打开主菜单

坐标22°20′25″N 114°11′48″E / 22.340349°N 114.196774°E / 22.340349; 114.196774

現崇山
Lions Rise
地址 九龍黃大仙睦鄰街8號
發展商 嘉里建設
用途 住宅
座數 5
層數 31
落成年份 2012年4月
物業前身 黃大仙警察宿舍
設施 商場、會所、停車場
網址 現崇山
現崇山商場地下
現崇山商場外觀
地面花園
位於6樓的「四季長廊」

現崇山英语:Lions Rise)是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號,在2012年4月落成。 發展商為嘉里建設,分別有5幢31層高之樓宇,合共968個住宅單位。

目录

背景编辑

現崇山所處的親仁街、睦鄰街地皮,原為黃大仙警察宿舍,由發展商嘉里建設於2007年7月以39.8億元投得,以項目提供總樓面逾92萬方呎,住宅部分逾76萬方呎計,每方呎樓面折合僅4324元(仍未計及三成發水成分)[1]

物業設施编辑

現崇山會所命名為「崇山薈」。會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎,包括逾35,000呎的住客會所。會所分佈於四、六及七樓,提供超過20項設施,包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳,可靈活舉辦各種不同類型的活動。

六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計,空間感十足,可享獅子山黃大仙一帶樓宇景色。長廊除直達會所,亦連接三、五及六座住宅大堂。

商場编辑

現崇山商場以生活品味作主題概念,面積達12.6萬平方呎,樓高3層,商舖數目約共50間,商戶車位共55個。主要採用半開放式及高採光設計,包括融入三層以半開放式的露天設計,於商場外圍開設寬闊的前庭廣場,高約15公呎,以配合特色園林茶座,將戶外環境緊扣相連。商場地下,1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。

商舖面積由400平方呎至1萬平方呎,租戶包括開設精品零售商店、6,000平方呎的Market Place by Jasons759阿信屋、Harvest Toys生活精品、英格蜜兒、RR Professional髮廊、地產代理及青苗琴行。

食肆包括薩莉亞意式餐廳、大自然素食及約1萬方呎的高檔中式食府「彩晶軒」。主要目標客戶為年青夫婦及居於現崇山上址的中產人士。

截止2012年6月底6成商舖已獲承租,3成商舖正洽談中,嘉里物業市務總經理文靜芝表示,現時租務狀況理想,商舖平均呎租為50元,食肆佔30%至40%。商場2期(3樓)預料在下年第2季推出,不排除會調整價格,呎租有10%至20%上升空間。[2]

2014年8月18日,領匯(現領展)宣佈以13.8億元向嘉里建設收購商場及停車場,截至2014年7月30日,該物業租用率約為84%,已承租36份租約及多份准用證,每月租金收入約280萬元[3]

2017年11月28日,領展宣佈將商場出售予基滙資本為首的財團,交易將於2018年2月28日完成。[4]

交通编辑

交通路線列表
港鐵
黃大仙巴士總站
紅色小巴
正德街
龍翔道
沙田㘭道
紅色小巴
  • 荃灣至九龍城/黃大仙線
東頭村道
紅色小巴
  • 荃灣至九龍城/黃大仙線 (上午至下午時段服務)
彩虹道
  • 觀塘至青山道線 (通宵服務)
大成街
紅色小巴
  • 黃大仙至旺角線 (24小時服務)
  • 黃大仙至青山道
  • 荃灣至九龍城/黃大仙線 (下午至晚上時段服務)
  • 觀塘至青山道線 (通宵服務)

鄰近编辑

外部參考编辑