食廣場。
2023年4月,华润万象生活与平安不动产签署战略合作协议,PAFC MALL将据此协议交由华润万象生活进行运营[22]。同年6月起,华润万象生活正式接手PAFC MALL运营。
觀景台
编辑觀景台命名為「云际观光层」,位於116層(547.6米),而入口則位於B1層。在2018年3月8日正式开业。遊人可從該處欣賞深圳市區、深圳河、福田口岸、皇岗口岸、香港的北區城市风貌、大埔區至沙田區一帶的山脊線、米埔自然保護區。現時成人票價200人民幣。
樓層規劃
编辑由於南塔全幢均由柏悅酒店及平安銀行佔用,因此不另列出。
樓層 | 設備/承租戶 |
---|---|
118 | 傲廬·饗酌、機電層(核心筒頂部升降機機房、水缸及往尖冠洗窗機攀梯) |
117 | 傲廬·粵饌、雲際觀光-宴會廳 |
116 | 雲際觀光(Free Sky)觀景台(前官方高度541米,現修正為547.6米) |
115 | 雲際觀光-田舍家日本料理餐廳(535米) |
114 | 機電層、避火層(2台阻尼器安裝在114樓,524米) |
113 | |
112 | 中國平安(公司總部) |
111 | |
110 | |
109 | |
108 | 辦公樓層 |
107 | 北京市天同律師事務所 |
106 | 盈科律師事務所 |
105 | 辦公樓層 |
104 | |
103 | 深圳市漢輝企業諮詢有限公司(103A室)、永利金融(10306室) |
102 | 深圳中邦基金管理有限公司 |
101 | 國盛金融控股集團股份有限公司 |
100 | 深圳前海天玑财富管理有限公司 |
99 | 深圳市金信創投資有限公司 |
97 | 機電層、避火層 |
96 | 辦公樓層 |
95 | |
94 | |
93 | |
92 | |
91 | |
90 | |
89 | |
88 | 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室) |
87 | 深圳亿特供应链有限公司(8706室) |
86 | 澳信移民 |
85 | 雷格斯分租辦公空間 |
84 | 空中大堂2 |
83 | |
82 | 機電層、避火層 |
81 | |
80 | 中國國債結算有限公司 |
79 | 飛尚實業集團有限公司 |
78 | 匯富集團 |
77 | 深圳市滨海基金管理有限公司 |
76 | 廣東雪松控股集團 |
75 | 北京市两高(深圳)律师事务所 |
74 | 深圳市國泰鑫安資產管理有限公司 |
73 | 瑞時會網絡科技(深圳)有限公司 |
72 | 中金公司 |
71 | 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)、天風證券(7103-05室) |
70 | 先锋基金管理有限公司、深圳騰博國際商務有限公司、深圳市华兵投资有限公司、招商財富(深圳)數字資產有限公司 |
69 | 東電化、東莞新科技術研究開發有限公司(6902-03A室)、爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室) |
68 | 辦公樓層 |
67 | 美中环球通航投资发展有限公司(6706室) |
65 | 避火層 |
64 | 平安證券 |
63 | |
62 | |
61 | |
60 | 辦公樓層 |
59 | |
58 | |
57 | |
56 | |
55 | 平安壹賬通 |
54 | 辦公樓層 |
53 | 深圳前海金融資產交易所 |
52 | 空中大堂1 |
51 | |
50 | 機電層、避火層 |
49 | |
48 | 中國平安(公司總部) |
47 | |
46 | 平安人壽 |
45 | |
44 | |
43 | 辦公樓層 |
42 | |
41 | |
40 | 平安財險 |
39 | |
38 | |
37 | 中國平安(創新金融部) |
35 | 避火層 |
34 | 平安基金 |
33 | 平安信託 |
32 | |
31 | 平安信託(3120及3122室) |
30 | 辦公樓層 |
29 | 平安信託 |
28 | 平安不動產 |
27 | 平安信託、平安不動產、深圳市逸美旅行社(2706室) |
26 | 機電層、避火層 |
25 | |
24 | 平安股权投资管理有限公司 |
23 | 平安科技 |
22 | 辦公樓層 |
21 | 平安科技 |
20 | 深圳中智经济技术合作有限公司 |
19 | 辦公樓層 |
18 | |
17 | |
16 | 平安人壽 |
15 | |
14 | |
13 | 平安財險 |
12 | |
11 | 平安綜合金融服務有限公司、平安健康 |
10 | 機電層 |
9 | 避火層、購物商場及餐廳 |
8 | 寫字樓大堂、購物商場及餐廳 |
7 | |
6 | 購物商場及餐廳 |
5 | 平安綜合金融服務有限公司、購物商場及餐廳 |
4 | 平安綜合金融服務有限公司、雲際觀光出口處、購物商場及餐廳 |
3 | 寫字樓大堂、購物商場 |
2 | |
1 | |
B1 | 停車場、貨物起卸區、購物商場、雲際觀光入口處 |
B2 | 停車場、機電層 |
B3 | |
B4 | |
B5 |
電梯配置
编辑平安金融中心主樓電梯配置列表(只列出主樓部份)
- O1-1~O1-3(3部來往11/F-18/F之辦公電梯,雙層):1/2、3-5、7/8、10-18(3-5、7/8、10一般情況下不停靠)
- O1-4~O1-6(3部來往11/F-24/F之辦公電梯,雙層):1/2、3-5、7/8、11-24(3-5、7/8、11-16一般情況下不停靠)
- O2-1~O2-4(4部來往27/F-34/F之辦公電梯,雙層):1/2、3-5、7/8、27-34(3-5、8一般情況下不停靠)
- O3-1~O3-5(5部來往37/F-48/F之辦公電梯,雙層):1/2、3-5、7/8、33/34、37-48(3-5、7/8一般情況下不停靠)
- O4-1~O4-4(4部來往53/F-64/F之辦公電梯,雙層):51/52、53-64
- O5-1~O5-5(5部來往67/F-80/F之辦公電梯,雙層):51/52、67-80
- O6-1~O6-4(4部來往85/F-96/F之辦公電梯,雙層):83/84、85-96
- O7-1~O7-5(5部來往99/F-112/F之辦公電梯,雙層):83/84、99-112
- O8-1~O8-2(2部雲際觀光專用電梯):108-112、115-118
- C1-1~C1-2(2部來往4/F-5/F之辦公電梯):1、4-5
- OP-1~OP-2(2部辦公專用之停車場電梯):B5-B3、B1-2
- S1-1~S1-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):B1/1、3、7/8、49、51/52(7、49一般情況下不停靠)
- S1-4~S1-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):B1/1、3、7/8、51/52(7樓不停靠)
- S2-1~S2-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):B1/1、3、7/8、81、83/84(7、81一般情況下不停靠)
