華都花園

華都花園(英語:Waldorf Garden),地址位於香港新界屯門區屯利街1號,為屯門市中心組成部份之一。項目由長江實業新鴻基地產發展,於1982年初落成,10月正式入伙,基座為佔3層樓層的商場,面積超過20萬平方呎,花園平台上蓋為住宅項目,合共有5座大廈。

Waldorf Garden
華都花園
Waldorf Garden 201408.jpg
華都花園 (2014年)
概要
用途住宅、商場
地址香港新界屯門屯利街1號
坐标22°23′30″N 113°58′41″E / 22.39179°N 113.97805°E / 22.39179; 113.97805
前身填海地
竣工日1982年(40年樓齡)
技术细节
座数5
设计与建造
开发商長江實業為首的21個地產商
其他信息
设施兒童遊樂場網球場、住戶停車場
地圖
華都商場外貌
華都商場2樓
華都商場3樓命為「華都大道」
華都花園平台設有網球場以及露天遊樂設施

商場编辑

商場命為「華都商場」,樓高3層,其中1樓及2樓業權已分散,3樓8.08萬方呎原由新鴻基地產持有,於2002年出售予長江實業,其後由置富產業信託持有[1]

1樓(即地下)以食肆為主,包括小巴黎越南餐廳、尖茶、韓吧料理、屯利佳餐廳及雲南小鍋米線、秋田日本料理、酸辣川、千銅和食屋、牛蓋、Böugel、上海珍珍排骨麵;亦有藥房、配鎖鑰店、眼鏡店、美容修甲店、旅行社、裝修店、窗簾店、牙醫、美聯地產及其他地產店、順豐速遞物流及其他淘寶集運收貨點等等。

2樓主要是電話零件店、書店、小型旅行社、格仔舖、水晶店、美容店及小食店、小餐廳等,包括E-mo Korean Restaurant、泰旺、轉角、心思思、姓膠煮麵等。

3樓現命名為「華都大道」。1990年代,華都商場3樓設有酒樓鋪位,其後在商場翻新時,間成多個鋪位出租。另外,近屯門巿廣場的一端有部份區域曾被命名為百寶街。現在的租戶主要以大型食肆及遊戲中心、大快活快餐店、譚仔雲南米線椰林閣百佳超級市場KFC家鄉雞、Pizza HutOK便利店紅米、NGS Fun Station、實惠、千年史文具店,海馬家庭用品、幸丸妹妹、時裝店及電腦零售為主。

華都大道其中一端可接通「新都大廈」二樓商場,即英皇戲院日本城759阿信屋同層;另一端即接通屯門市廣場,鄰近AEON、牛一、Foot Locker

其中一樓(即地面)及二樓部分為停車場用途。

住宅编辑

住宅部份設5座大廈(第一座至第五座),合共提供1,032個單位,全是2房及3房間隔,比例分別約八成及兩成,當中第1座全是2房單位。全屋苑2房單位建築面積由502至513平方呎;3房單位一律為649平方呎。

華都花園單位採光充足、沒有黑廁、沒有窗台位,實用率為市中心一帶屋苑最高,全部均一定為80%以上;較鄰近屯門市廣場(平均實用率69-75%)、時代廣場(平均實用率74-79%,只有極小數大單位為82%)及錦華花園(平均實用率71-73%)為高。

平台花園設有網球場、乒乓球枱、園藝植物以及露天遊樂設施。

地下有屋苑管理的露天花園,有休憩亭、座椅、園藝植物等。花園近屯利街出口有郵筒收集郵件。露天花園旁邊是博愛醫院總理聯誼會鄭任安夫人學校、仁愛分科診所、屯門眼科中心及衛生署婦女健康中心。經屯門市廣場可步行至屯門市鎮公園。

升降機服務编辑

所有樓宇均採用三菱電機提供的升降機。

物業管理服務编辑

佳定物業管理有限公司自1982年起為華都花園提供物業管理服務。[2]

流行文化编辑

華都商場在1990年代是區內品流最複雜的地方,場內開設了多間卡拉OK,有些更以年輕少女作招徠,及後經警方大力掃蕩後,治安情況已大為改善。善於拍攝社會性題材的劉國昌,於2000年曾以屯門區的出軌少女為題材拍攝了一部走漏眼的佳作《無人駕駛》。影片中,華都商場內的「回到未來」成了片中四個出軌少女蕉、詩、腐乳、餅的流連之地。[3]

屯門市中心行人平台编辑

華都花園是屯門市中心行人平台建築群之一。此行人天橋平台位於L3層,模式與中區行人天橋系統灣仔北行人平台沙田市中心行人平台類同。在市中心的商場第3層,出入口四通八達,以行人天橋廣場平台建築,與周邊大廈及商場互聯,包括與屯門市廣場及至新都大廈互連。行人天橋亦可通往屯門公園屯門站V City

交通编辑

交通路線列表
港鐵
輕鐵
屯門市中心巴士總站
屯順街
屯喜路
屯發路
屯匯街
屯門鄉事會路
青山公路-青山灣
紅色小巴
  • 屯門至元朗線 (24小時服務)[4]
  • 荃灣至元朗線 (通宵服務)[5]
  • 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[6]
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[7]
  • 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[8]

交通:
- 緊接地下露天花園的屯利街設有的士站;
- 屯盛街設有小巴站及的士站;
- 屋苑地下的屯發路有多條巴士線往香港島及九龍;
- 從九龍及香港島可乘坐巴士在屯門市廣場下車經商場到華都花園(步行約3-4分鐘)或屯興路巴士站(新都商場入口)經新都商場到華都花園(步行30秒-1分鐘)。
- 乘坐屯馬綫經Vcity及屯門市廣場商場到華都花園(步行7-10分鐘)。

參考文獻编辑

  1. ^ 新地兩商場股權售予長實 蘋果日報 2002-07-05. [2016-03-20]. (原始内容存档于2016-03-09). 
  2. ^ 華都花園實用率高 屯門市中心最廉上車屋苑 《明報》 2011-05-15. [2015-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29). 
  3. ^ Spacked out 無人駕駛 (2000) 電影朝聖. [2015-08-29]. (原始内容存档于2016-10-22). 
  4. ^ 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-22]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  5. ^ 荃灣荃灣千色匯>屯門及元朗. [2016-10-22]. (原始内容存档于2017-02-02). 
  6. ^ 旺角新填地街>屯門及元朗. [2016-10-22]. (原始内容存档于2016-12-29). 
  7. ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-22]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  8. ^ 銅鑼灣波斯富街>屯門及元朗 互联网档案馆存檔,存档日期2016-10-02.

外部链接编辑