建業大廈

此條目介紹的是廣州的一棟爛尾建築。关于位於香港砲台山的同名樓宇，请见「建業大廈 (香港)」。

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建業大廈是位於廣州市的一棟爛尾建築，位於越秀區廣州起義路271-231号。原規劃地下三层车库以及设备用房，1至5层为商场，6至25层为写字楼，总建筑面积26044㎡。1993年投资开发兴建，1995年开始施工並开始对外销售，原定1998年交楼。由于亞洲金融危机，开发商资金断裂，1998年主体工程完工后停工。2000年起其停车场和货仓被出租收取租金。由於此樓未通過消防驗收、開發商私自出租及租客存放易燃物於此，建業大廈於2013年12月15日發生特大火災，後一直被施工棚包裹。2024年4月，围蔽大楼的施工棚开始拆除。

火災後被施工棚包裹的大廈，攝於2020年

歷史沿革

規劃興建

1993年，越秀区廣州起义路271-231号被立项为建业大厦，由广州市建业房地产发展有限公司開發。1995年，审核通過后開始施工，並在当年12月进入售卖程序。按照合同约定，建业大厦应於1998年6月30日前交付购房者使用。

資金斷裂

受到亞洲金融風暴影響，開發商於1998年資金鏈斷裂，建業大廈在封頂之後停工。

私自改造

為解決大廈的後續問題，建业公司委托信龙公司承建建业大厦，后因资金困难，导致建业大厦在完成主体结构、外立面等工程后停工，没有通过工程验收无法交付使用。大厦的室内消火栓系统、火灾系统已安装完毕，但大厦南面、西面消防车道上有围墙、临时变压器和通信、电力架空线路，影响到消防车道的使用，致使大厦未取得《消防验收合格意见书》。

2000年之后，该楼被用作停车场和仓库对外出租。建业大厦1层被用作停车场，2至25层成为了附近众多鞋店存放鞋子的仓库。由於離建业大厦不远的解放路上有較多鞋店、鞋城，不少店家将鞋仓设在建业大厦。建业大厦整栋楼的外立面已经装上了玻璃墙，但沒有围墙大门，只是在一根柱子上用白色涂料手写了建业大厦四个字，并标上门牌号。大楼内部並未装修，很多管线都裸露在外。

2011年1月4日，因消防隱患，广州市公安局越秀区分局决定对建业大厦出租的仓库予以查封，强制停止使用。同年8月，信龍公司在建业大厦仍未经消防验收的情况下，另以儿媳名义成立信浓公司，以其名义继续出租建业大厦给四十多名商户，作为存放鞋类等货物的仓库。

發生火災

主条目：廣州建業大廈火災

2013年12月15日18時37分許，建業大廈首層總電源線短路，引燃了樓道內的可燃物。由于建业大厦一直未能办理市政永久用电手续，仅使用建设期间供电局提供的临时电源，致整栋大厦安装的建筑消防设施无法正常运转。20时20分，大厦18层左右冒出火球，整栋大厦高层全部过火，现场传出多声爆炸声。之後大火燃烧了19小时，25层高大楼被烧通顶，於16日14時30分才基本撲滅。广州消防部门共出动了27个中队、58辆消防车及350名官兵前往灭火。火災過火面積12500平方米，經濟損失達4066萬人民幣，無人員傷亡。

現狀

火災之後建業大廈被綠色施工棚圍蔽。坊間有傳聞稱此樓會被拆除，但此樓被圍蔽至今。

施工棚拆除中的建业大厦，摄于2024年4月19日

2024年4月19日，有工人陆续拆除包围大厦的绿色施工棚，被围蔽超过10年的建业大厦重见天日。