- S2-4~S2-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):B1/1、3、7/8、83/84(7樓不停靠)
- OB-1~OB-3(3部來往雲際觀光之穿梭電梯):B3-1、4、97、115-116(B3、97一般情況下不停靠)
- FE-1~FE-2(2部消防及服務電梯):B2-50、50M、51-82、82M、83-113
- FL-1(1部來往B2/F-13/F之服務電梯):B2-13
- FL-2(1部來往B2/F-49/F之消防及服務電梯):B2-49
- FL-3(1部消防及服務電梯):113-116、116M、117、117M
- FL-4(1部消防及服務電梯):113-116、116M、117
- FL-5(1部來往14/F-22/F之服務電梯):14-22
- FL-6(1部來往23/F-35/F之服務電梯):23-35
- FL-7(1部來往37/F-49/F之服務電梯):37-49
- FL-8(1部來往51/F-65/F之服務電梯):51-65
- FL-9(1部來往67/F-80/F之服務電梯):67-80
- FL-10(1部來往83/F-96/F之服務電梯):83-96
- FL-11(1部來往100/F-107/F之服務電梯):100、104-107
- FT-1(1部載貨之服務電梯):B2-115
- VIP(1部貴賓專用之電梯):B3、1、9、17、18、30、31、42、43、108-112
(所有電梯不設以下樓層:36/F, 66/F, 98/F)
電梯品牌如下:
交通
编辑深圳地鐵1號綫和3號綫購物公園站新建D2出口連接B1層商場,已於2019年啟用。此外,大廈附近的福華路、福華三路、益田路、民田路亦有多綫公交途經。另外,透過連接購物公園站連接連城新天地地下街,從連城新天地步行數分鐘可到達廣深港高速鐵路福田站。
争议
编辑海砂风波
编辑2013年3月,有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或為危楼,建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土,氯離子含量超標,将严重腐蚀建筑中的钢筋,產生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[23]。業界更指出該現象並非個例,深圳建楼的过程中,施工方使用大量海砂已是「公开的秘密」[24],一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一,二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯,檢查深度達12釐米,分析後顯示成分正常,遂於月內復工。
降高
编辑2015年1月15日,有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响,作为深圳未来的新地标,平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至592.5米。但仍无官方确认,中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”,這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。[25]
工業意外
编辑2018年3月27日,平安金融中心南塔工地發生工業意外,導致一名工人死亡。事後,總承建商中國建築一局,以及二判深圳永恒工程开发有限公司因而被市住建局下令禁止投標3個月。[26]
毗鄰
编辑註釋
编辑参见
编辑外部链接
编辑參考資料
编辑- ^ 平安金融中心-項目信息. [2019-12-01]. (原始内容存档于2019-04-30).
- ^ [1] (页面存档备份,存于互联网档案馆)CTBUH確認平安金融中心完工
- ^ 平保深圳建總部大樓 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港文匯報,2009年2月25日
- ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31 [2014-09-04]. (原始内容存档于2015-09-24).
- ^ 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 [2015-02-25]. (原始内容存档于2015-01-01) (中文(简体)).
- ^ 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 [2015-05-08]. (原始内容存档于2016-03-05) (中文(简体)).
- ^ 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-16).
- ^ 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書(連地址). [2018-12-20]. (原始内容存档于2018-12-20).
- ^ 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書(連地址). [2018-12-20]. (原始内容存档于2018-12-20).
- ^ 平安基金-聯繫我們. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 看准網-平安信託企業信息. [2019-01-05]. (原始内容存档于2019-01-05).
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- ^ 雪松控股官網. [2020-10-09]. (原始内容存档于2020-08-08).
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- ^ 先鋒基金-聯繫我們. [2019-01-07]. (原始内容存档于2019-01-07).
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- ^ 猛料!最新官宣!华润商业落户佛山平安中心!万象城or万象天地?. 搜狐. [2023-11-05]. (原始内容存档于2023-11-05).
- ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”?住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18 [2014-06-15]. (原始内容存档于2015-04-02).
- ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂?. 中华工商时报. 2013-03-21 [2014-06-15]. (原始内容存档于2015-04-02).
- ^ 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 [2015-05-08]. (原始内容存档于2015-05-12) (中文(简体)).
- ^ 深圳平安金融中心南塔项目发生安全事故致1人死亡[失效連結]