皇后山軍營

皇后山軍營(英語:Queen's Hill Camp[1]Burma Line Camp)位於香港新界北區粉嶺軍地沙頭角公路以南,佔地25.4公頃(約273.4萬平方呎),約相等於維多利亞公園,面積廣闊,內有約20座有煙囪的綠色平房,亦有辦公室宿舍戲院加油站操場籃球場草地等,四周亦種滿了花草樹木。

歷史编辑

皇后山軍營本為駐港英軍營房,後來於1992年10月撥予皇家香港警務處使用。皇家香港警務處將部分原有建築物更改興建,作為辦公用途及提供設施予多個警察單位使用,其中包括警犬隊警察搜查隊。2001年,警犬隊及搜查隊遷出,自此皇后山軍營除了被作為一些非固定及慣常警察訓練用途(例如被警察駕駛及交通訓練科作為警察車輛車長訓練及演習等)以外,基本上是丟空至今。此外,皇后山軍營亦為香港電影電視劇音樂影片外景拍攝勝地,曾經被《有隻殭屍暗戀你》、《學警出更》、《人間喜劇》及香港歌手官恩娜的《殘念》音樂影片等取景。

現況编辑

皇后山軍營於2008年被納入香港政府勾地表中,是歷來勾地表中面積最大的土地,土地被規劃為綜合發展區,作為低密度住宅發展,可以興建數百間洋房,業內相信項目將會可以成為區內新型洋房群。[2]然而,香港政府於2010年2月宣佈計劃於皇后山軍營興建一所設有宿舍的私立專上教育院校[3][4],並且將其從勾地表中剔除。2011年,教育局接收到9份意向書,當中包括耶穌會蘇格蘭阿伯丁大學等,表示有意申請於該處興建私立大學,惟政府一直未有批出[5][6][7][8]。皇后山軍營的佔地面積廣闊,惟只得一條龍馬路通往,如果加上平整地盤及更改興建工程等,粗略估計涉及達10億港元。政府估計申請於此處辦理教學的團體未必願意動用此筆大額資金。加上香港社會急於尋找地皮作為住宅用途,政府內部曾經討論,假如皇后山軍營最終不作為辦理教學用途,可能考慮作為住宅用途[9]

2015年,政府向城市規劃委員會提交分區規劃大綱圖修訂,建議把前皇后山軍營部分土地改劃為「住宅(甲類)」,預計可興建約12,000個公營房屋單位,另建議在東面的一塊土地改劃為「住宅(乙類)」,預計可興建約1,900個私人住宅單位。[10]由此,已確定該地將改作住宅。

2016年8月尾,該地盤的公營房屋部分(其中6幢為居屋)已開展地基工程。此項目由房屋署總建築師及王歐陽(香港)有限公司設計。

目前,公屋部分樓宇已被命名為「皇后山邨」,並分2期完工(一期五幢,二期兩幢),合共有6300伙,預計2020年完工;而居屋部分亦已命名為「山麗苑」,提供3,222個單位,於「居屋2020」發售,2021年完工。

及後,政府於2020年初將軍營內原訂劃作私人住宅、位於山麗苑以東的土地改為公營房屋土地,但未說明是用作公屋或居屋。

預計2021年9月,毗鄰皇后山邨的兩間小學(救世軍皇后山學校東華三院曾憲備小學)正式啟用。

參見编辑

參考文獻编辑

  1. ^ 香港政府產業署. [2013-04-19]. (原始内容存档于2013-08-12). 
  2. ^ 2008年5月19日,香港經濟日報,〈缸瓦甫邊境荒地 變身洋房區〉
  3. ^ 再撥地建私大 選址粉嶺. 文匯報. 2010-02-25 [2017-01-04]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  4. ^ 粉嶺地王建超級私大 學額8000. 明報. 2010-02-25 [2010-02-25]. (原始内容存档于2010-03-01). 
  5. ^ 教育產業用地或改建房屋. now.com 新聞. 2012-12-14 [2017-01-04]. (原始内容存档于2019-12-02). 
  6. ^ 私大地皮研改建住宅 六大產業重新定位. 明報. 2012-12-15 [2017-01-04]. (原始内容存档于2019-12-05). 
  7. ^ 兩幅大學地擬改建公屋. 東方日報. 2012-12-15 [2017-01-04]. (原始内容存档于2012-12-18). 
  8. ^ 皇后山私大擬擱置 教局不知. 明報. 2012-12-16 [2017-01-04]. (原始内容存档于2019-12-02). 
  9. ^ 政情:皇后山地皮未必成啟德翻版. 2012-12-18 [2017-01-04]. (原始内容存档于2019-11-15). 
  10. ^ 皇后山軍營 申建1.4萬伙住宅 私樓佔1900伙 公營單位1.2萬戶. 2015-05-08 [2017-01-04]. (原始内容存档于2017-01-04). 

外部連結编辑