葵興邨

香港公共屋邨
(重定向自葵俊苑

坐标22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148

葵興邨(英語:Kwai Hing Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界中葵涌,於1970年至1973年間落成入住,為葵青區第2個政府廉租屋邨及首個按整體重建計劃拆卸的舊式屋邨,有5座新型政府廉租屋大廈,於1988年元旦分期拆卸重建,改建成4座相連長型第1型公屋大廈,以及居屋葵俊苑,鄰近葵興鐵路站、光輝圍、九龍貿易中心和葵涌工業區。

葵興邨
Kwai Hing Estate
Kwai Hing Estate (sky blue version).jpg
葵興邨全貌
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港葵青區
地址葵涌禾葵里2號[1]
坐标22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份重建前:
1970年-1972年
重建後:
1991年(30年樓齡)
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数單位總數1,528伙[2]
*300伙(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
单套面积建築面積:
18.9至74.3 m2
203至800 sq ft
實用面積:
13.5至53.1 m2
145至572 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数
  • 300(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口*700(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
地圖
葵俊苑
Kwai Chun Coust
Kwai Chun Court part 13 in May 2021.jpg
葵俊苑
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港葵青區
地址葵涌葵興路93-97號
坐标22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1995年(26年樓齡)
技术细节
座数3
住宅套数1,050
单套面积建築面積:
47至76 m2
510至820 sq ft
實用面積:
37至59 m2
400至640 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖
葵興商場內貌
葵興商場外貌
邨內的水池的噴水功能長期停止運作
位於停車場天台的網球場

葵俊苑(英語:Kwai Chun Court)是香港房屋委員會葵青區的居者有其屋屋苑之一,在葵興邨旁邊,共有三座樓宇,在1995年落成。

歷史编辑

全邨原有5座樓宇,為葵青區(當時屬荃灣區)最小的廉租屋住宅區,落成時稱為葵興政府廉租屋邨(Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate)[3],葵興邨的設計有五座新型政府廉租屋住宅大樓,外牆顏色以「鴨屎綠」為主,全邨設有20間店舖、2所學校、2所幼稚園和40個街市檔位。

下表列出1970年代的租金水平[3]

單位類型 住宅數量 1970年租金
5人單位 1189 $57-61
7人單位 1425 $77-81
9人單位 233 $100
單位總數 2847個
可容納人口 18017人

葵興邨為26座危樓公屋的重災區,有4座廉租屋住宅樓宇之混凝土結構均不符合標準而需要重建( 雖然第2座混凝土結構符合標準,但由於第2座連接第3至第5座,所以需要一起拆卸,當中第1座更需清空12-13樓以加裝鋼柱支撐,而受影響居民遷置時間只有半年)。除許大同學校以外,均已於1988-92年間拆卸,1995年重建完成。

屋邨資料编辑

地理位置编辑

葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上,地理位置屬於中葵涌[4]。街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街(當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」)以南。南鄰葵俊苑葵芳邨;西靠葵康苑葵涌邨

命名軼事编辑

1967年香港政府着手計劃在醉酒灣填海地的工地興建兩個公共屋邨,並以「芬芳吐艷」為邨名的主題分別命名為葵芬邨葵芳邨,但當年公眾在報章上得知新邨將稱「葵芬」時、認為「芬」諧音「分」,而「分」字意即「分離」、寓意十分不吉利,因此令市民不滿;政府最後順應民意,將本邨邨名改稱「葵興」,寓意「葵涌」。

現存樓宇编辑

  • 葵興邨為一租者置其屋計劃屋邨,屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。全邨僅劃為一區由單一管理公司管理。現在之管理公司為創毅物業管理有限公司。
  • 而葵興邨業主立案法團主席林慧貞女士,為香港著名女歌星容祖兒之祖母。
  • 葵俊苑則為居屋屋苑,屋苑在之前的管理工作是由港深聯合物業管理有限公司負責,現時由怡信物業管理有限公司負責。另外,此屋苑落成25年後才成立業主立案法團,是各居屋屋苑中非常罕見[5]

葵興邨编辑

樓宇名稱(座號)[6][7] 門牌號碼[7] 樓宇類型[2] 落成年份[7] 層數 [6] 每層伙數 [6] 單位數目(伙)[6] 承建商 提供升降機的廠商
興國樓(第1座) 禾葵里2號 相連長型第一款 1991年5月 26 16 405 朱祥興建築有限公司
(1989年2月動工)
富士達
(Fujitec)
興逸樓(第2座) 14 358
興福樓(第3座) 1992年10月 16 407 耀榮建築有限公司
(1990年動工[註 1]
乘賓
(Sabiem)
興樂樓(第4座) 14 358

粗體字標註的樓宇設有「劏房」,以安置葵涌邨葵芳邨及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。

葵俊苑编辑

 
葵俊苑水池

葵俊苑設3座樓高35層的大廈,提供共1,050個單位,兩房戶實用面積401方呎,三房戶實用面積分為554及645方呎。大廈面向葵涌道方向以工廈景為主,環境嘈雜。而另一邊對正山坡。[8]

