荔景邨

香港公共屋邨
(重定向自賢麗苑

荔景邨(英語:Lai King Estate)是香港公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌,全邨佔地逾7.23公頃[5];建築時項目名稱為荔景政府廉租屋邨,隨著1973年房屋署成立,在入伙時則改稱為荔景邨,此邨共有7座第七型徙置大廈及1座工廠大廈,由前工務司署(及後改由房屋署總建築師彭玉陵)設計,並由香港房屋委員會管理;而由其中一所校舍重建而成的恒景樓,則由房屋署總建築師(1)及Design 2公司分別負責整體及細部設計[6]

荔景邨
Lai King Estate
HK Lai King Estate.jpg
荔景邨南半部的仰景樓、安景樓及樂景樓(2008年7月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港葵青區
坐标22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E / 22.3469; 114.12571
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份第七型徙置大廈:1975年(47年樓齡)
恆景樓:2022年(0年樓齡)
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数現時單位總數:4218伙[1]
单套面积22.7至50.3 m2
244至541 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数4 100 截至2020年12月31日的情況
認可人口10 600 截至2020年12月31日的情況
地圖
悅麗苑
Yuet Lai Court
Yuet Lai Court after renovation (sky blue version and better contrast).jpg
概要
類型居者有其屋
地区 香港葵青區
地址麗祖路51-57號[2]
坐标22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E / 22.3469; 114.12571
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份麗雲閣與麗華閣:1980年11月28日[3]
麗霞閣與麗虹閣:1981年4月28日[3]
技术细节
座数4
住宅套数704
单套面积39至48 m2
420至520 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖
賢麗苑
Yin Lai Court
Yin Lai Court (full view, sky blue version and better contrast).jpg
概要
類型居者有其屋
地区 香港葵青區
地址荔景山路180號[2]
坐标22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E / 22.3469; 114.12571
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1991年11月20日[4]
技术细节
座数2
住宅套数560
单套面积43至46 m2
460至500 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖

悅麗苑(英語:Yuet Lai Court)及賢麗苑(英語:Yin Lai Court)則是居者有其屋計劃屋苑,位於荔景邨與祖堯邨之間。

簡介编辑

荔景邨共有7座舊長型(第七型徙置大廈)的公共房屋,始於1975年入伙(註:荔景邨7座第七型大廈較為特別,早在入伙前已設有樓名),樓齡逾45年歷史,樓宇至今尚未有重建計劃,本邨亦為葵青區內現存最舊公屋,葵盛西邨緊隨其後;建築物分別為第1及2座,第3及4座與第5至7座。早在荔景邨入伙前,房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱[7]

1990年代中期,房委會翻新外牆時,將風景樓(第1座)、日景樓(第3座)及樂景樓(第7座)加上圖案,成為邨內一大特色。

2016年4月,房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址(曾為中聖書院臨時校址)重建為單幢公屋;校舍至2017年10月已完成拆卸,現已建成一座30層高的住宅大廈,提供540個公屋單位[8][9]。此樓宇會提供2-3人單位及1B單位的公屋大廈,於2021年入伙。2021年6月,此大廈命名為「恒景樓」,並將租金以區內最佳租金水平釐定,為每平方米港幣90.7元。

2022年2月15日,鑑於第五波疫情嚴重,恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施,有關居民將會延遲入伙。至同年4月13日,因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用,政府宣佈恆景樓將於同月月尾交還予房委會,準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙[10]

悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上,共有4座樓宇,由王歐陽(香港)有限公司設計,在1981年的居者有其屋第一期發售,是香港最早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上,需上/落過百級樓梯以接駁交通,對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場,最近的要算是葵芳新都會廣場,生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站,但每次都要上/落一百多級樓梯,方便與否,見仁見智。

賢麗苑建在荔景港鐵站旁,位置介乎荔景邨第一期及第二期之間,1980年代中期房屋署為提供更多居屋單位,所以在荔景邨範圍內,靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑,工程在1991年落成,共有兩座35層高彈性十字三型設計樓宇,全為2房2廳間格單位,共有560伙,苑內附建一座4層高多用途大廈,包括頂層闢作商場,當中開設了快餐店、超級市場及便利店,提供居民日常所需;而下面3層則為停車場,提供140多個車位,天台則為休憩場地,當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。

