灝景灣

灝景灣(英語:Villa Esplanada)是一個位於香港新界青衣島東北岸(牙鷹洲)的私人屋苑,於1998年至2000年落成。發展商為長江實業新鴻基地產華潤創業,屋苑的原址是1977年落成、1993年搬遷到茜草灣的華潤油庫。屋苑由港基物業管理有限公司管理,為長江實業地產有限公司全資附屬機構,而商場則由華潤旗下永得利管理。

灝景灣
Villa Esplanada
Villa Esplanada.jpg
圖中由左至右分別為灝景灣第一、二及三期
概要
類型屋苑
用途住宅
地址青衣牙鷹洲街8號
坐标22°22′N 114°06′E / 22.36°N 114.1°E / 22.36; 114.1
前身牙鷹洲華潤油庫及填海地
竣工日第一期:1/1998;第二期:3/1999;第三期:11/2000
技术细节
座数第一期:3座(一至三座)
第二期:3座(五至七座)
第三期:4座(八至十一座)
层数第一期:36層
第二期:35層
第三期:40層
设计与建造
建筑师王歐陽(香港)有限公司[1]
开发商長江實業新鴻基地產
華潤創業
主承包商華營建築集團[2]
其他信息
设施商場住客會所
网站
灝景灣第二期官方網站
灝景灣第三期官方網站
地圖
灝景灣會所
灝景灣入口
灝景灣商場1樓
荃灣如心廣場遠攝灝景灣

屋苑分3期,第1至第3座為第一期,第5至第7座為第二期,第三期則包括第8至第11座,共10幢住宅組成,單位總數為2,824個。

灝景灣鄰近港鐵青衣站及巴士總站,交通方便。屋苑沿海建成,所以部份單位均可以欣賞到海景,而且設施齊全。

屋苑資料编辑

樓宇编辑

樓宇名稱(座號)[3] 門牌號碼 [4] 入伙年份[5] 層數 建築師 承建商
第1座 牙鷹洲街8號 1998年 36 [6] 王歐陽(香港)有限公司 天順有限公司
(華營建築)
第2座
第3座
第5座 1999年 35 [7] 華潤營造有限公司
(華營建築)
第6座
第7座
第8座 2000年 40 [8]
第9座
第10座
第11座

灝景灣獲水務署認可其供水系統得到妥善保養和檢查,並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[9]及「大廈優質供水認可計劃-沖廁水」金證書[10]

設施编辑

灝景灣設有購物商場及住客會所,更可通往青衣海濱公園。住客會所設施包括室內恆溫游泳池及室外游泳池、室內及室外水力按摩池、男女更衣室各兩個、兩個桑拿室、兩個蒸汽室、健身室、室內多用途運動場(可用作籃球場、排球場或四個羽毛球場)、乒乓球室、桌球室、壁球室(可用作乒乓球室)、宴會廳(可用作會議室)、兒童遊戲室、閱讀室、自修室(棋趣坊)、餐廳(太陽吧)、室外遊樂場、空中花園、閒座區、三個網球場及五人足球場等。商場內裏有逸逸居(海鮮酒家)、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位,餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。屋苑內設有公共運輸交匯處,有小巴來往屋苑及荃灣德華街(近千色匯)。

此外,在興建灝景灣期間,為政府提供的一幅建校用地,已於2000年建成中華基督教會燕京書院的新校舍。

鄰近编辑

公共交通编辑

交通路線列表
港鐵
灝景灣公共運輸交匯處
長安巴士總站
青衣站公共運輸交匯處
青敬路

圖像编辑

「浩劫灣」编辑

灝景灣第一期在1997年6月份,香港主權移交中國前的樓價高峰期時開售,首批713個單位平均建築呎價達6,300元,但無阻買家入市,登記人龍由銅鑼灣世貿中心登記處,排至紅磡海底隧道入口附近,人潮洶湧情況轟動全城,最終錄得逾3萬張登記,超額189倍,凍結資金106億元,其認購登記及凍資金額紀錄。[11]而在20年後,該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。

但發售後隨即碰上政府推出八萬五建屋計劃亞洲金融風暴雙重打擊,導致樓價大跌,大批業主淪為負資產,藝人白韻琹也是其中之一,因此當年此屋苑旋即被冠以「浩劫灣」的惡名。[12]有住宅業主由購買起足足持有15年,到2011至2012年,樓價才返回購買時的價格[13]

參考資料编辑

  1. ^ 屋苑資料. (原始内容存档于2000-10-18). 
  2. ^ 以天順有限公司的名義簽訂建築合約,售樓文件卻顯示後繼的華潤營造有限公司。
  3. ^ 存档副本. [2019-12-30]. (原始内容存档于2019-12-30). 
  4. ^ 存档副本. [2019-12-30]. (原始内容存档于2019-12-30). 
  5. ^ 存档副本. [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06). 
  6. ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSSP&ref=CD2_Detail_Nav
  7. ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSEP&ref=CD2_Detail_Nav
  8. ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABPPWPPEAS&ref=CD2_Detail_Nav
  9. ^ 水務署 - 大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統). www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. 
  10. ^ 水務署 - 大廈優質供水認可計劃 – 沖廁水. www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. 
  11. ^ 97年灝景灣勁收3萬票. 蘋果日報. 2014-05-26 [2017-07-24]. (原始内容存档于2014-07-30). 
  12. ^ 97經典樓蟹 被諷「浩劫灣」 灝景灣脫苦海 售價逼1,300萬. 蘋果日報. 2015-05-01 [2017-07-24]. (原始内容存档于2015-07-10). 
  13. ^ 最難賺的一百萬 浩劫灣捱足十五年. 蘋果日報. 2012-12-24 [2017-07-24]. (原始内容存档于2016-03-26). 

外部連結编辑