翔龍灣

(重定向自翔龍灣廣場

翔龍灣(英語:Grand Waterfront)位於九龍土瓜灣馬頭角新碼頭街38號,由恒基地產中華煤氣合作發展,是一項大型商住物業。

翔龍灣
Grand Waterfront
概要
類型建筑群[*]
用途住宅,商場
地址 香港九龍土瓜灣馬頭角新碼頭街38號
坐标22°19′10″N 114°11′35″E / 22.3194°N 114.193°E / 22.3194; 114.193
前身1933年啟用的煤氣南廠
竣工日2007年5月
技术细节
座数5座
层数54層(包括1-4樓)
电梯数每座4部
设计与建造
开发商恒基地產
其他信息
住宅套数1782
设施會所,翔龍灣廣場
网站
https://www.grandwaterfront.com.hk/tc/home/index.shtml
地圖
地图

翔龍灣前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠(該廠於1990年代初停用拆卸)。翔龍灣包括5幢高層樓宇(1、2、3、5、6 座),提供實用面積由320呎至1,215呎的1,782個單位。翔龍灣於2006年9月開始發售,於2007年5月入伙。

設計

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翔龍灣地下及1樓均為商場,2-3樓是停車場,4樓為平台花園及住客會所,住宅單位由5樓至62樓。5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓,一共提供1,782個住宅單位,每戶均設先進智能家居系統。

翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」,45至62樓為「特色單位」,6座由25樓起為「特色單位」。「普通單位」樓層一層8伙,「特色單位」樓層一層6伙(不設B及G單位),58至61樓一層5伙(不設B、E及G單位),62樓只有3伙(C、D及F單位)。單位面積約為460(「普通單位」A、H)至1,700(「特色單位」D)平方呎

翔龍灣已實施“建築物水安全計劃”並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[1]

設施

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翔龍灣設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、宴會廳、太極圈、健康舞室、香薰水療。

商場

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翔龍灣廣場外貌
 
翔龍灣廣場中庭

翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」,於2007年3月開幕,總面積達150,000平方呎。店舖包括7-11便利店、OK便利店日本城、Sheba's Beauty美容店、多間地產代理及家具行;中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店

第三間吉之島超級市場JUSCO SUPERMARKET於2007年8月8日開始營業,佔地44,000平方呎,為當時「翔龍灣廣場」最大的店舖[2]。該店因租約期滿,已於2013年7月21日結業。現時該鋪位則為惠康超級市場

爭議

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屏風樓

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翔龍灣被指造成屏風效應

翔龍灣被批評為屏風樓設計,令附近環境的空氣不流通,亦破壞了周遭的景觀[3]。非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一,批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。[4]

大陸旅行團

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2017年,翔龍灣商場內的酒樓易手後,新進駐的富城酒家主要服務內地旅行團;凍肉食品及時裝店亦改為巧克力店,以內地旅客為銷售對象。結果,翔龍灣廣場擠滿內地客。有居民投訴他們經常插隊,擅闖私人地方找洗手間,大量旅遊巴更停泊在附近,阻塞交通,近九龍城碼頭巴士總站的草坪更堆滿食物盒,對居民造成極大的滋擾[5]。 商場對出的新碼頭街出現「恒基兆業無恥!懶理居民受苦」、「恒基無良 還我商場」、「還我正常店舖」、「翔龍灣不需外國冒名牌巧克力」等的橫額。[6]

2018年9月25日,「新碼頭街內地團關注組」舉辦遊行,近150名居民拿著示威標語環繞商場一周,再到有關的店舖貼上抗議標語,抗議商場翻新後將引入更多專營內地團客的商店。[5][7] 2018年10月14日,內地團關注組帶領一百名居民"圍城行動"; 成功令到專營內地團飯堂的富城酒家休業一天。 10月21及28日,再有小型"圍城" 以延續抗爭行動。居民的反對聲音成功迫使恒基租務部於10月份先後兩次派出高層與關注組談判。

商場事件同時亦衍生另一波行動,有居民自發組織起來推動成立業主立案法團

2023年,中國大陸旅行團集中到土瓜灣「開餐」,繼續衍生滋擾問題。有大陸一日團以「升級港式美食」作賣點,開餐地方是翔龍灣商場大家樂[8]

交通

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交通路線列表
港鐵
九龍城碼頭
渡輪
  • 北角至九龍城線
九龍城碼頭巴士總站
  • 翔龍灣廣場至九龍灣線 (免費)
土瓜灣道
紅色小巴
  • 土瓜灣至旺角線[9]
  • 土瓜灣至美孚線[10]
  • 土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)[11]
馬頭角道
紅色小巴
  • 土瓜灣至旺角線
  • 土瓜灣至美孚線
  • 土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)

鄰近

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翔龍灣鄰近有:

代言人

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事故單位

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2010年3月29日,一名老翁被發現從翔龍灣高處飛墮而下,倒臥在第6座平台上。救護員接報到場,證實老翁已經傷重不治,警方正調查老翁墮樓的原因。[12]

