東港城

東港城East Point City)位於香港新界將軍澳坑口重華路8號,由7座住宅大廈與1座購物商場組成。1997年1月開售,同年10月落成,由新鴻基地產發展,示範單位設於銅鑼灣世貿中心內。商場設有行人天橋連接隔鄰之港鐵將軍澳綫坑口站

East Point City
東港城
東港城LOGO
East Point City (sky blue version).JPG
東港城住宅部份
概要
用途商場及住宅
地址將軍澳坑口重華路8號
地段將軍澳市地段第17號
坐标22°19′N 114°16′E / 22.32°N 114.27°E / 22.32; 114.27
前身填海地
竣工日1997年10月
所有人新鴻基地產
技术细节
建筑面积400,000 m²
座数7座(1-3、5-8)
层数商場:2層;住宅:40層
设计与建造
开发商新鴻基地產
其他信息
设施店舖、食肆、住宅
网站
東港城
地圖
東港城商場標誌
2019年翻新後的東港城中庭/展覽場
1997年底至2007年中的東港城中庭
2014年東港城東港城商場中庭
2018年東港城商場中庭
東港城扶手電梯
吉之島東港城分店已經於2007年6月30日結束營業,原址已由其他商鋪取代

住宅编辑

東港城住宅部分於1997年10月落成,包括第1至第8座(沒有第4座),每座樓高40層,共2,184個單位,由信輝建築有限公司承建,啟勝物業管理有限公司管理。普通單位面積由588至796平方呎,實用率達84%,間隔有兩房或三房。另有頂層複式單位28個。過半數單位可以觀賞園景,其他向外高層單位可遠眺銀線灣海景,中層和低層單位也可以觀賞山景或其他開揚景觀。

住宅平台有多項設施,包括一個籃球場、兩個網球場及羽毛球場、兒童遊樂場及花園。此外,住客會所分佈在各座大廈之平台樓層,設施有宴會廳、蒸氣浴室、桌球室、健康舞室、健身室、兒童活動室及中型園林泳池。

銷售编辑

東港城於1997年1月香港樓市高峰期開售,當時部分單位呎價高達8,500元,成為區內樓王。但有多達27,132名買家登記,超額認購90倍。當年發展商用抽籤去區別買家揀樓的次序,準買家需排隊約3小時索取入票申請表及登記。部份炒家為搶先選購單位,索性向抽到較前列位置的人「買籌」,結果出現「炒籌」現象,有一萬多人排隊等候「入票」,當中不少人是為了賺外快,特意向公司請半天假期。[1]

同年亞洲金融危機令香港樓價大跌,加上當時將軍澳對外交通尚未完善,致掀起區內新樓減價潮,部分經濟能力較弱的業主於高價時買入單位,之後無力繼續負擔,須虧蝕出售單位。2003年香港爆發沙士疫症,樓價更曾跌至每平方呎2,000餘元。近年,公司寫字樓不再集中於中環區,港島東及九龍東成為受歡迎的寫字樓區,將軍澳與此兩區接近,交通便捷,區內樓價亦因而上升,東港城樓價到2012年回升至超過1997年的最高價[2]

商場编辑

商場樓高兩層,總面積400,000平方呎,於1997年底啟用。其中日資百貨公司吉之島租用17萬平方呎面積,包括超級市場及美食廣場。當年其餘的商戶包括bread n butter、萬寧美心快餐、農場餐廳、優之良品Wanko、Fornari、鱷魚恤、眼鏡88、周生生、時間廊、7-11、藝視眼鏡、實惠、金獅影視超特店、大魚豐作日本料理、好好粥麵、韓城莊韓國菜館及敦煌酒樓等。[3]

2007年5月因吉之島結業而提供16萬方呎樓面,同時開始進行首次翻新工程。商舖由92間增至155間,面積集中在800至2000方呎,並且將商戶分為四大類別(生活品.味、時裝美容、家居影音及寶寶樂園)。商場一樓主要提供潮流服裝、化妝品及珠寶首飾零售品牌為主,而二樓則以家庭為主調。多間知名品牌首次進駐將軍澳。包括全港面積最大的Taste超級市場(約55,000平方呎)(已遷出)、將軍澳首間Uniqlo服裝店及佔地3,000平方呎的Extravaganza(已遷出)。[4]

2010年5月,商場1樓有舖位改為小食專區Food Point,當中包括首度登場的台灣小食的南城北市及蛋撻王副線的Tart Tart Yummy,Beard Papa's、Just Hot Dog、水研社、原味家作、伯伯加奴、日船章魚小丸子、MOS Burger美珍香[5]同年11月,發展商稱將軍澳區居民收入超越港島東區,成為香港十八區中,人口30萬以上,最富裕的地區。商場耗資100萬元,將原來的8間商戶重新規劃為馬莎百貨,面積12,000平方呎,為場內第二大商店,在2011年1月開業。商場亦引入面積5,000平方呎的畔溪尚粵館,與馬莎同期開業。同時引入年輕品牌,如時裝品牌I.T旗下的CHOCOOLATE(已遷出)、運動品牌NikeK-SWISS等。[6]

