中遠兩灣城

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中遠兩灣城是位於中华人民共和国上海市普陀區的一個大型居住区,也是上海內環綫内规模最大的居住区[1]。中遠兩灣城占地49.5万平方米,总建筑面积为160万平方米,居民楼96栋,居住户数约1万余户,居住人口超过3万人[2][3]

内环高架左侧为中远两湾城

歷史编辑

中遠兩灣城原為两湾(潘家湾、潭子湾)一宅(王家宅)地塊,位于中山北路以南、苏州河以北、恒丰路斜拉桥以西、光复西路以东,总占地面积49.5公顷,是上海内环线内最大、最集中的棚户区。棚户区内居住万余户居民,企事业单位147多家,人口密度高,配套设施差,环境污染严重[1]

1998年,“两湾一宅”被正式列入上海市区“365”危棚简屋改造范围。同年6月25日,普陀区政府与中远(上海)置业发展有限公司正签订合作开发协议,中远置业公司投入改造资金66.6亿元。8月10日,前期动迁工作开始。整个动迁分三期进行,第一期动迁王家宅地块,第二期动迁潭子湾地块,第三期动迁潘家湾地块。拆遷工程历时10个月,完成了近万户居民动迁。兩灣一宅拆遷工程创造了上海动迁投资最大、面积最大、人口密度最高的多项历史记录[4][1]

拆遷工程完成後,中远(上海)置业发展有限公司在“两湾一宅”原址開發“中远两湾城”,总建筑面积160万平方米,共分四期开发。1999年7月,一期工程开工建设[1]。2006年2月,中远两湾城全面竣工[2],共建有居民楼96栋,均为高层建筑,其中第四期名為“璀璨天城”[3]

2003年起,一年一度的上海苏州河城市龙舟国际邀请赛會在在苏州河中远两湾城及梦清园水域举行[5]

中遠兩灣城建成後,群租以及二房東轉租現象嚴重,外界稱之為“上海群租最严重的小区”,而中遠兩灣城的群租也多次引發了打架事件。两湾城的二房东以福建人居多,不少福建人就租住中遠兩灣城,以收租为职业,並形成一个以地缘、血缘为纽带的团体,不仅非常团结,还具有某些黑社会的做派。[3]

參考資料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 第四节 成片旧区改造-上海地方志辦公室. 2014-08-01 [2019-12-28]. (原始内容存档于2017-02-27). 
  2. ^ 2.0 2.1 栾吟之. 20年前的“两湾一宅”:那年盛夏,上海第一轮大规模旧改启动,这些应被记取的人和事. 上观新闻. 2018-07-09 [2019-12-28]. (原始内容存档于2018-07-09). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 上海中远两湾城:被“驱赶”的群租人(全文). 时代周报. 2013-09-26 [2019-12-28]. (原始内容存档于2016-01-12). 
  4. ^ 卷五 旧区改造动拆迁-上海地方志辦公室. 2014-08-01 [2019-12-28]. (原始内容存档于2019-11-27). 
  5. ^ 姜泓冰. 十五载击楫,上海苏州河龙舟赛点燃城市激情. 人民网. 2018-06-10.