2013年2月19日,凌晨5時許,一名64歲男子從翔龍灣6座27樓墮下,倒臥平台地上,身體多處骨折,當場證實死亡。[13]

2014年1月12日,中午12時許,一名32歲患抑鬱症姓葉女子於土瓜灣翔龍灣3座家中,反鎖房內燒炭自殺。母親回家時發現報警,消防員經破門入房,救出女子並交救護員送院,女子送院時昏迷,經一小時搶救後證實不治。[14]

2014年8月8日,於翔龍灣3座墮樓之79歲姓李老翁,經送院搶救後不治。警員到場調查,聯絡到老翁的親友,得悉他居住3座16樓一單位,正調查他輕生原因。[15]

2017年6月25日,早上6時許,土瓜灣新碼頭街38號翔龍灣有一名37歲姓張女子由高處墮下,當場身亡。女事主墮於屋苑會所泳池旁,重創昏迷。救護員到場證實她已經不治,毋須送院。據了解,女事主年約30餘歲,疑於2座一低層單位露台躍下。[16]

2019年5月4日,早上11時12分,一名50歲女子早上在土瓜灣翔龍灣第2座墮樓,多名街坊見狀報警求助,救護員接報到場,證實女子傷重不治。 [17]

2021年3月4日,警方早上10時20分接獲保安報案,指一名12歲女童倒臥於翔龍灣1座平台,懷疑她從1座高處墮下。警員接報到場,女童昏迷被送往廣華醫院治理,其後被證實死亡。[18]

2022年6月8日,土瓜灣翔龍灣一名44歲姓劉男住客,上午離家後失蹤,其妻晚上8時許報警求助。[19] 警方接報到場調查,在屋苑附近一帶搜索,至深夜11時許,發現事主從翔龍灣3座墮下,跌落屋苑平台位置。消防及救護等救援人員趕至現場,證實事主當場死亡。[20]

同期發售的樓盤

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參考資料

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  1. ^ 水務署 - 大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統). www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. (原始内容存档于2022-06-21). 
  2. ^ JUSCO 超級市場翔龍灣店全面試業. [2007-08-08]. (原始内容存档于2007-09-30). 
  3. ^ 密密麻麻小格子 滲港人畢生血汗 鏡頭下的末日豪庭. 蘋果日報. 2013-08-14. (原始内容存档于2018-09-25). 
  4. ^ 環保觸覺. 全港屏風樓宇調查發佈會 (doc). 2006-12-03. (原始内容存档于2020-04-26). 
  5. ^ 5.0 5.1 翔龍灣居民憤怒了!商場遭內地團攻陷 遊行鬧爆恒基. 蘋果日報. 2018-09-25. (原始内容存档于2018-09-25). 
  6. ^ 多內地客商場 現「還我正常店舖」橫額. 明報. 2017-11-19 [2017-11-19]. (原始内容存档于2017-12-01). 
  7. ^ 土瓜灣翔龍灣廣場變內地團據點 居民遊行轟恒基唯利是圖. 立場新聞. 2018-09-25. (原始内容存档于2018-09-25). 
  8. ^ 內地團|一日團選連鎖快餐店用膳 60元僅五款選擇 導遊:已合作了十年 有綫新聞 2023年04月06日. [2023年4月6日]. (原始内容存档于2023年4月25日). 
  9. ^ 土瓜灣欣榮花園 — 旺角先達廣場. [2016-12-21]. (原始内容存档于2017-01-05). 
  10. ^ 土瓜灣欣榮花園 — 美孚. [2016-12-21]. (原始内容存档于2017-01-08). 
  11. ^ 筲箕灣站 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-21]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  12. ^ 翔龍灣墮樓 老翁伏屍平台页面存档备份,存于互联网档案馆) | 凶宅-宅谷地產資訊網 2010年3月29日
  13. ^ 翔龍灣長者不開心跳樓亡页面存档备份,存于互联网档案馆) | on.cc東網 2013年2月19日
  14. ^ 翔龍灣燒炭女子搶救後不治页面存档备份,存于互联网档案馆) | on.cc東網 2014年1月12日
  15. ^ 翔龍灣墮樓老翁送院不治页面存档备份,存于互联网档案馆) | on.cc東網 2014年8月8日
  16. ^ 女子翔龍灣墮樓亡 伏屍屋苑泳池旁 | 香港01 2017年6月25日
  17. ^ 中年女子土瓜灣翔龍灣墮斃页面存档备份,存于互联网档案馆) 星島日報 2019年5月4日
  18. ^ 翔龍灣1座12歲女童墮樓亡页面存档备份,存于互联网档案馆) HKET 2021年3月4日
  19. ^ 翔龍灣失蹤男墮樓亡页面存档备份,存于互联网档案馆) 明報 2022年6月9日
  20. ^ 土瓜灣翔龍灣男子失蹤數小時 警搜索揭墮樓亡页面存档备份,存于互联网档案馆) 香港01 2022年6月9日

外部連結

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