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瓊軒苑King Hin Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於九龍黃大仙區斧山瓊東街1號,與富山邨瓊山苑瓊麗苑新麗花園宏景花園嘉峰臺毗鄰,早於2002年3月26日落成,唯2008年始推售,屬「出售剩餘居屋單位」的第四期屋苑[1]。根據2011年人口普查的結果及透過瓊富選區[2]及相鄰屋苑(例如富山邨宏景花園瓊山苑等)的人口數字,估計約有1,000名居民。

瓊軒苑
瓊軒苑(西北面攝,圖中可見最高幾層的設計與下面有分別,右邊座向較左邊為高)
瓊軒苑(西北面攝,圖中可見最高幾層的設計與下面有分別,右邊座向較左邊為高)
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 黃大仙區
屋邨類別 居屋有其屋計劃
入伙年份 2008年
樓宇座數 1
單位數目 344
單位面積 398 - 678 呎(ft²)
瓊軒苑(西南面攝)

2005年因應中國大陸放寬自由行,房屋署曾考慮將瓊軒苑連同另外兩個屋苑改裝為旅館,但因酒店業界反對而告吹[3],最後恢復以居屋形式於2008年出售。

樓宇编辑

瓊軒苑為單幢式屋苑,樓高41層,新十字型設計,每翼都有不同最高樓層(較風車型相似),也是新十字型設計大廈中比較特別之一(景和樓呈T字型),09室設有特大窗戶(右邊單位),每層10個單位,提供28個一房單位、106個兩房單位及210個三房單位,合共344個單位,高層部分單位可享維多利亞港海景,但望山單位會望到鑽石山火葬場景觀[4]。大廈設有4部日立升降機,每層均有兩部直達。此外,於2002年落成的瓊軒苑,亦是香港最後一個採用1987年版設計新十字型大廈的屋苑。值得一提,本屋苑爲全港唯一提供原裝一房單位的新十字型大廈,更爲全港唯一設有附屬平台單位的居屋屋苑(位於29樓09室)。

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 層數
瓊軒苑 新十字型 2002年 41

設施编辑

瓊軒苑內只設兩層停車場,提供43個有蓋或露天停車位,其餘設施需依靠鄰近的屋邨及區內的公共設施。區內設有蒲崗村道學校村東九龍分科診所斧山道運動場斧山道游泳池斧山公園南蓮園池牛池灣文娛中心及大型購物商場荷里活廣場等。

沙士宿舍编辑

在2003年香港流行非典期間,瓊軒苑在房屋署和前政府物料供應處(現稱政府物流服務署)協助下,曾被徵用作為醫管局的前線醫護人員臨時宿舍,期間最少有329名醫護人員曾經遷入。當時單位曾加裝電視機、睡床及衣櫃等設施[5],在屋苑推售前已回復原貌,臨時配置的傢俬與爐具,已於2004年拍賣,地板、窗簾等已經丟棄,而隨樓附送的冷氣機亦經過徹底消毒[6]

物業管理编辑

現時的物業管理公司為新昌管理集團(2008年 - )。

屋苑事件記要编辑

2018 年编辑

日期 描述
5/1/2018 管業處已於2018年1月5日出席由黃大仙區議會轄下房屋事務委員會主辦的「第十九屆黃大仙區優質大廈管理類比賽」中,獲頒優異獎,以嘉許屋苑的努力。
20/8/2010 - 19/8/2011 屋苑已於2010年8月20日至2011年8月19日期間曾獲水務署發出優質食水認證,以嘉許屋苑的努力。

鄰近建築编辑

交通编辑

交通超級便利,樓下即有綠色小巴站79M直達黃大仙地鐵站或 往上步行3分鐘至綠色小巴站乘19直達鑽石山地鐵站/荷里活廣場,7分鐘內可步行至巴士站 3D,3M,5,116, 直達觀塘/彩雲/尖沙咀/銅鑼灣心臟地帶, 10分鐘內可經宏景花園停車場輕鬆步行至203E巴士站直達旺角。亦可10分鐘內經平定道步行至彩虹地鐵站/西貢專線小巴。

13至15分鐘內可經志蓮靜園步行至鑽石山地鐵站/91巴士站直達西貢或科大校園/75X大埔工業村,20分鐘路程可達彩虹巴士總站/25分鐘可達新蒲崗采頤花園,搭乘多條過海巴士線(302,101)直達中環上環,另不時有直達荃灣紅色小巴。

參考資料编辑

外部連結编辑