花都廣場
花都廣場（英語：Flora Plaza）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺百和路88號，於1995年落成，前身為田心臨時房屋區，發展商為恆基兆業地產和華懋集團，是粉嶺南第2個落成的大型私人屋苑，北區最大私人屋苑，亦是現時差餉物業估價署『較受歡迎屋苑的售價指數』的指標屋苑之一[1]。
| 花都廣場 Flora Plaza | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅、商場 |
| 地址 | 粉嶺百和路88號 |
| 地段 | 粉嶺上水市地段第113號 |
| 坐标 | 22°29′07″N 114°08′30″E / 22.48526°N 114.14153°E |
| 前身 | 私人農地（1905年-1984年） 粉嶺田心臨時房屋區（1985年-1992年） |
| 竣工日 | 1995年（29年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 10 |
| 层数 | 36 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 恒基兆業地產、華懋集團 |
| 住宅套数 | 2710 |
| 网站 | |
| https://www.floraplaza.com.hk/tc/home/index.shtml | |
| 地圖 | |
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歷史 编辑
屋苑前身為田心臨時房屋區，發展商在1990年代購得地皮，首批單位在1995年底開售，370方呎的2房單位售價約97萬，而3房單位售價約150萬，呎價約2940元。在1996年新春期間，發展商舉行名為「花都置業送大禮、黃金巨獎迎新歲」的抽獎活動，頭獎買家可獲千足黃金228両、二獎及三獎分別獲108及38両，而16名「幸運獎」，各獲8両金。[2]
住宅 编辑
花都廣場共建有10幢樓高36層的住宅樓宇，提供2710個住宅單位，兩房戶佔約七成，實用面積370至410餘方呎，其餘單位為520餘方呎的三房戶。不過單位實用率較低，僅約七成至七成半，其中三房戶設有走廊及玄關位。各座的高層單位能遠眺四周翠綠山景，而中低層單位以樓景和華明商場景為主。[3]
| 大廈名稱（座數） | 樓宇層數 | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 實用面積（呎） | 入伙年份 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1座 | 36 | 8 | 272 | 370／392／413／526 | 1995年 |
| 2座 | |||||
| 3座 | 4（3樓）／8（4－36樓） | 268 | |||
| 4座 | 370／392／413／526／536 | ||||
| 5座 | 6（3樓）／8（4－36樓） | 270 | 370／392／413／526 | ||
| 6座 | 8 | 272 | |||
| 7座 | |||||
| 8座 | |||||
| 9座 | |||||
| 10座 |
設施 编辑
物業設有大型會所，設施包括健身室、網球場、兒童遊樂場、泳池、壁球室及蒸氣浴室等；此外，物業基座附設購物廣場及大型停車場及室內單車停泊處。
購物商場 编辑
商場樓高2層，樓面面積約15萬平方呎，設有不同形式的商舖，當中食肆種類繁多，包括港、粵、滬、滇、臺、日、越、美。而商場亦設有超級市場、個人護理店、多間服飾店、補習社、地產等。主要租戶包括：麥當勞、必勝客、福滿庭酒家、齊栢林熱狗、阿波羅、美心西餅、日本城、eCOSWAY、惠康welcome fresh、萬寧、阿士伯鹽水雞、爭鮮壽司KFC、天然工房A-1、八方雲集、吉野家、譚仔三哥雲南米線、聚興樓、唐記包點、Pizza Hut等。1樓設通道和天橋連接華明邨和華心邨。
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商場中庭 -
商場地下 -
商場地下斜道 -
外圍商店 -
1樓商店以兒童學習中心為主
鄰近地方 编辑
屋苑公共設施齊備，毗鄰郵政局、體育館和街市等。
公共屋邨 编辑
居屋 编辑
私人屋苑 编辑
周邊設施 编辑
小學 编辑
中學 编辑
商場 编辑
郵局 编辑
康樂設施 编辑
交通 编辑
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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参考文献 编辑
- ^ 技術附註 (PDF). 物業市場統計資料. 差餉物業估價署. 2021-07 [2021-07-18]. （原始内容 (PDF)存档于2022-07-11）.
- ^ 【地產話當年】花都廣場96年「買樓送黃金」. 頭條日報. 2020-07-20 [2020-10-18]. （原始内容存档于2020-10-21）.
- ^ 花都廣場設會所 配套齊全. 太陽報. 2015-10-10 [2020-10-18]. （原始内容存档于2020-10-18）.