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萬泰製衣(國際)有限公司Manhattan Garments (International) Limited),以製衣起家,現已轉型為一間香港地產發展商。

歷史编辑

萬泰製衣由田元灝創立,其長子是前任自由黨主席田北俊,1971年回香港協助父親打理萬泰製衣生意。同行友好有長江製衣創辦人陳瑞球

田北俊具國際視野,專攻美國市場。當時同行的蘋果牌(Texwood)牛仔褲長江製衣,還在做香港本銷。由於大勢所趨,從1960年代起,製衣廠開始主攻出口美國訂單,到1970年代全盛時期有1500名職工,在香港設有4間廠房。

田元灝還有第二個兒子、前九廣鐵路公司主席田北辰亦曾在萬泰工作,為G2000創辦人及現負責人。

近況编辑

2006年4月,萬泰製衣以每平方呎2.25萬港元,購入山頂奇力山加列山道54號,Hilltop古董大屋,地盤面積25,025平方呎,計劃重建成3座獨立屋。

2006年11月14日,萬泰製衣以7.68多億港元勾地加列山道12號地王,最終由新鴻基地產出價18億元,險勝出價勇悍的南豐,以每方呎樓面地價42,196元的天價奪得,較底價高出1.34倍,大幅高於市場預期的15億元。該地王不單打破了香港開埠以來的每呎樓面地價紀錄,開售呎價更可望挑戰全球第一。[1]

2007年5月28日,萬泰製衣以9億6千萬元投得深井青龍頭前政府宿舍地皮,較底價高出六成四,平均樓面價4600元,並將斥資25億興建獨立洋房。[2]

2012年8月30日永泰地產及萬泰製衣合組財團以30.38億元投得沙田九肚第56A區B3及4地皮,地皮面積約212,051方呎,地積比率1.5倍,可建樓面約318,076方呎,即每方呎樓面地價約9551元。

2013年1月9日永泰地產及萬泰製衣合組財團以14.67元投得沙田九肚第56A區B1地皮,上述項目地皮面積約92,463方呎,可建樓面達142,386方呎,折合每方呎樓面地價10,302元。

2016年7月26日,萬泰製衣以11.82億元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230號的住宅地皮,以最高可建樓面約25.97萬方呎計,每呎樓面地價約4,551元

2017年9月12日,萬泰製衣以3.23億元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第231號的住宅地皮,可建樓面5.9萬平方呎,每呎地價5,506元。

2018年11月27日永泰地產與萬泰製衣以50:50組成的合資公司,以4.6億英鎊(約合46億港幣)向三星生命保險購入倫敦金融城核心帶地標建築30 Gresham Street

2018年12月24日,據屋宇署10月份最新資料顯示大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230號的住宅獲批建52座2至3層高洋房,另設3幢7層高分層住宅,總樓面約259,973方呎

2019年7月31日,萬泰製衣夥拍簡基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(tds),以福凰有限公司名義共涉資約6.6億元購入中環荷里活道15至19號歐士大廈,地盤面積約2,419平方呎,若以最高15倍重建商廈發展,預計可建成樓面逾3.6萬平方呎小型商廈

旗下投資物業(包括)编辑

  1. 淺水灣道63號,曼克頓大厦(Manhattan Tower)
  2. 港島南區香島道42號
  3. 大潭道33號,曼克頓花園(The Manhattan)
  4. 葵涌萬泰中心
  5. 玖瓏山20%
  6. 白加道12號
  7. 加列山道54號
  8. 畢架山峰
  9. 郝德傑山
  10. 君頤峰
  11. 帝庭軒
  12. 九龍塘安域道1號新餘村
  13. 九龍灣宏泰道23號 Manhattan Place (780,000平方呎)
  14. 何文田亞皆老街102號The Argyle
  15. 沙田九肚第56A區B3及4地皮澐灃65%
  16. 沙田九肚第56A區B1地皮澐瀚65%
  17. 倫敦30 Gresham Street(403639平方呎)

參見编辑

參考文獻编辑

外部連結编辑