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平安金融中心(初名平安國際金融中心)是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一个大型商業项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市又一标志性建筑,由深圳各地,以至香港大嶼山沙田中文大學和整個新界西[a]均可望見。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(600m),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,於2017年3月獲確認完工[2]。建成后成为中国平安總部[3]以及配合广深港高铁的连接内地香港的金融中心,同时为中国第二高楼及世界第四高楼,以及取代台北101世界貿易中心一號大樓,成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

平安金融中心
Ping An Finance Centre
PAFC
Ping'an International Financial Center in June 2017 from 3rd Fuhua Rd.jpg
2017年6月的平安金融中心
曾用名 平安国际金融中心
连锁酒店 柏悦酒店
记录高度
深圳市最高建筑 自2014年起
超越 京基100
概要
状态 竣工
归类 办公、商业
地點  中国廣東省深圳市
地址 深圳市福田區益田路5033號
坐标 22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E / 22.53667; 114.05028坐标22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E / 22.53667; 114.05028
起造日 2009年8月29日(主樓)
2015年(副樓)
封顶日 2015年4月30日(主樓)
2017年5月(副樓)
竣工日 2017年3月28日(主樓;驗收日期為2016年11月30日)
2019年6月(副樓)
所有者 中国平安及轄下平安不動產(深圳平安金融中心建設發展有限公司)(地上權)
地主 深圳市人民政府(國有土地所有權)
高度
天線/尖頂 599.1(主樓)/293米(副樓)
屋顶 599.1(主樓)/293米(副樓)
顶楼 562.2米(主樓)
技术细节
层数 118,地下5層(主樓)/51,地下5層(副樓)
建筑面积 500,000 平方米[1]
电梯数 78
设计与建造
建筑师 KPF建築師事務所(設計建築師)/悉地集團(執行建築師,中國建築子公司)
开发商 中国平安
結構工程師 Thornton Tomasetti/悉地集團
主承包商 中國建築一局
网站
www.pafc-sz.com
Google地图: 北緯 22°32′12″, 東經 114°3′1″

目录

建设历程编辑

 
從香港中文大學遠望平安金融中心主樓,可見99樓以上部分

2007年11月6日,中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上權,年期為40年(直至2047年11月5日止)。

2009年8月29日,中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式,正式動工興建[4]

2013年9月9日,平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約,將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心(南座),預計於2019年開業。

2014年7月24日,核心筒抬模第46次爬升至441.9米,可用樓層高度超越台北101,成為世界可用樓層最高純辦公大樓。

2014年11月14日,核心筒抬模第56次爬升至544.9米,高度超越世界貿易中心一號大樓,成為世界最高純辦公大樓。

2014年12月29日,中心工程核心筒混凝土结构封顶,高度达555.5米[5]

2015年4月30日,主体结构封顶,高度达600米(較原定遲一個月),並於5月4日獲確認。[6]

2016年12月8日,中國平安轄下的平安不動產遷入平安金融中心主樓28樓,成為入駐此項目的第一間企業。

2016年12月16日黃昏,大樓外牆燈光首次亮起(頂冠為紅燈),象徵主要機電系統已完成。

2017年3月28日凌晨(深圳時間,美國時間27日中午),CTBUH公佈確認平安金融中心(北座主樓)完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。

2017年5月,CTBUH亦宣佈平安金融中心(南座)建築上封頂。

2018年2月10日,主樓頂層的觀景台「Free Sky雲際觀光」開始試營運,票價為180元人民幣。

2018年5月中,位於主樓「雲際觀光」115樓的田舍家日本料理餐廳深圳分店正式開業。

預計2019年6月,平安銀行遷入南座11-31樓。

媒體採訪及其他编辑

2017年2月,香港電台香港藝術發展局聯合製作電視節目《好想藝術》第六季第6集介紹此廈64樓示範樓層(即平安證券佔用的其中一層)的光影藝術裝置,並訪問設計者吳子昆,成為第一個在完工後到此進行拍攝的電視節目。[7]而在興建期間,央視亦曾在工地專訪施工隊伍。此外,在2018年推出的改革開放40週年紀念幣當中,其中一款30克紀念銀幣以平安金融中心及蛇口港為背景。

