清河邨

清河邨(英語:Ching Ho Estate)是一個香港公共屋邨,項目編號為FL13NR[3],位於香港新界北區上水第36區[4]吳屋村雞嶺村之間,與雞嶺村隔石上河上游河段相望,原址為石上河流經的農地(曾為香港第三間大學四個選址之一,唯最後選擇清水灣)。此屋邨的第三期以及第一、二期,分別由房屋署總建築師(1)C. W. Ko及房屋署總建築師(2)何樂素芬[5]設計,而第四期由房屋署總建築師(2)與興業建築師有限公司合作設計,現由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨管理。

清河邨
Ching Ho Estate
Ching Ho Estate.jpg
清河邨全貌(2008年8月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港北區
地址上水清曉路5號[1]
坐标22°29′35″N 114°07′33″E / 22.49311°N 114.12577°E / 22.49311; 114.12577
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2006年(15年樓齡)
技术细节
座数8[2]
其他信息
住宅套数7 200 截至2020年9月30日的情況
单套面积17.9至39.8 m2
193至428 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数7 100 截至2020年9月30日的情況
認可人口19 200 截至2020年9月30日的情況
地圖

概要编辑

此邨的發展工程早於1996年已經立項,當時擬建公屋屋邨(包括3幢和諧一型及1幢服務設施大樓)及居屋屋苑(包括11座康和一型第一款大廈)各一個[6]。但是,後來項目經過兩次改動:先改為公、居屋屋苑集於一身(類似將軍澳健明邨;當中,字母座號的樓宇原先為居屋設計),及後更改為公屋發展。房委會租住房屋小組於2000年9月通過把本邨命名為清河邨,取其「清澈河流」之意;亦與其毗鄰客家原居民雞嶺村之張氏宗祠堂聯「清河世澤,金鑑家聲」互襯。

本邨有8座住宅大廈,本來預算於2003年3月-2004年1月期間入伙,成為首個設有新和諧一型大廈的屋邨[7]。但是,因為居屋第23期乙取消及孫九招導致大量未售居屋改作公屋,以及有承建商資不抵債而導致清河邨工程兩度延誤(當中地基工程要到2002年才竣工,及後到2003年9月才批出上蓋工程合約),最終本邨第三期於2006年才入伙。餘下的樓宇在2008年6月時大部份都已落成,2008年12月13日全面入伙(較原定2004年全面入伙延遲四年),最多可容納21,000人居住。2009年3月的住戶及人口為6,200戶及18,500人;到2016年12月底[2],邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人[2]

清河邨連同沙田愉翠苑是「香港建築環境評估計劃」下,獲選為評審試點的公營房屋項目[8],負責設計本邨一及二期的房屋署總建築師何樂素芬表示,清河邨是設有最多綠化項目的屋邨,當中包括首次在垃圾房屋頂栽種植物[9]

新加建樓宇编辑

2017年3月,房屋署計畫將邨內的露天停車場用地改建公屋,將擬興建一座約39層公屋,可提供776個單位,並設有商場及停車場。搬遷停車位之加建及改建工程最快於2018年年初動工,預於2019年年初完成,而興建公屋計畫將最快2019年年初動工,預計於2023年落成[10]。該大廈將由房屋署總建築師(2)及興業建築師有限公司設計。及後,按照房委會就此項目發出的招標公告中,可見設施清單中出現「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」[11],意味著清河邨第四期或已被列入綠表置居計劃備選樓宇名單,若獲選中出售將成為首個位於新界建屋區的相關屋苑。

樓宇编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型[12] 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
清頌樓(第1座)[註 1] 新和諧一型第六款 2008年 41(40) 20(1-18樓,20-40樓)

19(19樓)

799 房屋署總建築師C. W. Ko、

何樂素芬[5]

德信建築[註 2] 東芝 1
清譽樓(第2及2A座)[註 1] 新和諧一型第三款
連新和諧附翼五型第二款
主樓:41(40)

附翼:36(35)

31(1-18樓,20-35樓)

30(19樓) 20(36-40樓)

1,184
清顯樓(第3及3A座)[註 1] 新和諧一型第七款
連新和諧附翼五型第一款
清平樓(A座)[a] [註 3] 新和諧一型第三款 41(40) 20(1-18樓,20-40樓)

19(19樓)

799 德信建築[註 4] 三菱電機 2
清潤樓(B座)[a] [註 3] 新和諧一型第五款 16(1-18樓,20-40樓)

15(19樓)

639
清澤樓(C座)[註 3] 2006年 瑞安建業 蒂森克虜伯 3
清朗樓(D座)[註 3] 新和諧一型第六款 20(1-18樓,20-40樓)

19(19樓)

799
清照樓(E座)[註 3]
未命名樓宇(未定座號)[註 5] 非標準設計大廈
(其他類型)
2023年 (待補) 房屋署總建築師(2)、

興業建築師有限公司

中國海外房屋工程有限公司 4
  1. ^ 1.0 1.1 設有供1-2人住戶入住的「劏房」;當中清平樓本身為新和諧一型第四款

清河邨第一期除了包括清頌樓、清譽樓、清顯樓,亦包括邨內的一個小型商場 - 清河商場,同樣先後由德信建築有利集團承建。

設施编辑

 
入口廣場(2008年8月)
 
兒童遊樂場及健體區

清河商場编辑

 
清河商場西面(2008年8月)