2012年起,發展商進行五項大型商戶優化工程,包括在2樓旅遊專區旅行社數目增至9間,包括東怡旅遊(已遷出)、日亞假期(已遷出)及新怡旅遊(已遷出);引入六福珠寶TSL謝瑞麟香港電業城生活電器等租戶,成為區內最多珠寶和品牌電器的商場;引入Ruby Tuesday麺屋武蔵(已遷出)、上海婆婆336(已遷出)、一壽司(已遷出)及Lab Made Ice Cream(已遷出),Crostini Bakery(已遷出)及譚仔三哥餐飲商戶和引入不同短期特色商戶。

到2014年12月底,佔地面積9,000平方呎的匯豐銀行舊址改為無印良品

翻新工程编辑

第一次编辑

發展商耗資約一億港元,於2007年5月開始進行大型翻新工程,包括商戶重組、翻新中庭及洗手間、更換假天花、扶手圍欄及商場新標誌等。中庭全新格調室內設計以年輕、活力時尚及舒閑為主題,運用白、橙、紫三色設計。此外,中庭加設大電視屏幕,供現場直播場內活動和消閑資訊。

於2008年春季完成的第一次翻新工程更以植物為主題的透明七彩聚脂合成片垂吊裝飾商場入口,顧客服務中心亦引入新設計及職員制服,以配合全新東港城的形象。

第二次编辑

2013年12月,發展商表示將於2014年展開為期兩年的大型擴充規劃,建造區內首批雙層複式零售樓層,每店面積介乎8,000至10,000平方呎,但最後未有成事。

新地代理租務部總經理鍾秀蓮接受傳媒訪問時透露,為迎接區內商機,將軍澳東港城計劃優化,強化商場六大範疇,包括化妝品及個人護理、珠寶、電子影音、旅遊專區、潮流服飾及餐飲,期望可為商場帶來一番新景象。東港城總樓面約40萬方呎,提供162間商舖。其中8萬呎樓面計劃優化,商場重新入則,由7間增加至31間舖位,而佔地約5萬方呎的Taste超級市場分拆為多間商舖,樓面將會減少一半。翻新工程計劃於2016年第3季展開,在2018年第一季完成,包括引入一田超市和16間餐飲[7],其中一田超市已率先於2017年7月開業。

第三次编辑

而第三次翻新工程於2018年進行,並於2019年完成。主要為商場中庭的假天花進行翻新、以簡約的白色樹葉為主題,並更換商場大型電視屏幕。工程當中亦取代於2007年第一次翻新工程時所設定的白、橙、紫三色設計風格、更換已使用達11年的橙色花卉圖案假天花。

事件编辑

 
2樓突然有多名喬裝警員制服8名在中庭位置的市民,並以索帶反鎖雙手帶走

2020年5月16日,網民在4區發起「和你Shop」集會,下午2時許有近百人在商場中庭位置高叫反修例口號。到15分鐘後,一批軍裝警員進入商場一樓,開咪警告在場市民涉違反限聚令,並推撞記者。而2樓中庭位置突然有多名喬裝警員制服8名市民,並以索帶反鎖雙手帶走,要求他們坐在欄邊。警員在通道設封鎖線和手持圓盾及警棍在場戒備,要求記者後退。下午2時半和2時45分,警員在場內舉起藍旗,警告在商場內集會屬於違法和破壞社會安寧,要求聚集人士立即離開,否則警方或會使用武力,有關舉動引起在場人士不滿部分,警員其後離開商場,一批人則尾隨以指罵。[8]其後,一名商場保安員經過現場時,被多名在場的市民指罵,質問為何商場要報警。期間場內有部分店鋪落閘。

下午4時許,有喬裝警被市民發現身份後,退至警方防線,部分便衣警員隨即拿出警棍胡椒噴劑,有警員更指控議員助理煽動市民情緒。一批軍裝警員到場增援,並舉起藍旗和拉起封鎖線,再次警告在場人士立即離開。附近店舖再次落閘。下午近4時半,警員離開商場。[9]

鄰近地方编辑

交通编辑

交通路線列表
東港城穿梭巴士
港鐵
巴士
專線小巴
東港城(東九龍)快線

路線:來往東港城至深圳灣口岸(途徑觀塘、牛頭角及黃大仙)
車程:約85分鐘
班次(每日14班):07:15、07:35 、07:50、08:20、08:45、 09:45、10:45、11:45、12:45、13:45 、14:45、15:45 、16:45、17:45、18:45
上車地點:東港城地下過境巴士站上車
售票處: 東港城一樓過境巴士服務站
查詢熱線:(852)22303030

免費穿梭巴士來往西貢

知名住客编辑

参考资料编辑

外部連結编辑