入駐租戶列表编辑

主樓编辑

  • 中國平安(佔最少六成樓面)
    • 公司總部(47-48,109-112樓)[8]
    • 平安證券(61-64樓)
    • 平安壹賬通(55樓)
    • 深圳前海金融资产交易所(53樓)
    • 平安人壽(14-16,44-46樓)[9]
    • 平安財險(12-13,38-40樓)[10]
    • 創新金融部(37樓)
    • 平安基金(34樓)[11]
    • 平安信託(27樓部分、29樓、3120及3122室、32-33樓)[12]
    • 平安不動產(27樓部分及28樓)
    • 平安股权投资管理有限公司(24樓)
    • 平安科技(21、23樓)
    • 平安綜合金融服務有限公司(11樓部分)
    • 平安健康(11樓部分)
  • 北京市天同律師事務所(107樓)
  • 深圳市汉辉企业咨询有限公司(103A室)
  • 深圳中邦基金管理有限公司(102樓)
  • 国盛金融控股集团股份有限公司(101樓)[13]
  • 深圳市金信创投资有限公司(99樓)
  • 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室)
  • 深圳亿特供应链有限公司(8706室)
  • 澳信移民(86樓)
  • 雷格斯分租辦公空間(85樓)[14]
  • 中國國債結算有限公司(80樓)
     
    從南方科技大学上空230M遠望平安金融中心主樓,可見50樓以上部分
  • 飛尚實業集團有限公司(79樓)[15]
  • 深圳市滨海基金管理有限公司(77樓)
  • 匯富集團(78樓)
  • 廣東雪松控股集團(76樓)[16]
  • 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司(74樓)
  • 瑞時會網絡科技(深圳)有限公司(73樓)
  • 中金公司(72樓)[17]
  • 天風證券(7103-7105室)[18]
  • 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)
     
    “雲際觀光”观光台上所见的深圳景色
  • 招商财富(深圳)数字资产有限公司(7008-09室)
  • 深圳市华兵投资有限公司(7006室)
  • 深圳騰博國際商務有限公司(7003-05室)
  • 先锋基金管理有限公司(7001-02室)[19]
  • 爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室)
  • 东莞新科技术研究开发有限公司(6902-03A室)
  • 東電化(69樓部分)[20]
  • 美中环球通航投资发展有限公司(6706室)
  • 深圳市逸美旅行社(2706室)
  • 深圳中智经济技术合作有限公司(20樓)

副樓编辑

凱悅酒店集團旗下柏悅酒店已經在2019年7月29日開業,佔用大樓32樓以上樓層[21]。其餘部分(11-31樓)則為辦公室,平安銀行將佔用所有樓層(除13樓為平安財險臨時辦公室,將於附近的平安財險大廈完工後遷出),時間未知[22]

商場编辑

商場名為平安金融中心商場(英文:PAFC Mall),位於主樓和副樓之間,樓高十層(地面九層,地下一層),另設有地下停車場。商場於2018年3月開業,初期只有L5至L9層部分商舖開業,包括豚王、桂滿隴、莆田等食肆和一兆韋德健身會所,而蔚來英语NIO (car_company)承租L1-L2層,於2018年開業。2019年,B1層開業,引入永輝超市旗下超級物種,為福田CBD內第三家。

觀景台编辑

觀景台命名為「云际观光层」,位於116層,而入口則位於B1層。在2018年3月8日正式开业。遊人可從該處欣賞深圳、香港北區城市风貌、大埔至沙田區一帶的山脊線,以至深圳河、福田口岸、皇岗口岸以及米埔自然保护区。現時票價為成人人民幣200元

争议编辑

海砂风波编辑

2013年3月,有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或為危楼,建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土,氯離子含量超標,将严重腐蚀建筑中的钢筋,產生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[23]。業界更指出該現象並非個例,深圳建楼的过程中,施工方使用大量海砂已是「公开的秘密」[24],一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一,二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯,檢查深度達12釐米,分析後顯示成分正常,遂於月內復工。

