祥華邨

香港公共屋邨

祥華邨(英語:Cheung Wah Estate)是香港的一個公共屋邨,項目編號為FL01[3],位於新界北區粉嶺的中部、東鐵綫路軌的東面,由房屋署總建築師周修德為首及其團隊聯手設計[4],於1984年至1986年間入伙[5];其後於1998年在租者置其屋計劃(第六期甲)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團

祥華邨
Cheung Wah Estate
Cheung Wah Estate (deep blue sky).jpg
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港北區
地址粉嶺新運路38號[1]
坐标22°29′35″N 114°08′29″E / 22.493°N 114.14146°E / 22.493; 114.14146
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1984年至1986年
技术细节
座数10
其他信息
住宅套数單位總數5,122伙[2]
/1 600伙 * 截至2017年6月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
单套面积196 - 624 平方英尺(ft²)
住户数1 600 * 截至2017年6月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口4 000 * 截至2017年6月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
地圖
祥華邨排球場、羽毛球場及籃球場
冬菇亭茶餐廳

樓宇编辑

樓宇名稱(座號)[2] 樓宇類型 [5] 落成日期 入伙日期 [5] 樓宇層數

(住宅層數) [2][5]

每層伙數 [5] 單位總數(伙)[2] 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
祥和樓
(第1座高座)[註 1]
雙連座工字型高座 1984年 1984年3月1日 28(2-28樓) 15 405 房屋署總建築師周修德為首及其團隊[4] 均利建築 東芝 1
祥樂樓
(第1座低座)[註 1]
雙連座工字型低座 26(2-26樓) 15 374
祥裕樓
(第2座低座)[註 2]
祥豐樓
(第2座高座)[註 2]
雙連座工字型高座 28(2-28樓) 15 404
*祥順樓
(第3座高座)[註 3]
28(G樓地下、2至28樓) 僅提供101-116號室(G樓地下)
15(2至28樓)
420
*祥景樓
(第3座低座)[註 3]
雙連座工字型低座 26(G樓地下、2至26樓) 僅提供101-110號室(G樓地下)
15(2至26樓)
384
*祥德樓
(第4座)[註 4][6]
Y2型 1984年9月 1985年1月1日 34(2-34樓) 24 792 有成建築 日立 2
*祥智樓
(第5座)[註 5]
1986年 1986年2月1日 34(1-34樓) 24 816 均利建築 快高靈 3
祥禮樓
(第6座)
舊長型 1984年 1984年6月1日 19(2-19樓) 33 560 有成建築 日立 2
祥頌樓
(第7座)
1984年5月1日 593

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈

順帶一提,祥華邨現時未納入升降機優化計劃當中。

命名编辑

祥華邨在規劃期間及入伙前,曾以所在地粉嶺黃崗山命名為黃崗山邨,但因被聯想與1911年廣州起義(俗稱黃花崗起義)及黃花崗七十二烈士陵園有點關係,故被更名為「祥華邨」。

而祥華邨一名同樣具有典故,根據饒玖才《香港地名探索》一書表示:「粉嶺有公共屋邨名曰祥華邨,因其所在早年建有藏霞精舍,用藏霞二字諧音祥華為新邨名。」藏霞精舍為一位處粉嶺區之道教先天道道觀

商場编辑

 
翻新後的祥華商場3樓(2017年)
 
翻新前的祥華商場地下(2014年)

祥華商場樓高3層,內有超級市場、酒樓、街市等設施。領展接管祥華商場後,分別在2013年和2016年進行翻新工程。街市於2020年6月2日完成翻新後,改名為祥華市場(英語:Fresh Square)。

停車場编辑

邨內共有兩個多層停車場,分別位於祥華村商場內及祥順樓、祥景樓側。停車場的管理由領展管理有限公司委派。

康樂與其他屋邨內設施编辑

 
連接粉嶺康樂公園的池塘

屋邨設有多個兒童遊樂場、1個足球場、2個籃球場、3個羽毛球場、1個門球場、健體區和卵石路步行徑。其中一部份連接粉嶺康樂公園的池塘由屋邨負責管理。

祥華邨祥德樓35樓設有一個空中花園,為當時香港公共房屋之中最高的花園;花園內除了種植植物外,更設置康樂設施予住戶使用,例如氹氹轉、乒乓球檯等;唯現時狀況及是否對外開放等則不得而知[7]

