翔龍灣

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翔龍灣(英語:Grand Waterfront)為香港一項大型商住物業,位於九龍馬頭角新碼頭街38號,由恒基地產煤氣合作發展,前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠(該廠早於1990年代初停用拆卸)。翔龍灣包括5幢高層樓宇(1、2、3、5、6 座),地下及1樓均為商場,2-3樓是停車場,住宅單位由5樓至62樓。停車場和5樓之間設平台花園及住客會所。於2006年9月開始發售,於2007年5月入伙(16年樓齡)。

翔龍灣5幢樓宇以L形排列
翔龍灣廣場外貌
翔龍灣廣場中庭

翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站九龍城碼頭(只有渡輪來往北角碼頭)、停車場牛棚藝術村土瓜灣室內運動場

設施编辑

住宅编辑

翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」,45至62樓為「特色單位」,6座由25樓起為「特色單位」。5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓,一共提供1,782個住宅單位,每戶均設先進智能家居系統。

「普通單位」樓層一層8伙,「特色單位」樓層一層6伙(不設B及G單位),58至61樓一層5伙(不設B、E及G單位),62樓只有3伙(C、D及F單位)。單位面積約為460(「普通單位」A、H)至1,700(「特色單位」D)平方呎

翔龍灣已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[1]

商場编辑

翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」,於2007年3月開幕,總面積達150,000平方呎。店舖包括7-11便利店、OK便利店日本城、Sheba's Beauty美容店、多間地產代理及家具行;中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店

第三間吉之島超級市場JUSCO SUPERMARKET於2007年8月8日開始營業,佔地44,000平方呎,為當時「翔龍灣廣場」最大的店舖[2]。該店因租約期滿,已於2013年7月21日結業。現時該鋪位則為惠康超級市場

爭議编辑

 
翔龍灣被指造成屏風效應

翔龍灣被批評為屏風樓設計,令附近環境的空氣不流通,亦破壞了周遭的景觀[3]。非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一,批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。[4]

2017年,商場內的酒樓易手後,新進駐的富城酒家主要服務內地旅行團;凍肉食品及時裝店亦改為巧克力店,以內地旅客為銷售對象。結果,翔龍灣廣場擠滿內地客。有居民投訴他們經常插隊,擅闖私人地方找洗手間,大量旅遊巴更停泊在附近,阻塞交通,近九龍城碼頭巴士總站的草坪更堆滿食物盒,對居民造成極大的滋擾[5]。 商場對出的新碼頭街出現「恒基兆業」、「恒基無良還我商場」、「無恥!懶理居民受苦」、「還我正常店舖」、「翔龍灣不需外國冒名牌巧克力」等的橫額[6]。2018年9月25日,「新碼頭街內地團關注組」舉辦遊行,近150名居民拿著示威標語環繞商場一周,再到有關的店舖貼上抗議標語,抗議商場翻新後將引入更多專營內地團客的商店。[5][7]。 2018年10月14日,內地團關注組帶領一百名居民"圍城行動"; 成功令到專營內地團飯堂的富城酒家休業一天。 10月21及28日,再有小型"圍城" 以延續抗爭行動。居民的反對聲音成功迫使恒基租務部於10月份先後兩次派出高層與關注組談判。商場事件同時亦衍生另一波行動:有居民自發組織起來推動成立業主立案法團。

交通编辑

交通路線列表
港鐵
九龍城碼頭
渡輪
  • 北角至九龍城線
九龍城碼頭巴士總站
  • 翔龍灣廣場至九龍灣線 (免費)
土瓜灣道
紅色小巴
  • 土瓜灣至旺角線[8]
  • 土瓜灣至美孚線[9]
  • 土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)[10]
馬頭角道
紅色小巴
  • 土瓜灣至旺角線
  • 土瓜灣至美孚線
  • 土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)

代言人编辑

同期發售的樓盤编辑

參考資料编辑

  1. ^ 水務署 - 大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統). www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. (原始内容存档于2022-06-21). 
  2. ^ JUSCO 超級市場翔龍灣店全面試業. [2007-08-08]. (原始内容存档于2007-09-30). 
  3. ^ 密密麻麻小格子 滲港人畢生血汗 鏡頭下的末日豪庭. 蘋果日報. 2013-08-14. (原始内容存档于2018-09-25). 
  4. ^ 環保觸覺. 全港屏風樓宇調查發佈會 (doc). 2006-12-03. (原始内容存档于2020-04-26). 
  5. ^ 5.0 5.1 翔龍灣居民憤怒了!商場遭內地團攻陷 遊行鬧爆恒基. 蘋果日報. 2018-09-25. (原始内容存档于2018-09-25). 
  6. ^ 多內地客商場 現「還我正常店舖」橫額. 明報. 2017-11-19 [2017-11-19]. (原始内容存档于2017-12-01). 
  7. ^ 土瓜灣翔龍灣廣場變內地團據點 居民遊行轟恒基唯利是圖. 立場新聞. 2018-09-25. (原始内容存档于2018-09-25). 
  8. ^ 土瓜灣欣榮花園 — 旺角先達廣場. [2016-12-21]. (原始内容存档于2017-01-05). 
  9. ^ 土瓜灣欣榮花園 — 美孚. [2016-12-21]. (原始内容存档于2017-01-08). 
  10. ^ 筲箕灣站 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-21]. (原始内容存档于2016-10-02). 

外部連結编辑