慈安苑

慈安苑(英語:Tsz On Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於九龍黃大仙區慈雲山

慈安苑
Tsz On Court
Tsz On Court (without cloud).jpg
慈安苑北面(2018年)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港黃大仙區
坐标22°20′54″N 114°12′06″E / 22.34833°N 114.20153°E / 22.34833; 114.20153
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份安欣閣:1994年4月29日(28年樓齡)
安康閣:1997年4月14日(25年樓齡)
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数972
单套面积建築面積:
55至83 m2
590至890 sq ft
實用面積:
38至60 m2
410至650 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数972
地圖

歷史编辑

慈安苑的前身為香港公共屋邨慈安邨,該邨以往屬於慈雲山邨的一部份。由於慈雲山邨的規模較大,房委會為了方便管理,於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨,慈安邨為其中之一,當時位於南部的第1至3座及中部的第57至60座獲納入慈安邨。

值得一提的,是原慈安邨安合樓曾三度成為指定安置樓宇:1970年代初,曾成為東頭政府廉租屋邨項目中受影響居民的指定接收樓宇(但最後僅有少量住戶接受安置);另外,在慈樂邨樂泰樓因山泥傾瀉而面臨結構風險時,有關居民亦獲暫時安置至安合樓;而在1989年慈民邨「問題公屋」清拆時,由於接收屋邨尚未建成,相關居民亦獲暫時安置於安合樓,直到翌年才遷出。

透過「整體重建計劃」,該邨的舊型徙廈陸續清拆重建,除第1-3座外其他居民均主要獲安置於山下的鳳德邨。原有的不少地域獲納入新慈樂邨,僅在慈民邨以西位置興建兩幢居屋。慈安苑全屋苑分三個地段,共2座大廈。慈安苑第一期,位於新九龍內地段6130號,慈安苑第二期則位於新九龍內地段6222號,而第三個地段(以歸屬令方式批出),則屬慈康邨。每個地段有其獨立地契,大廈公契,屋苑管理處及管理基金(不包括慈康邨)。

慈安苑第一期(新九龍內地段6130號)建有1座39層高的和諧1型樓宇,名為安欣閣(A座),共608個單位,並由房屋署總建築師(4)設計,中國建築工程總公司承建。安欣閣於1994年落成,屬於居屋計劃第15期甲。

慈安苑第二期(新九龍內地段6222號)建有1座27層高的和諧3型樓宇,名為安康閣(B座),共364個單位,並由房屋署總建築師(4)設計,有利建築有限公司承建[1]。安康閣則於1997年落成,為全港首座和諧3型居屋大廈(全港僅有3幢同款居屋大廈),屬居屋計劃第17期乙。

另外,原本慈民邨66座位置,即現時慈康邨的5座樓宇(原安民閣、安喜閣、安宜閣、安基閣及安佳閣)原本擬作為本屋苑第三期出售,屬於居屋計劃第23期乙,其後因居屋暫停發售一期而與其他居屋23期乙屋苑改作公屋出租,並分拆為一個新屋邨、命名為慈康邨。

屋苑資料编辑

現存樓宇编辑

樓宇名稱(座號)[2] 樓宇類型 門牌號碼[3] 落成年份 樓宇層數

(住宅層數)[4]

每層伙數 [5] 單位數目(伙)[2] 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
安欣閣(A座) 和諧一型第三款(第一代) 欣華街10號 1994年 38(1-38樓) 16 608 房屋署總建築師(4) 中國建築工程總公司 通力 1
安康閣(B座) 和諧3A型第二款(第三代) 欣華街12號 1997年 26(1-26樓) 14 364 有利建築有限公司[1] 三菱電機 2

歷代樓宇编辑

重建前的慈安邨
樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 重建后原地所属的楼宇 安置屋邨
安合樓(第1座) 第五型 1971年 1995年[6] 慈樂邨
樂滿樓
樂合樓
服務設施大樓
黃大仙下(二)邨
慈民邨
安喜樓(第2座)
安民樓(第3座)
安欣樓(第57座) 第四型(後期型設計) 1966年 1992年 慈安苑安康閣
慈樂邨樂安樓
慈雲山中心
鳳德邨
安基樓(第58座) 第四型(早期型設計) 1965年
安宜樓(第59座)
安家樓(第60座) 第四型(後期型設計)

註:斜體樓宇名稱表示該名稱曾擬重用於原慈安苑三期,當中由於「安家」名稱不恰當,在命名居屋樓宇時以諧音「安佳」取代。

教育编辑

幼稚園编辑

已拆卸

交通编辑

交通路線列表
慈雲山(中)巴士總站
紅色小巴
慈雲山道
慈雲山(南)巴士總站
毓華街

註釋编辑

參考文獻编辑

  1. ^ 1.0 1.1 慈安邨重建第一期. [2019-05-19]. (原始内容存档于2019-05-16). 
  2. ^ 2.0 2.1 中原數據-鑽石山/黃大仙-慈安苑-全部座數. [2019-09-06]. (原始内容存档于2020-08-28). 
  3. ^ 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-06]. (原始内容存档 (PDF)于2020-12-06). 
  4. ^ 美聯物業-九龍-鑽石山-新蒲崗-牛池灣-慈安苑. [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06). 
  5. ^ 中原數據-鑽石山/黃大仙-慈安苑-樓市成交. 中原數據. [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06) (中文(香港)). 
  6. ^ 1995年慈雲山一帶航空照片
  7. ^ 慈雲山 — 旺角先達廣場. [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-30). 
  8. ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-09-12]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  9. ^ 慈雲山 > 銅鑼灣及灣仔. [2016-09-12]. (原始内容存档于2016-09-22). 
  10. ^ 慈雲山 — 銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-30). 
  11. ^ 慈雲山 — 佐敦道南京街. [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-29). 
  12. ^ 慈雲山 > 青山道及美孚. [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-04-05). 


外部連結编辑