新峰花園
新峰花園（英文：Classical Gardens）是位於新界大埔區馬窩的一個私人住宅發展項目，由信和集團發展，第二期與中國海外合作發展，為一項四期的發展項目，處於大埔南半山，鄰近承峰及馬窩村。發展商表示項目採用了古希臘建築風格[1]。由第一期、第二期、第三期御峰苑及第四期御峰豪園組成。於1991年5月開始發展，提供27座住宅共1430個單位[2]，主打2至3房戶,另提供小量複式及平台特色戶。屋苑於1994-1997年陸續入伙（27-30年樓齡），現時由信和物業管理有限公司管理。[3][4]
歷史 编辑
根據1974年香港地圖，新峰花園一帶前身為農地及溪流。而現時同樣位置，即是三期與四期之間、四期與承峰之間依然有大埔河的支流。
| 期數 | 地皮 | 日期 | 發展商 | 買入價 | 面積(平方米) |
|---|---|---|---|---|---|
| 第一期 | TPTL 112 第6區地盤A | 1990年12月11日 | Merry Miles Limited | 1億9千7百萬 | 9800 |
| 第二期 | TPTL 110 第6區地盤A | 1991年1月18日 | Best Reward Development Limited 永現發展有限公司 | 2億8千萬 | 12000 |
| 第三期 | TPTL 113 第6區地盤D | 1991年3月12日 | High Elite Limited | 2億 | 8600 |
| 第四期 | TPTL 111 第6區地盤B | 1991年4月26日 | Peace Success Development Limited | 3億2千5百萬 | 10000 |
第一期 编辑
新峰花園一期位於大埔馬窩路10號 。共有7座，樓高8層，共315個單位，大部分單位設有露台，另提供少量複式單位。第一期項目於1994年7月入伙。
第二期 编辑
新峰花園二期位於大埔馬窩路8號 ，二期車路大閘旁設有四隻銅馬。新峰花園二期共有7座，樓高15層，共474個單位，大部分單位設有露台。第二期項目於1995年5月入伙。
第三期 御峰苑 编辑
新峰花園三期位於大埔馬窩路11號，名為「御峰苑」（Dynasty View） 共有6座，樓高8層，共265個單位，大部分單位設有落地玻璃窗。第三期項目於1996年6月入伙。
第四期 御峰豪園 编辑
新峰花園四期位於大埔馬窩路9號，名為「御峰豪園」（Grand Dynasty View）。共有7座，樓高11層，共376個單位，大部分單位設有落地玻璃窗。第四期項目於1997年9月入伙。
會所 编辑
新峰花園共設有四座獨立會所，分別位於各期内，為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。會所奉行用者自付原則，會所同期住客可以較優惠的費用使用設施。會所不定期舉辦活動，例如中秋晚會、聖誕晚會、萬聖節晚會、游泳興趣班及羽毛球興趣班等。會所設施包括：
兩個室外泳池、一個室外園林瀑布泳池、一個室内恆溫泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、
兒童遊戲室、健身室、音樂室、乒乓球室、壁球場、羽毛球場、桌球室、飛鏢室、高爾夫球發球練習場、高爾夫球草地練習場、健康舞室、卡拉OK室、多用途室、宴會室、康樂棋室、麻雀房、洗衣房及閱讀室。[9][10]
邨巴 编辑
NR59線 编辑
循環來往新峰花園各期及大埔墟站，部分班次繞經運頭塘邨，班次約2-10分鐘一班，服務時間為06:30-00:00。由南記旅運有限公司營辦，目前有四部27座配置粉紅色屋苑塗裝的豐田Coaster私家小巴運行。
下雨時亦會安排邨巴入屋苑內有蓋位置上落客。而早上繁忙時間四部邨巴將平均分配，避免地理位置較下的四期、二期及承峰住客出現客滿而不能上車的情況。車程收費為$4，乘客需於上車時繳付車票。[11]
NR522線 （已永久取消服務） 编辑
星期一至五早上7:15由新峰花園三期對出開出一班，由南記旅運有限公司營辦，經東區海底隧道單向前往天后站，車程收費為$28，無需證明為住戶即可乘搭。[12]
2022年5月30日，新峰花園客戶服務中心表示收到營運商通知，因東鐵綫過海段開通後，導致本線客量不足，因此於6月3日起永久取消服務。
軼聞 编辑
值得一提的是，由於鄰近屋苑承峰同爲信和發展以及屋苑名稱較爲相近，因此在承峰入伙前以至現在均有不少人視承峰為新峰花園的第五期，包括當區前區議員胡耀昌。承峰住戶可乘搭新峰花園邨巴但不能共用設施。[13]
鄰近住宅 编辑
途經的公共交通服務 编辑
| 交通路線列表 |
|---|
參考資料 编辑
- ^ 信和置業1997-1998年報 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-12）.
- ^ 信和集團品牌故事. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-12-12）.
- ^ 中原地產新峰花園專頁. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-12-13）.
- ^ 美聯物業新峰花園專頁. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-08-24）.
- ^ 存档副本 (PDF). [2022-01-17]. （原始内容 (PDF)存档于2022-03-02）.
- ^ 存档副本 (PDF). [2022-01-17]. （原始内容 (PDF)存档于2022-03-02）.
- ^ 自一九九四年一月一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (截至2023年5月31日) (PDF). [2023年8月14日]. （原始内容存档 (PDF)于2023年7月8日）.
- ^ 自一九八二年四月一日至一九九三年十二月三十一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (PDF). [2023-07-08]. （原始内容存档 (PDF)于2023-07-08）.
- ^ 御峰苑歷史網頁. [2021-01-27]. 原始内容存档于2008-06-09.
- ^ 御峰豪園歷史網頁. [2021-01-27]. 原始内容存档于1998-05-21.
- ^ 居民巴士服務路線號碼: NR59 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-02）.
- ^ 居民巴士服務路線號碼: NR522 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-02）.
- ^ 胡耀昌稱承峰為新峰花園第五期.