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坐标22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969

譽·港灣
The Latitude

譽·港灣(2017年7月)
地址 香港九龍新蒲崗太子道東638號
發展商 新鴻基地產
用途 住宅
座數 5
層數 住宅:37層、41層
落成年份 2010年11月
物業前身 新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署
設施 會所、停車場
網址 官方網頁
Mikiki商場位於譽·港灣樓下,於2011年8月開幕。
2014年的Mikiki

譽·港灣The Latitude),位於香港九龍新蒲崗太子道東638號,該地皮原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署的所在地。2004年10月由新鴻基地產購入該地皮作重建發展,項目提供1,159伙住宅單位,基座設有20萬平方呎商場Mikiki,項目於2011年3月入伙。由新鴻基地產旗下的康業服務負責管理。

歷史编辑

新鴻基地產於2004年10月以47億元,每方呎樓面地價3,820元購入原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署地皮。[1]項目於2005年前命名為稱萊茵港Rhine Harbour)。模擬圖於2005年在新鴻基地產的年報中首次曝光。2008年7月14日,地盤正式更名為「譽·港灣」,模擬圖中的設計也有輕微轉變,2009年11月1日,譽·港灣平頂,於2011年3月落成入伙。

簡介编辑

項目地盤面積為137,000平方呎,住宅樓面面積為1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙單位,標準單位提供1至4房間隔,面積約571至2,032方呎。物業基座為佔地約21萬方呎商場Mikiki,於2011年9月開幕。項目於2009年4月中發售,首張價單平均呎價為7255元,入場費由380萬元起。[2]而整個項目用料成本約值10億元。唯商場裝修只佔1.6億元。

當中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房單位以及2,031及2,032方呎4房特大戶。交樓標準較其餘座數豪華,配備德國名牌Gaggenau爐具,浴室交樓標準包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等。飯廳及睡房採用的玻璃就與同系的天璽同級,為雙層玻璃中空設計。

住客會所编辑

譽‧港灣的住客會所命名為「Club Latitude」,佔地約10萬平方呎,位於3、5及6樓。發展商聲稱耗資4億元建造,主要設施包括35米室外度假式泳池、20米室內泳池、多用途宴會廳、餐廳、保齡球場、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室。[3]

商場编辑

Mikiki位於譽·港灣樓下,商場樓高3層,總面積逾20萬平方呎,設約100間商舖,目標客群將以年輕消費群為主。於2011年8月開幕。

交通编辑

太子道
巴士
譽.港灣小巴總站

興建圖片编辑

參見编辑

參考文獻编辑

外部連結编辑