桂莎白沙罗馬來語Kwasa Damansara)是一个位于马来西亚雪兰莪州梳邦选区的未来规划市镇。桂莎白沙罗南临哥打白沙罗,北临双溪毛糯。目前该城镇仍在发展和建造中,预计从2015年开始需要20年才能发展完成,该项目也是2010年马来西亚第十发展计划下大吉隆坡计划的重点项目之一[1]

桂莎白沙罗
新市镇
Kwasa Damansara
桂莎白沙罗官方標誌
標誌
桂莎白沙罗在雪兰莪的位置
桂莎白沙罗
桂莎白沙罗
桂莎白沙罗雪兰莪州马来西亚半岛的位置
桂莎白沙罗在马来西亚半岛的位置
桂莎白沙罗
桂莎白沙罗
桂莎白沙罗雪兰莪州马来西亚半岛的位置
坐标:3°10′N 101°34′E / 3.167°N 101.567°E / 3.167; 101.567
国家  马来西亚
马来西亚  雪蘭莪
八打灵县
创立 2012
面积
 • 总计 9.39 平方公里(3.63 平方英里)
时区 马来西亚标准时间UTC+8
網站 kwasaland.com.my

背景编辑

这项发展计划坐落于雪兰莪州双溪毛糯一片橡胶树园地。该园地总面积达939公顷,是马来西亚橡胶研究院旧址[1]。2010年,马来西亚首相纳吉·阿都拉萨宣布该土地将会被发展 [2]。2012年,隶属于马来西亚雇员公积金局馬來語Kumpulan Wang Simpanan Pekerja的桂莎置地私人有限公司以2800万令吉买下该土地,并成为这个未来新市镇的发展商[3]

特点编辑

该城镇集住宅、商业、教育和休闲区于一体[4][2][5]巴生谷捷运(KVMRT)也会在此设立站点[4][6]估计届时将会有15万人口[4][5]

桂莎白沙罗位于两个地方管理政府之间的边界。其中北边位于莎亚南而南边则位于八打灵再也[7]

桂莎置地编辑

桂莎置地私人有限公司
Kwasa Land Sdn Bhd
公司類型 私人有限公司
成立 2010年,​10年前​(2010
代表人物
  • 山苏丁奥斯曼(主席)
  • 莫哈末洛夫(董事经理)
總部   马来西亚双溪毛糯
产业 地產發展商
母公司 马来西亚雇员公积金局馬來語Kumpulan Wang Simpanan Pekerja
网站 www.kwasaland.com.my

桂莎置地私人有限公司(英語:Kwasa Land Sdn Bhd)为桂莎白沙罗的主要发展商。该公司于2010年成立,成立目的是为马来西亚雇员公积金局馬來語Kumpulan Wang Simpanan Pekerja发展之前由马来西亚橡胶局馬來語Lembaga Getah Malaysia拥有的橡胶研究院(RRIM)[2]。2011年9月,该公司董事经理一职由公积金房地投资主席莫哈末洛夫出任[8]

发展编辑

作为桂莎白沙罗的主要发展商,桂莎置地将发展计划蓝图中的土地划分为多个部分出售给其他发展商[4]。截至2015年5月,该公司一共公开了五个项目,分别是MX-1(市中心)和R2-1至4(住宅区)[9]

市中心发展计划取名为MX-1,占地64.07公顷,总发展价值达80亿令吉,将由桂莎置地和马资源联营发展[10]。这个部分将包括3间购物中心、一间酒店、住宅区和捷运站[10]

R3-2计划占地8,79亩,总发展价值达400万令吉,由Impiana置地发现私人有限公司得标[6]

R2-1计划占地12.7亩,将于3条高速公路和梳邦机场天空花园航站楼衔接,由Naza TTDI私人有限公司得标。Naza TTDI将建造一座围篱住宅区,设有1.8亩的中央公园,而绿色区域也将占发展区域的百分之55[11]。截至2015年5月,其他招标工程仍在进行中[12]

交通编辑

公共交通编辑

就是不久前提到,该城镇设有两座捷运站,分别是 SBK4  桂莎白沙羅站 SBK5  桂莎中央站[13]而桂莎中央站也将是未来南下至吉隆坡的长途巴士总站。[14]

汽车编辑

该城镇可通过 梳邦机场高速公路抵达。未来白沙罗-莎亚南大道英语Damansara-Shah Alam Highway也将经过此镇。[15]

参考编辑

  1. ^ 1.0 1.1 Yip, Yoke Teng. RRIM rubber estate to make way for development. 星报 (马来西亚). 2010-09-23 [2015-08-22]. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 Overview. Kwasa Land Sdn Bhd. [2015-08-22]. 
  3. ^ Ng, Fintan. EPF buys land for RM2.3bil to build iconic township. 星报 (马来西亚). 2012-08-28 [2015-08-22]. 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 公积金局23亿购地.在双溪毛糯打造现代化城镇. 星洲网. 2012-08-27. 
  5. ^ 5.0 5.1 Location. Kwasa Land Sdn Bhd. [2015-08-22]. 
  6. ^ 6.0 6.1 Kwasa Land to reap RM65mil income from Project R3-2 in Kwasa Damansara. 星报 (马来西亚). 2015-03-04 [2015-08-22]. 
  7. ^ EPF subsidiary Kwasa invites bumi firms for township project. 星报 (马来西亚). 2014-10-16 [2015-08-23]. 
  8. ^ Tan, Yvonne. EPF appoints chief executive for Kwasa Land. 星报 (马来西亚). 2011-09-03. 
  9. ^ Kwasa Land announces two more development projects. The Sun. 2015-05-28 [2015-08-23]. 
  10. ^ 10.0 10.1 Thean, Lee Cheng. MRCB on expansion drive with new township project. 星报 (马来西亚). 2015-02-21 [2015-08-22]. 
  11. ^ Naza TTDI bags Kwasa Damansara Project R2-1. 星报 (马来西亚). 2015-08-26 [2015-08-27]. 
  12. ^ Five Tier 2 developers bid for EPF unit Kwasa Land’s next residential development. 星报 (马来西亚). 2015-05-05 [2015-08-23]. 
  13. ^ 捷运双加线首阶段通车.双溪毛糯至士曼丹免费乘搭1个月. 星洲网. 2017-12-16 [2017-07-22] (中文(简体)‎). 
  14. ^ Integrated Transport Terminal (ITT) Gombak - Official Suruhanjaya Pengangkutan Awam Darat (S.P.A.D.) Website. www.spad.gov.my. [2017-11-20]. (原始内容存档于2017-05-10). 
  15. ^ Location. 

外部链接编辑