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海栢花園(英語:Bayshore Towers)位於香港新界沙田區馬鞍山臨海地段西沙路。在1990年代由長江實業發展,於1994年落成,是馬鞍山其中一個大型私人住宅項目[1]。興業建築師事務所設計,另有商場、停車場、休憩花園、球場、游泳池等設施供住客使用。物業基座為商場馬鞍山廣場Ma On Shan Plaza),面積約310,000平方呎[1],設有行人天橋連接港鐵馬鞍山綫馬鞍山站

BayshoreTowers
海栢花園

海栢花園
地址 馬鞍山西沙路608號
發展商 長江實業
用途 住宅
座數 6
層數 29-31(不設4、14及24樓)
落成年份 1994年12月
物業前身 填海區
設施 馬鞍山廣場、住客會所
網址 海栢花園
基座商場「馬鞍山廣場」

簡介编辑

海栢花園共有6座,兩排聳立甚有氣勢,單位總數約1,102個單位,單位面積由519至1,042平方呎不等,是共有6幢28-31層(不設4、14及24樓)的高座住宅大廈[1]。海柏花園(1-6座)於1994年12月落成,在1995年4月入伙。海柏花園座落臨海地段,多數單位可覽吐露港八仙嶺全景,部分沙田馬場城門河景;而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。屋苑由高衛物業管理有限公司負責管理[2]

屋苑特色编辑

海栢花園採取24小時保安,住宅鄰近 馬鞍山公園馬鞍山游泳池馬鞍山公共圖書館烏溪沙青年新村。住客可觀賞吐露港開揚景色。

設施编辑

設有大型會所,大型戶外泳池壁球室、健身室桑拿浴室、卡拉OK室、 乒乓球室、兒童遊樂場籃球場、兒童遊戲室、兒童波波池、閱讀室及鋼琴室等。

屋苑管理費錄得巨額赤字编辑

2018年12月,有匿名居民透過發匿名信發現屋苑管理費錄得巨額赤字,達300至400萬,需要上調管理費達17%去滅赤。當中發現平台幾年前加建的無障礙斜道造價高達100萬[3]。但後來高衞物業管理單方面指摘,疑似有別有用心人士傳出流言蜚語以抵毁業委會的工作及構成誹謗,並指出無障礙斜道長25米,造價47萬,但沒有進一步披露整項工程合約!經海栢居民自發對平機會事件進一步查證,發現在海栢花園第九屆業主委員會第二次會議記錄中,詳細記錄整項無障礙工程總支岀HK$803,039,而且在第九屆業主委員會第5次會議記錄中亦記錄了平機會訴訟律師費用為HK$115,000。[4]

軼事编辑

1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎,讀者集齊指定報紙印花後,填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎,頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。[5]

交通编辑

大廈地下為海栢花園公共運輸交匯處

参考資料编辑