公屋醜聞编辑

於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞,使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題,當中包括荔景邨風景樓、和景樓及明景樓,這些大廈混凝土強度低於標準令樓宇結構有問題,承力牆結構不足以承受樓宇負荷,所以這些大廈需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。

屋苑資料编辑

荔景邨编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 [2] 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 樓宇外牆圖案 提供升降機服務的廠商(更換前) 提供升降機服務的廠商(更換後)
風景樓(第1座)
(英語:Fung King House[註 1]
舊長型大廈
第七型徙置大廈
1975年 14 (待補) 工務司署

房屋署總建築師彭玉陵

德榮建築 北面外牆加上微風圖案,代表「風」 日立 東芝
和景樓(第2座)
(英語:Wo King House[註 1]
(沒有)
日景樓(第3座)
(英語:Yat King House[註 2]
23 北面外牆加上太陽圖案,代表旭日的「日」
明景樓(第4座)
(英語:Ming King House[註 2]
14 (沒有)
仰景樓(第5座)
(英語:Yeung King House[註 3]
1976年 安利(蕭氏)建築有限公司 迅達
安景樓(第6座)
(英語:On King House[註 3]
樂景樓(第7座)
(英語:Lok King House[註 3]
25 南面外牆加上琵琶圖案,代表音樂的「樂」
恒景樓(第8座)
(英語:Heng King House
[註 4]
非標準設計大廈
(T型)
2022年 30 18 540 房屋署總建築師(1)、

Design 2公司[6]

精進建築[9] (沒有) 三菱電機

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,但遲至1990年代才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。

斜體樓宇顯示曾被徵用作檢疫設施。

工場大廈编辑

邨內有一棟全港獨一無二的「邨中廠」大廈[11]


悅麗苑编辑

樓宇名稱(座號)[12] 門牌號碼[2] 樓宇類型[3] 落成年份 樓宇層數

(住宅層數)[12]

每層伙數 [12] 每座單位數目(伙)[12] 建築師 承建商 提供升降機服務的廠商
麗雲閣(A座) 麗祖路51號 非標準型 1980年 22(1-22樓) 8 176 王歐陽(香港)有限公司 德臣建築有限公司 日立
麗華閣(B座) 麗祖路53號
麗霞閣(C座) 麗祖路55號 1981年
麗虹閣(D座) 麗祖路57號

賢麗苑编辑

樓宇名稱(座號)[13] 樓宇類型 落成年份 樓宇層數

(住宅層數)[13]

每層伙數 [13] 每座單位數目(伙)[13] 提供升降機服務的廠商
賢光閣(A座) 彈性十字三型 1991年 35(1-35樓) 8 280 迅達
賢德閣(B座)

設施编辑

教育機構编辑

中學
小學
已清拆
  • 慕光荔景小學: 2009年5月1日起已經空置[14]。正進行公營房屋發展,現址為恒景樓
幼稚園
  • 樂景幼稚園(1976年創辦)(樂景樓南面地下)
  • 禮賢會荔景幼兒園(1979年創辦)(仰景樓5座2樓)
  • 善正幼稚園(2010年創辦)(風景樓地下8號)
評核中心
社會服務機構

康樂設施编辑

  • 兒童遊樂場
  • 休憩場公園

社區設施编辑

商業設施编辑

荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市,集中在日景樓及明景樓平台,加起來總零售面積逾5,000平方米,現時仍由房委會持有;至於旁邊的賢麗苑多用途大樓,包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓,已於2005年由房委會售予領匯(即今日的領展房地產投資信託基金[15]。主要商店包括:

  • 酒樓
  • 大家樂快餐店
  • 惠康超級市場
  • 7-Eleven便利店
  • 街市
  • 停車場

軼聞编辑

居民概念爭議编辑

由於荔景邨(包括由麗瑤邨祖堯邨瑪嘉烈醫院一帶),過往未取消電話地區字頭時是跟九龍地域的「3」字區域,居民早已根深柢固,在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、九龍華員邨等並不罕見,但這其實是錯誤的,因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋,但葵青區仍存有丁屋。