降高编辑

2015年1月15日,有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响,作为深圳未来的新地标,平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至600米。但仍无官方确认,中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”,這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。[25]

工業意外编辑

2018年3月27日,平安金融中心南塔工地發生工業意外,導致一名工人死亡。事後,總承建商中國建築一局,以及二判深圳永恒工程开发有限公司因而被市住建局下令禁止投標3個月。[26]

樓層規劃编辑

由於南塔全幢均由柏悅酒店及平安銀行佔用,因此不另列出。

平安金融中心主樓樓層配置表
樓層 設備/承租戶
117M 機電層(核心筒頂部升降機機房、水缸及往尖冠洗窗機攀梯)
117 雲際觀光-宴會廳
116 雲際觀光-觀景台
115 雲際觀光-田舍家日本料理餐廳
114 機電層、避火層(2台阻尼器安裝在114樓)
113
112 中國平安(公司總部)
111
110
109
108 辦公樓層
107 北京市天同律師事務所
106 辦公樓層
105
104
103 深圳市漢輝企業諮詢有限公司(103A室)
102 深圳中邦基金管理有限公司
101 國盛金融控股集團股份有限公司
100 深圳前海天玑财富管理有限公司
99 深圳市金信創投資有限公司
97M 機電層、避火層
97
96 辦公樓層
95
94
93
92
91
90
89
88 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室)
87 深圳亿特供应链有限公司(8706室)
86 澳信移民
85 雷格斯分租辦公空間
84 辦公樓層
83 辦公樓層
82M 空中大堂2
82
81 機電層、避火層
80 中國國債結算有限公司
79 飛尚實業集團有限公司
78 匯富集團
77 深圳市滨海基金管理有限公司
76 廣東雪松控股集團
75 辦公樓層
74 深圳市國泰鑫安資產管理有限公司
73 瑞時會網絡科技(深圳)有限公司
72 中金公司
71 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)、天風證券(7103-05室)
70 先锋基金管理有限公司(7001-02室)、深圳騰博國際商務有限公司(7003-05室)、深圳市华兵投资有限公司(7006室)、招商財富(深圳)數字資產有限公司(7008-09室)
69 東電化、東莞新科技術研究開發有限公司(6902-03A室)、爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室)
68 辦公樓層
67 美中环球通航投资发展有限公司(6706室)
65 避火層
64 平安證券
63
62
61
60 辦公樓層
59
58
57
56
55 平安壹賬通
54 辦公樓層
53 深圳前海金融資產交易所
52 辦公樓層
51
50M 空中大堂1
50
49 機電層、避火層
48 中國平安(公司總部)
47
46 平安人壽
45
44
43 辦公樓層
42
41
40 平安財險
39
38
37 中國平安(創新金融部)
35 避火層
34 平安基金
33 平安信託
32
31 平安信託(3120及3122室)
30 辦公樓層
29 平安信託
28 平安不動產
27 平安信託、平安不動產、深圳市逸美旅行社(2706室)
26 機電層、避火層
25
24 平安股权投资管理有限公司
23 平安科技
22 辦公樓層
21 平安科技
20 深圳中智经济技术合作有限公司
19 辦公樓層
18
17
16 平安人壽
15
14
13 平安財險
12
11 平安綜合金融服務有限公司、平安健康
10 機電層、避火層
9 購物商場及餐廳
8
7
6
5
4 購物商場
3
2 寫字樓大堂、購物商場
1
B1 停車場、貨物起卸區、購物商場、雲際觀光入口處
B2 停車場、貨物起卸區、設備層
B3
B4
B5

電梯配置编辑

平安金融中心主樓電梯配置列表(穿梭電梯為OTIS 5000高速升降機,而辦公、消防及載貨電梯為配備PORT智能分配系統之迅達7000高速升降機;往觀景台升降機為通力MiniSpace高速升降機,每台可載2259公斤/28人)