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

中學编辑

專上及職業教育编辑

家長資源中心编辑

志願團體编辑

「祥華」康樂設施编辑

區域市政局藏霞精舍外旁建饒富書卷文化氣息之園林公園乙座,與盆栽園藝景緻特色之東華三院李嘉誠中學連仨中華傳統者合為一體也,名曰粉嶺康樂公園,達人傑地靈之果。

知名居民编辑

  • 劉國勳:香港立法會議員、前北區區議員,曾居於該邨[10]

公共交通编辑

交通路線列表
港鐵
祥華巴士總站
新運路
馬會路
紅色小巴
沙頭角公路
粉嶺車站路
百和路

所屬區議會编辑

祥華邨全邨所有樓宇均屬於北區區議會祥華選區,現任區議員為北區區議會副主席以及民主黨北區黨團召集人陳旭明[8]

相關事件编辑

天價換水喉工程编辑

2015年,粉嶺祥華邨大業主房屋署建議使用4,700萬儲備基金更換屋苑地底水管工程,於同年6月通過有關工程,唯小業主指造價太貴及懷疑有圍標之嫌。業主先在2015年8月16舉行特別業主大會,通過「暫停工程」決議,再於同月25日另一個特別業主大會通過「重選法團」決議。但在8月25日同一個特別業主大會另一個議程「取消工程」在房署代表投下反對票下,以56,141對101,215業權份數否決此決議,意味工程將會保持在「暫停」階段。

小業主不滿房屋署「忽然」投票,違反房署保持中立的決定。房署在會上指,由於工程已經簽約,若違約小業主及房署或會面臨龐大索償,故在保障房署利益前提下,房署投反對票。[17]

相關编辑

資料來源與註釋编辑

  1. ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 上水/粉嶺/古洞-祥華邨-全部座數. 中原數據. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-10-23). 
  3. ^ Estate Property. Housing Authoity.
  4. ^ 4.0 4.1 最新設計三叉型公屋 首批在粉嶺興建 樓高35層有三種面積單位。《工商晚報》,1981年6月15日,第3頁。
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 5.4 新界-上水/粉嶺-祥華邨. 美聯物業. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-10-23). 
  6. ^ 祥華邨祥德樓-平面圖 (PDF). [2020-01-01]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-27). 
  7. ^ 亞洲電視. ATV 亞視 我愛香港 I love HongKong 86 粉嶺祥華邨 (錄像片段). 1985年 [2020-12-30]. (原始内容存档于2021-04-21). 
  8. ^ 8.0 8.1 北區區議會 - 北區區議會議員資料 陳旭明先生. 北區區議會. [2020-08-24] (中文(香港)). 
  9. ^ 陳旭明 CHAN Yuk Ming-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. (原始内容存档于2019-05-23) (中文(香港)). 
  10. ^ 八方相當年: 天生鬈毛 劉國勳好煩惱 - 李八方. 蘋果日報. 2016-05-03. (原始内容存档于2020-12-10). 
  11. ^ 祥華邨4700萬元水管工程始末 「被授權」沒公開文件 監察困難重重. 香港獨立媒體. 2015-08-24. (原始内容存档于2019-10-27). 
  12. ^ 旺角亞皆老街 — 大埔及上水. [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-10). 
  13. ^ 青山道欽州街 — 大埔及上水
  14. ^ 上水及大埔 > 佐敦道. [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-09-22). 
  15. ^ 觀塘同仁街 — 落馬洲. [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-09). 
  16. ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 大埔及上水. [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-10). 
  17. ^ 祥華邨動用半億儲備換喉房署擁9萬業權票通過繼續工程. 蘋果日報. 2016-05-03. (原始内容存档于2020-10-23). 
  1. ^ 1.0 1.1 實際上是同一幢建築;原訂興建雙塔式大廈
  2. ^ 2.0 2.1 實際上是同一幢建築;原訂興建雙塔式大廈
  3. ^ 3.0 3.1 實際上是同一幢建築;原訂興建雙塔式大廈;全港僅有一座於地下層設有小型單位的工字型大廈
  4. ^ 主要接收受興建城大校舍影響的木屋居民;於1984年9月獲批入伙紙,是全港首幢落成的Y型大廈,比Y1型更早落成,亦是首批廣義Y型大廈;相比其他較後期落成的Y2型大廈,祥德樓單位內洗手間未設有額外淋浴空間,洗手間面積亦因此較其它Y2型大廈的為小
  5. ^ 主要接收受興建城大校舍影響的木屋居民

外部連結编辑