潤泰松山車站大樓
台北松山車站聯開共構大樓
坐标：25°02′57.7″N 121°34′44.4″E / 25.049361°N 121.579000°E
潤泰松山車站大樓是位於臺灣臺北市松山車站的共構大樓群（聯合開發設施），由臺灣鐵路管理局以BOT模式（設定地上權）委託潤泰企業集團投資開發。2013年4月動工，2015年10月31日落成啟用。
| 潤泰松山車站大樓 Ruentex Songshan Station Complex | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 類型 | 建筑群[*] |
| 用途 | 旅館 購物商場 辦公 車站 |
| 地點 |  中華民國（臺灣）臺北市信義區永吉里松山路11號 多目標棟（A棟）： 臺北市南港區玉成里市民大道七段8號 車站棟（B棟）： 臺北市信義區永吉里市民大道六段288號 |
| 坐标 | 25°02′55″N 121°34′42″E / 25.0486°N 121.5784°E |
| 起造 | 2013年4月[1] |
| 竣工日 | 2015年10月31日[1] |
| 所有者 | 潤泰百益（地上權） |
| 地主 | 臺灣鐵路管理局 |
| 高度 | |
| 屋顶 | 車站棟：81公尺[1] 多目標棟：84.8公尺 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 37,178坪[2] |
| 层数 | 地上21層地下3層，地上17層地下3層 |
| 设计与建造 | |
| 主承包商 | 潤泰精密材料 |
| 地圖 | |
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潤泰松山車站大樓主要做為松山車站的附屬商場（CITYLINK松山壹號店）、以及出租商辦使用。台灣多家企業將總部設置於此，其中台灣有效契約市占率3.32％ （页面存档备份，存于互联网档案馆）[3]的全球人壽，為了整合行銷與銷售資源，在本大樓落成時陸續將集團旗下公司遷入，租用的樓層多達8層，成為該大樓最大的租戶之一[4]。A棟17樓到21樓則由國賓大飯店關係企業意舍酒店進駐承租[5][6]。
諸元 编辑
- 範圍：於原松山車站位置，整體基地範圍涵蓋面積達34,478.87㎡（交1～交4面積27,599.29㎡、轉運站面積6,879.58㎡）。北鄰八德路、南靠松隆路，現有鐵路用地上。
- 松山車站主體大樓(即車站、多目標棟兩棟，此即為潤泰松山車站大樓，其中潤泰百益管理當局將原多目標棟改稱A棟大樓、原車站棟改稱B棟大樓)
- 地面主體建築：[7]
主要租戶 编辑
潤泰松山車站大樓的主要租戶包括了：
A棟 编辑
- 日本商艾鳴網路遊戲股份有限公司台灣分公司
- 日本商台灣理光股份有限公司
- 香港商台灣智威湯遜廣告有限公司台灣分公司
- 丹麥商台灣快桅股份有限公司
- 丹麥商台灣丹馬士環球物流股份有限公司
- 西華藝室內設計顧問有限公司
- 津華設計有限公司
- 日本商台灣田邊製藥股份有限公司
- 日本商台田藥品股份有限公司
- 瑞士商斯沃琪瑞表遠東股份有限公司台灣分公司
- 美國商美商賀寶芙股份有限公司台灣分公司
- 偉士德誠股份有限公司
- amba台北松山意舍酒店
B棟 编辑
- 美孚集團總部
- 美孚建設股份有限公司
- 美孚營造工程股份有限公司
- 美孚設備工程股份有限公司
- 全球人壽總部
- 全球國際保險代理人股份有限公司
- 瑞聯全球證券投資顧問股份有限公司
- 秋雨三樂股份有限公司
- 秋雨創新股份有限公司總部
- 秋雨創新股份有限公司印前中心
- 日商艾克斯遊戲股份有限公司台灣分公司
- 香港商法蘭克福新時代傳媒有限公司分灣分公司
- 香港商法蘭克福展覽有限公司台灣分公司
- 傳奇網路遊戲股份有限公司
- 智同科技股份有限公司
- 香港商索思未來亞太科技有限公司台灣分公司
- 信傳媒
- 誠傳播
- 人誠投資
樓層配置 编辑
潤泰松山車站大樓樓層
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設施 编辑
大樓週邊 编辑
- 松山車站
- CITYLINK 松山店（位於本站1、2樓）
- 慈濟臺北東區聯絡處
- 人間福報社
- 佛光山台北道場
- 台北市立圖書館松山分館
- 松山區行政中心
- 松山市場
- 饒河街觀光夜市
- 五分埔成衣商圈
- 松山慈祐宮
- 松山轉運站
- 松山慈祐宮圖書館虎林本館
- 松山慈祐宮圖書館八德分館
- 松山國小
- 松山國小地下停車場
- 永吉國中
- 永春國小
- 八德立體停車場
- 松山車站地下停車場
- 首都大飯店－松山館
- YouBike站點：
- 松山車站
- 五常公園站
- 八德中坡路口站
- 饒河夜市站
- 捷運後山埤站(1號出口)站
- 永吉松信路口站
- 台北捷運後山埤站（由東出口沿著中坡北路右轉忠孝東路五段）
- 錫口碼頭
- 南港運動中心
- amba台北松山意舍酒店(由東出口出站後至對面大樓1樓搭乘酒店專屬電梯前往)
- 交四廣場
交通 编辑
臺灣鐵路縱貫線的松山車站與車站大樓地下層共構，其地下1樓直接就有入口連結松山車站的地下穿堂。除此之外也是台北捷運
松山新店線、 松山線松山車站，但與潤泰松山車站大樓之間仍然屬於步行可及的距離之內，且沿路都有地下通道連結，整體的公共運輸服務機能非常完善。
參見 编辑
註釋 编辑
參考文獻 编辑
- ^ 1.0 1.1 1.2 潤泰松山車站共構BOT. 建築師雜誌社. [2016-11-23]. （原始内容存档于2019-06-29）.
- ^ 顏瓊真. 南山搶世貿二館 商辦概念股有影. 《理財周刊》第622期 (理財周刊). 2012-07-26 [2016-03-21]. （原始内容存档于2016-04-03）.中時電子報 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、ePDF （页面存档备份，存于互联网档案馆）、104 互联网档案馆的存檔，存档日期2016-04-05.
- ^ 保險業公開資訊網站. [2022-02-23]. （原始内容存档于2022-02-23）.
- ^ 張中昌. 全球人壽總部大樓 進駐松山. 工商時報. 2015-10-08 [2016-02-12]. （原始内容存档于2019-05-15）.
- ^ 陳慜蔚. 搶自由行商機 國賓松山車站建旅館. 台灣蘋果日報. 2011-03-25 [2016-03-19]. （原始内容存档于2016-03-27）.
- ^ 蔡惠芳. 潤泰松山車站BOT啟用 日本松山市百人祈福. 工商時報即時新聞. 2015-10-31 [2016-03-19]. （原始内容存档于2016-04-01）.
- ^ 松山車站地下化工程照片圖. [2017-06-14]. （原始内容存档于2019-06-15）.
- ^ 日月亭股份有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）