美松苑

美松苑(英語:Mei Chung Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界沙田區大圍美田路25-35號[1],與美城苑僅以一路之隔(兩個屋苑以美田路為分界線)[註 1],於1996年落成[2],屬居屋出售分期的第十六期乙屋苑。

美松苑
Mei Chung Court
Mei Chung Court.jpg
美松苑全貌(2016年5月)
概要
類型居屋有其屋計劃
地区 香港沙田區
地址美田路25-35號[1]
坐标22°22′50″N 114°10′23″E / 22.38061°N 114.17306°E / 22.38061; 114.17306
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1996年[2]
技术细节
座数6
住宅套数1,940伙[1]
单套面积398 - 635 平方英尺(ft²)
地圖
園藝花園
水池和涼亭
兒童遊樂場
棋藝閣

屋苑資料编辑

樓宇编辑

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型 落成年份[2] 門牌號碼 [2] 層數[1] 每層伙數[1] 單位數目(伙)[1] 採用之升降機
富松閣(A座/第3座) 新十字型 1996年 美田路25號 35 10 350 乘賓
麗松閣(B座/第2座) 美田路27號
興松閣(C座/第1座) 美田路29號 27 270
盛松閣(D座/第4座) 美田路31號 35 350 富士達
康松閣(E座/第5座) 美田路33號
樂松閣(F座/第6座) 美田路35號 27 270

設施编辑

屋苑設施包括6個兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。停車場樓高3層,1樓設7-11便利店及自動櫃員機,天台設休憩花園,唯處於荒廢狀態。


相關事件编辑

停車場被水浸事件编辑

1997年7月3日,香港持續暴雨,天文台發出紅色暴雨警告,美松苑停車場嚴重水浸後,汽車積聚大量污泥。

停車場加價编辑

2006年12月1日,領匯調整轄下43個停車場月租車位的租金,加幅最高是美松苑車位,加幅接近兩成四。美松苑停車場是獨市生意,平均泊車率高達八成,出租率非常高,沙田區議員鄧永昌批評領展加幅遠超通脹及薪酬加幅. 美松苑現有380個車位 [3]

軼聞编辑

馬騮為患编辑

美松苑靠近山邊,距離猴子聚居的金山郊野公園不遠,加上有居民喜歡餵飼猴子,所以經常有猴子出現。其中農曆七月盂蘭節前後,有人在地上遺下水果等祭品無人清理,惹來猴群,更曾發生傷人事件[4],管理處每年平均會接到5至6宗居民受猴子滋擾報告,所以保安員需接受漁護署特別培訓,並配備發出刺耳響聲的「蜂鳴器」和木棍驅趕猴子。

公共交通编辑

鄰近建築编辑

註釋编辑

  1. ^ 美田邨與美松苑並非距離最近的屋苑

參考來源编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 中原數據-大圍-美松苑-全部座數. 中原數據. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日). 
  3. ^ 領匯車場大幅加價. [2008-07-24]. (原始内容存档于2016-03-05). 
  4. ^ 數十馬騮撲倒老翁[永久失效連結]

參考資料编辑

外部連結编辑