公共交通编辑

所屬區議會编辑

荔景邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[16],而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區[17][18]。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。

歷屆議員编辑

選區名稱 屆別 議員 政治聯繫 議員 政治聯繫
葵涌南 1982年-1985年 周森 革新會
當時定為單議席選區
1985年-1988年 黃耀聰 公屋評議會
1988年-1991年 周奕希  民協  民協
荔祖 1991年-1994年  港同盟  港同盟
荔景 1994年-1999年   民主黨
定為單議席選區
2000年-2003年
2004年-2007年
2008年-2011年
2012年-2015年   民主黨   無黨籍
2016年-2019年   無黨籍
2020年-2021年7月8日 王天仁 葵青傳承
2021年7月9日-2023年
待補選

重大事件编辑

情殺案编辑

1984年5月9日,樂景樓低層三樓一單位,發生轟動一時的情殺案,當時22歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂,亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群,造成兩死一重傷的慘案,傳聞被殺的姊妹花陰魂不散,事發單位不時有鬧鬼傳聞。

食水含鉛超標编辑

人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果,結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量,是每公升22微克,較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。[19]令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。

荔景邨樂景樓7樓殺妻案编辑

2005年5月6日,一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊,與妻激烈爭吵後,揮刀企圖自戕,妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。

註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 風景樓與和景樓實際上是同一幢建築,在地圖上呈T字型。
  2. ^ 2.0 2.1 日景樓與明景樓實際上是同一幢建築,在地圖上呈T字型;此外,明景樓的其中一翼為縮短版本。
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 仰景樓、安景樓以及樂景樓實際上是同一幢建築。
  4. ^ 此樓宇只提供2-3人單位及1B單位,部份面向公路的單位設有隔音露台。

參考文獻编辑

  1. ^ 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委員會. 2010 [2020-08-04]. (原始内容存档于2020-08-18). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 新界-葵涌-悅麗苑. 美聯物業. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-09-13). 
  4. ^ 新界-葵涌-賢麗苑. 美聯物業. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-05-03). 
  5. ^ 推動公屋重建研究報告. 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. (原始内容存档于2020-10-31) (中文(香港)). 
  6. ^ 6.0 6.1 Design 2. 香港荔景山道公共房屋. [2020-12-24]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)). 
  7. ^ 大公報,1975年7月21日,第4頁
  8. ^ 房署提葵青公屋單位發展計劃 在2021年落成. 無綫新聞. 2016年4月5日 [2020年7月9日]. (原始内容存档于2021-02-07). (繁體中文)
  9. ^ 9.0 9.1 精進建築有限公司獲香港房屋委員會批出工程合約…. 精進建築有限公司. [2020-11-15]. (原始内容存档于2020-06-18) (中文(香港)). 
  10. ^ 【新冠肺炎】陳帆:4月底交還皇后山邨,過渡房屋同心村下周歸還. 經濟通. 2022-04-13 [2022-04-14]. 
  11. ^ 余思朗. 【荔景邨工場大廈】理大生設計立體書 記錄全港唯一「邨中廠」. 香港01. 2017-07-12. (原始内容存档于2021-04-13). 
  12. ^ 12.0 12.1 12.2 12.3 美孚/華景-悅麗苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-09]. (原始内容存档于2021-05-03). 
  13. ^ 13.0 13.1 13.2 13.3 賢麗苑 - 華景/美孚. 中原數據. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-11). 
  14. ^ 葵青區議會地區設施管理委員會更改荒置小學用途工作小組页面存档备份,存于互联网档案馆
  15. ^ 香港房屋委員會:商業樓宇的管理 (PDF). 審計署署長報告書. 香港審計署. [2021-01-31]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-23). 
  16. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23). 
  17. ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-01-24). 
  18. ^ 2019年香港區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. (原始内容 (PDF)存档于2019-02-04). 
  19. ^ 【鉛水恐慌】人力驗出荔景邨食水含鉛福來邨含鎳. 蘋果日報. 2015-08-07 [2015-08-07]. (原始内容存档于2015-08-09). (繁體中文)

外部連結编辑