  • O1-1~O1-6(6部來往11/F-24/F之辦公電梯,雙層):1/2、11-24
  • O2-1~O2-4(4部來往27/F-34/F之辦公電梯,雙層):1/2、27-34
  • O3-1~O3-6(6部來往37/F-48/F之辦公電梯,雙層):1/2、37-48
  • O4-1~O4-4(4部來往51/F-64/F之辦公電梯,雙層):50/50M、51-64
  • O5-1~O5-6(6部來往67/F-78/F之辦公電梯,雙層):50/50M、67-78
  • O6-1~O6-4(4部來往83/F-96/F之辦公電梯,雙層):82/82M、83-96
  • O7-1~O7-6(6部來往99/F-112/F之辦公電梯,雙層):82/82M、99-112
  • OP-1~OP-2(2部辦公專用之停車場電梯):B5-B3、1-2
  • S1-1~S1-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、48、50/50M
  • S1-4~S1-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、50/50M
  • S2-1~S2-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、80、82/82M
  • S2-4~S2-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、82/82M
  • OB-1~OB-2(2部來往雲際觀光之穿梭電梯,雙層):B3、B1/1、8/9、115/116
  • OB-3~OB-4(2部雲際觀光專用電梯):116、117
  • FE-1~FE-2(2部消防及服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113
  • FL-1~FL-2(2部消防及服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M
  • FL-3~FL-4(2部消防及服務電梯):113-116、116M、117、117M
  • FT-1(1部載貨之服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113
  • RF3-1~RF3-2(2部會議中心專用之服務電梯):B5-B1、1、4-9
  • R1-1~R1-2(2部購物中心專用電梯):B1、1、3、8-9
  • OP2-1~OP2-2(2部購物中心專用之停車場電梯):B5-B3、B1、1、3、8-9
  • R3-1~R3-3(3部購物中心專用之觀光電梯):3-9
  • R4-1~R4-3(3部購物中心專用電梯):B5-B3、B1、1-7
  • R5-1~R5-2(2部來往地鐵1號線之電梯):B1、1
  • RF2-1~RF2-3(2部購物中心專用之服務電梯):B5-B1、1-8

(不設以下樓層:36/F, 66/F, 98/F)

交通编辑

深圳地鐵1號綫購物公園站新建D2出口連接B1層商場,將於2019年啟用。此外,大廈附近的福華路、福華三路、益田路、民田路亦有多綫公交途經。另外,透過連接購物公園站連接連城新天地地下街,從連城新天地步行數分鐘可到達廣深港高速鐵路福田站

毗鄰编辑

註釋编辑

参见编辑

外部链接编辑

參考資料编辑

  1. 平安金融中心-項目信息
  2. [1]CTBUH確認平安金融中心完工
  3. 平保深圳建總部大樓香港文匯報,2009年2月25日
  4. 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31. [永久失效連結]
  5. 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 [2015-02-25]. (原始内容存档于2015-01-01) (中文(简体)‎). 
  6. 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 [2015-05-08]. (原始内容存档于2016-03-05) (中文(简体)‎). 
  7. 《好想藝術》第6集視頻
  8. 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心
  9. 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書(連地址)
  10. 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書(連地址)
  11. 平安基金-聯繫我們
  12. 看准網-平安信託企業信息
  13. 國盛金融控股-公司簡介
  14. 雷格斯-平安金融中心85樓
  15. 飛尚實業集團-聯絡方式
  16. 雪松控股官網
  17. 中金公司-聯繫我們
  18. 天風證券-分支機構查詢
  19. 先鋒基金-聯繫我們
  20. 東電化(中國)-各据点联系方式
  21. 柏悦酒店登陆深圳 亮相平安金融中心
  22. 平安銀行總行搬遷
  23. 中国第一高楼是“海砂危楼”?住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18. 
  24. 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂?. 中华工商时报. 2013-03-21. 
  25. 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 (中文(简体)‎). 
  26. 深圳平安金融中心南塔项目发生安全事故致1人死亡