新峰花園

新峰花園(英文:Classical Gardens)是位於新界大埔區馬窩的一個私人住宅發展項目,由信和置業發展,第二期與中國海外合作發展,為一項四期的發展項目,處於大埔南半山,鄰近承峰及馬窩村。發展商表示項目採用了古希臘建築風格[1],英文名稱“Classical Gardens”亦源自西式花園的名稱。由第一期、第二期、第三期御峰苑及第四期御峰豪園組成。於1991年5月開始發展,提供27座住宅共1430個單位[2],主打2至3房戶,另提供小量複式及平台特色戶。屋苑於1994-1997年陸續入伙。[3][4]

歷史编辑

根據1974年香港地圖,新峰花園一帶前身為農地及河流,這同時解釋了爲何三期南、北面和四期東面近承峰會有河流出現。


第一期地皮(TPTL 112 第6區地盤A)於1990年12月11日被信和置業透過拍賣形式以1億9千7百萬買入,占地9千8百平方米。[5]

第二期地皮(TPTL 110 第6區地盤A)於1991年1月18日被信和置業透過拍賣形式以2億8千萬買入,占地1萬2千平方米。[5]

第三期地皮(TPTL 113 第6區地盤D)於1991年3月12日被信和置業透過拍賣形式以2億買入,占地8千6百平方米。[5]

第四期地皮(TPTL 111 第6區地盤B)於1991年4月26日被信和置業透過拍賣形式以3億2千5百萬買入,占地1萬平方米。[6]

第一期编辑

新峰花園一期位於大埔馬窩路10號 。 共有7座,樓高8層,共315個單位,每戶均設露台,提供小量複式單位。第一期項目於1994年7月入伙。

第二期编辑

新峰花園二期位於大埔馬窩路8號 。 共有7座,樓高15層,共474個單位,每戶均設露台。第二期項目於1995年5月入伙。

第三期 御峰苑编辑

新峰花園三期位於大埔馬窩路11號,名為「御峰苑」(Dynasty View) 共有6座,樓高8層,共265個單位,每戶均設落地玻璃窗,提供小量複式及平台特色戶。第三期項目於1996年6月入伙。

第四期 御峰豪園编辑

新峰花園四期位於大埔馬窩路9號,名為「御峰豪園」(Grand Dynasty View) 共有7座,樓高11層,共376個單位,每戶均設落地玻璃窗。第四期項目於1997年9月入伙。

會所编辑

新峰花園共設有四座獨立會所,分別位於各期内,為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。會所奉行用者自付原則,需持有住戶證才可預訂場地,而會所同期住客可享有優惠。會所設施包括:

兩個室外泳池、一個室外瀑布泳池、一個室内恆溫泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、

兒童遊戲室、健身室、音樂室、乒乓球室、壁球場、羽毛球場、桌球室、飛鏢室、高爾夫球發球練習場、高爾夫球草地練習場、健康舞室、卡拉OK室、多用途室、宴會室、燒烤場、康樂棋室、麻雀房、洗衣房及閱讀室。[7][8]

邨巴编辑

NR59線编辑

循環來往新峰花園各期及大埔墟站,部分班次繞經運頭塘邨。班次約2-10分鐘一班,服務時間為06:30-00:00。由南記旅運有限公司營辦,目前有四部27座私家小巴運行,下雨時亦會安排邨巴入屋苑內有蓋位置上落客。早上繁忙時間亦會將四部邨巴平均分配,避免地理位置較下的四期及二期住客出現長期不能上車的情況。 車程收費為$4,乘客需於上車時繳付車票,而車票需於會所憑住戶證購買。該綫被譽為全港最頻密穿梭巴士服務,特點是發展商容許鄰近同系屋苑承峰的住戶乘搭。[9]

NR522線编辑

星期一至五早上7:15由新峰花園三期對出開出一班,由南記旅運有限公司營辦,經東區海底隧道單向前往天后站,車程收費為$28,無需證明為住戶即可乘搭。[10]

軼聞编辑

值得一提的是,由於鄰近屋苑承峰同爲信和置業發展以及屋苑名稱相近,因此在承峰入伙前以至現在均有不少人視承峰為新峰花園的第五期,包括當區前區議員胡耀昌承峰住戶可乘搭新峰花園邨巴但不能共用設施。[11]

鄰近住宅编辑

途經的公共交通服務编辑

交通路線列表
新峰花園總站

參考資料编辑

  1. ^ 信和置業1997-1998年報 (PDF). [2021-08-24]. (原始内容存档 (PDF)于2021-12-12). 
  2. ^ 信和集團品牌故事. [2021-08-24]. (原始内容存档于2021-12-12). 
  3. ^ 中原地產新峰花園專頁. [2021-08-24]. (原始内容存档于2021-12-13). 
  4. ^ 美聯物業新峰花園專頁. [2021-08-24]. (原始内容存档于2021-08-24). 
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 https://www.landsd.gov.hk/doc/tc/landsale/records/c1990-1991.pdf
  6. ^ https://www.landsd.gov.hk/doc/tc/landsale/records/c1991-1992.pdf
  7. ^ 御峰苑歷史網頁. 
  8. ^ 御峰豪園歷史網頁. 
  9. ^ 居民巴士服務路線號碼: NR59 (PDF). [2021-08-24]. (原始内容存档 (PDF)于2021-10-02). 
  10. ^ 居民巴士服務路線號碼: NR522 (PDF). [2021-08-24]. (原始内容存档 (PDF)于2021-10-02). 
  11. ^ 胡耀昌稱承峰為新峰花園第五期.