樓宇名稱(座號)[9][10] 門牌號碼 [7] 樓宇類型[11] 落成年份[11] 層數[10] 每層伙數[10] 每座單位數目(伙)[10] 承建商 提供升降機的廠商
葵昌閣(A座)[註 2] 葵興路97號 新十字型 1995年11月 35 10 350 鴻運建築有限公司[12] 奧的斯電梯公司
(OTIS)
葵裕閣(B座)[註 2] 葵興路95號
葵豐閣(C座) 葵興路93號

歷代樓宇编辑

重建前的葵興邨
樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 承建商 重建後原地所屬的屋邨/屋苑 備註 安置屋邨
第1座 新型廉租大廈 1970年 1992年 安利(蕭氏)建築有限公司 葵俊苑 需加入鋼架支撐 (同一屋邨)
所有樓宇
長發邨(12-13樓需提前遷出居民)
第2座 1971年 1989年 葵興邨 第3座至第5座都是26座問題公屋之一
由於第2座是與第3座至第5座相連
故第2至第5座一同於1988年清拆
第2座是全港首座按整體重建計劃拆卸的大廈
顯徑邨
長安邨
青欣臨時房屋區
第3座
第4座
第5座 1972年 1988年

設施编辑

屋邨設有休憩空間予居民使用,設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。邨內原有的足球場在重建後已取消。

屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站葵興政府合署,大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」,而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場,為邨內居民提供休憩空間。

教育設施编辑

葵興邨附近亦有中、小學及幼稚園等教育設施,但大部份因重建後地理位置有所改變,而朱昌幼稚園及中華傳道會許大同小學仍屬於葵興邨範圍。

幼稚園编辑
小學编辑
中學编辑

商業設施编辑

邨內擁有一個由香港房屋委員會興建,冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」,商場樓高2層,佔地28,786呎。商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。

商場地面設有惠康超級市場OK便利店日本城屈臣氏、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的“大上海葵髮廊”和A4+ 文具店等。餐廳包括合興隆美食中心,東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。而興逸樓地下設集友銀行和西醫診所。當中惠康超級市場前身為葵興邨街市。屋邨亦毗鄰光輝圍新葵興廣場

交通编辑

地方行政编辑

葵興邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[13],而地方行政則為葵青區。由於葵興邨地方狹小,故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會葵興選區[14][15]。現任區議員為街坊工友服務處成員梁志成

歷屆議員编辑

選區名稱 屆別 議員 政治聯繫 議員 政治聯繫
葵涌中 1982年-1985年
當時定為單議席選區
鄭永津   無黨籍
1985年-1988年 梁耀忠 新青學社
1988年-1991年   街工 徐柏林   街工
1991年-1994年
葵興 1994年-1999年 梁志成
定為單議席選區
2000年-2003年
2004年-2007年
2008年-2011年
2012年-2015年
2016年-2019年
2020年-2023年

事件编辑

  • 1986年,曾經轟動一時,引起全港注意的疏忽照顧兒童的「郭亞女事件」,亦發生於葵興邨。
  • 2020年7月19日早上6時許,葵裕閣5樓一單位發生三級火警,濃煙攻至高層單位。消防將火救熄後,在起火單位的睡房發現一具34歲女性屍體,為戶主的女親友。消防初步調查後,因電線短路引致火警。行動中共出動167名消防及救護人員,有300人需要疏散。[16]

註釋编辑

  1. ^ 是全港最遲動工的租置出售目標樓宇之一,而同期已有和諧式大廈建築合約(例如同時開標的天瑞邨三及四期)批出
  2. ^ 2.0 2.1 葵昌閣和葵裕閣實際上是同一幢建築。

參考文獻编辑

  1. ^ 地址搜尋服務页面存档备份,存于互联网档案馆). 資料一站通. [2019-07-14].
  2. ^ 2.0 2.1 新界-葵涌-葵興邨页面存档备份,存于互联网档案馆
  3. ^ 3.0 3.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
  4. ^ 維多利亞港填海地圖 互联网档案馆存檔,存档日期2011-05-14.
  5. ^ 房委會物業位置及資料-葵俊苑页面存档备份,存于互联网档案馆
  6. ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 葵涌 葵興邨全部座數页面存档备份,存于互联网档案馆
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  8. ^ 置HIT公居屋:葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. 
  9. ^ 葵俊苑. (原始内容存档于2008-02-24). 
  10. ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 葵涌 葵俊苑 的全部期數. 中原數據. 
  11. ^ 11.0 11.1 葵俊苑 - 葵涌. 美聯物業. 页面存档备份,存于互联网档案馆
  12. ^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. 页面存档备份,存于互联网档案馆
  13. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23). 
  14. ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24). 
  15. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. (原始内容存档 (PDF)于2019-02-04). 
  16. ^ 電線短路釀三級火 女子葬火海. 明報. 2020-07-20 [2020-07-20]. 页面存档备份,存于互联网档案馆

外部連結编辑