房地产泡沫

房地产泡沫是一个周期性的全球或区域性不动产泡沫经济。其表现为快速的房地产增值,最后价格到了相对收入或其他经济因素太高的一个位置,房地产泡沫一般产生于土地繁荣之后[1]。土地繁荣是指住宅房地产市场价格迅速上升,直到达到不可持续的水平,然后下降。在崩盘前的这段时间就被称为房地产泡沫。关于房地产泡沫是否可以被识别和预防,以及它们是否具有更广泛的宏观经济意义,各经济思想学派有不同的回答[1][2]

房市指數编辑

  1. 住宅負擔能力指數(Housing affordability index)測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數。
  2. 房屋貸款負擔比率(Housing debt measures)評估購屋負擔能力的指標。中華民國政府房價負擔能力指標有二:貸款負擔率房價所得比[3]
  3. Housing ownership and rent measures
  4. Housing price indices

相關编辑

參考資料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 Mayer, Christopher. Housing Bubbles: A Survey. Annual Review of Economics. 2011-09, 3 (1): 559–577. ISSN 1941-1383. doi:10.1146/annurev.economics.012809.103822 (英语). 
  2. ^ Staff, Investopedia. What Is a Housing Bubble?. Investopedia. [2021-04-05]. (原始内容存档于2021-08-26) (英语). 
  3. ^ 內政部不動產資訊平台 - 房價負擔能力統計 http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0105.aspx页面存档备份,存于互联网档案馆