清河商場為一座單層商場,面積約2,400平方米,於2008年4月啟用。商場共有16間店舖,面積由10平方米至850平方米不等。截至2009年10月為止,已有日本城家居用品店、OK便利店大昌食品市場萬寧、西醫及牙醫診所、富園茶餐廳、髮廊、洗衣店、餅店、富金酒樓、源泰文具公司及百佳超級市場進駐。在商場旁邊為清河邨公共運輸交匯處,設有小巴站、巴士站及的士站,而清河邨公共運輸交匯處於2008年12月7日啟用。商場也設有銀行櫃員機,現在暫時擺放在清譽樓附翼地下及OK便利店內[13]

其他設施编辑

其他設施包括一座可容納210部私家車、28部輕型貨車及29部電單車的停車場。1所幼稚園、2所社區服務中心(香港宣教會恩霖社區服務中心及保良局田家炳關愛家庭中心)、1所青少年綜合服務中心(香港小童群益會清河分址) 及1所濫用精神藥物者輔導中心。在休憩用地方面:邨內的空地設有3個兒童遊樂場及2個籃球場。

另外,為增加綠化面積,設有全港首個垃圾房天台花園、綠化行車道、10支太陽能路燈、垂直綠化等各樣設施集於一身,是屋邨的一大特色。

學校编辑

所屬區議會编辑

清河邨全邨所有樓宇組成北區區議會清河選區[14]。而在立法會地區直選當中,屬於新界東(LC5)選區[15],而地方行政則為北區。現由北區連線成員袁浩倫擔任當區區議員。

歷屆區議員编辑

屆別 議員 政治聯繫
2012年-2015年 藍偉良   民建聯
2016年-2019年   民建聯  新社聯公屋聯會
2020年-2021年5月31日 袁浩倫 北區連線
2021年6月1日-2023年
待補選

途經的公共交通服務编辑

交通路線列表
清河邨公共運輸交匯處
清曉路
百和路

事件编辑

第一及第二期工程爛尾编辑

德信建築承建的清河邨第一及二期,原訂於2006年與第三期一併竣工。但是,由於德信資不抵債,加上在此項目與香港仔石排灣邨二期拖欠工人薪金,導致項目施工進度緩慢,最後被房屋署勒令終止合約並重新招標,而德信更因欠下賠償而一度被法院下令清盤。此案是自從1986年祥記建築有限公司放棄耀安邨一期及顯徑邨二及三期工程,以及1995年海成建築有限公司資不抵債引致葵盛東邨金坪邨爛尾後,最為嚴重的公屋工程爛尾事件。

食水含鉛超標编辑

修例風波防暴警搜青年放催淚彈编辑

2019年11月10日,防暴警察衝入屋邨籃球場,持長槍要求在場青年停止打波,更命令多人在場邊一字排開搜身。街坊得悉後趕到現場聲援,防暴警一度噴射胡椒噴霧,現場一片混亂,有街坊眼睛中椒。擾攘一番後,網傳防暴警拘捕一名男子,街坊再質問原因,但防暴警離去前施放至少兩枚催淚彈。

腦退化翁忘記隔離令出門被尋獲编辑

2020年2月18日早上9時許,上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現,擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。記者趕赴現場,發現兩名身穿防護衣物的警員及一批軍裝警員在場,以及一名戴口罩及白色手表的老翁坐在站長室旁。

消息稱,該名老翁家住藍田,上周六(15日)從內地回港後需接受家居隔離。惟他今早突然離開寓所,其子發現後報警求助,不斷致電父親,當時老翁正乘坐前往上水的巴士,不知自己身處何方,有乘客幫忙接聽電話,並協助老翁於上水清河邨巴士總站下車,身穿整套防護衣物警員到場處理。據悉,該老翁未戴上追蹤手帶。

北區區議員袁浩倫到現場了解後表示,老翁患有腦退化症,事發時忘記了隔離令出門,於藍田意外登上九巴277E線前往上水,至清河邨站後下車,等候衛生署人員。涉事的九巴已駛回車廠消毒清潔。

至中午12時許,衛生署人員到場接走老翁,送他返回藍田寓所繼續接受家居隔離。

參考文獻與註釋编辑

  1. ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 房委會物業位置及資料 清河邨. 香港房屋委員會. 2017-02-03 [2020-11-04]. (原始内容存档于2020-05-03). (繁體中文)
  3. ^ Estate Property. Housing Authoity.
  4. ^ 規劃署. 規劃署 – 其他規劃資料. [2021-05-10]. 
  5. ^ 5.0 5.1 東方日報. 11房署建築師作供畢 同卸責. 2015-11-27 [2021-04-10]. 
  6. ^ 粉嶺36區發展計劃環境影響評估報告
  7. ^ 目前首條擁有新和諧一型的屋邨為長宏邨二期,於2003年7月落成。
  8. ^ 房委會歡迎住宅環境評估計劃. HKHA. (原始内容存档于2000-12-02). 
  9. ^ 上水清河邨打造綠色社區页面存档备份,存于互联网档案馆)》,東方日報 (香港),2008年8月17日
  10. ^ 清河邨擬重整停車場 建700單位公屋. 星島日報. 2017-03-11 [2017-03-30]. 
  11. ^ 房委會-2020年6至11月招標公告
  12. ^ 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. 
  13. ^ 清河商場單張
  14. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(北區) (PDF). [2019-12-16]. (原始内容存档 (PDF)于2019-12-16). 
  15. ^ 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23). 
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 原擬興建3幢和諧一型大廈
  2. ^ 因資不抵債而改為有利集團接手承建
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 原擬興建11幢康和一型第一款大廈作居屋出售
  4. ^ 因資不抵債而改為中國海外房屋工程有限公司接手承建
  5. ^ 原址是位於清河商場旁的露天停車場;原擬興建商場
  • 北區星報,2005年12月8日

外部連結编辑