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長康邨

香港青衣公共屋邨

長康邨（英語：Cheung Hong Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港葵青區青衣島南部，長青邨以西，屬青衣島內最大型的公共屋邨，由香港房屋委員會負責屋邨管理。

長康邨
Cheung Hong Estate
Cheung Hong Estate (revised).jpg
長康邨（2017年7月）
概要
類型租住屋邨
地区 香港葵青區
地址青衣青康路12號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1979年-1986年
技术细节
座数13
其他信息
住宅套数單位總數8,420伙[2][3]
单套面积10.1至59.6 m2
109至642 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数8 100 截至2020年9月30日的情況
認可人口20 500 截至2020年9月30日的情況
青盛苑
Ching Shing Court
Ching Shing Court (revised).jpg
青盛苑（2017年7月）
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港葵青區
地址青衣青康路10號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1985年4月15日[4]（36年樓齡）
技术细节
座数1
住宅套数800
单套面积建築面積：50至64 m2
540至690 sq ft
實用面積：35至45 m2
380至480 sq ft 平方英尺（ft²）
長康邨第二期Y型樓宇
長康邨休憩空間
長康邨停車場

長康邨初期屬長青邨發展計劃的擴展部份，直至較新的部份於1979年落成，因屋邨管理上的需要，遂把較新落成的H至N座樓宇，分拆並易名為長康邨及長康商場方便管理；其後到1985至1986年間，長康邨P至S座的Y型大廈部份、O座青盛苑以及青華苑相繼落成，有大量居民遷入，而房委會亦預計到該部份的居民對商場及社康設施的需求大幅增加，原有設施也顯得不敷應用，故此在長康邨Y型樓宇部份，增設長康第二商場（各座Y型樓宇3樓設有出口通往商場）、一系列社康設施（如：學校、熟食亭、社福機構租用單位、室內體育館及有蓋巴士總站等），還建設一個行人天橋網絡，貫通各座Y型大廈3樓入口、青盛苑、青華苑及以小徑及天橋連接長康邨原有部份的康和樓6樓，以全盤計劃去一次過解決居民上下山及社康設施不足的問題。

長康邨三期亦是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨（另兩個是大圍顯徑邨，已於2000年起拆售，以及長安邨）。

青盛苑（英語：Ching Shing Court）是居者有其屋計劃的屋苑，為青衣島首個居屋屋苑，原為長康邨發展計劃的O座樓宇，在入伙前獲選為居屋屋苑，與同款大廈均只向綠表人士發售，屋苑位於長康邨康豐樓的東南面，與康豐樓同樣採用Y2型設計，但青盛苑的用料則較為高級，在長康邨設有一道天橋連接青盛苑二樓大堂以及長康邨其他Y型樓宇、以至長康第二商場，全苑設有一座34層高樓宇，地下、1樓及2樓的17-24室為社會福利機構租賃單位，於1985年落成。

屋邨資料编辑

樓宇编辑

長康邨编辑

現時本邨還未納入升降機優化計劃當中。

樓宇名稱（座號） 樓宇類型 落成年份[1] 樓宇層數（住宅層數） 每層伙數 每座單位總數（伙） 承建商 提供升降機的廠商 期數 原定規劃用途
*康榮樓（H座） 單座工字型
（第一代設計） 		1980年 26（25） （待補） （待補） （不詳） 蒂森克虜伯 1 長青邨第三期
康華樓（I座）[註 1] 雙連座工字型
（第一代設計）[註 2] 		1979年 28（27）
康富樓（J座）[註 1] 26（25）
*康貴樓（K1座）[註 1] 舊長型大廈

（中央走廊式，連接C+連接C）[註 3][註 2]

1980年 19（18）
康和樓（K2座）[註 1][註 4] 通力
*康泰樓（L座） 舊長型大廈

（中央走廊式，連接F）

1982年 有成建築 蒂森克虜伯 2
康平樓（M座） 單座工字型
（第三代設計） 		1984年 26（25） 3
康安樓（N1座）[註 1] 雙連座工字型
（第三代設計）[註 2] 		28（27）
*康盛樓（N2座）[註 1] 26（25）
*康豐樓（P座）[註 1][註 5] Y2型 1985年 35（33） 24 順成建築 奧的斯 4 （不適用）
康祥樓（Q座）[註 1][註 5] Y1型 36
康順樓（R座）[註 1][註 5] 1986年 安利（蕭氏）建築有限公司 東芝 5
*康美樓（S座）[註 1][註 5] Y2型 24

（註：因發展計劃內的A至G座指屬於同一項目的長青邨；而O座已經轉作居者有其屋計劃屋苑青盛苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

 
航拍青華苑和長康邨全貌

青盛苑编辑

樓宇名稱（座號）[4] 樓宇類型[4] 落成年份[1] 層數 [4] 提供升降機的廠商
*青盛苑（A座） Y2型 1985年 34 奧的斯

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

  • 青盛苑入口

  • 青盛苑涼亭

  • 青盛苑健體區（2017年7月）

  • 青盛苑的門牌號碼（2020年11月）

教育及福利設施编辑

 
保良局陳溢小學

中學编辑

小學编辑

幼稚園编辑

已結束
  • 神召會華惠幼稚園（長康）（1985年創辦）（位於長康邨康平樓地下）
  • 新界婦孺福利會長康邨兒童樂園（位於長康邨康美樓地下）
  • 青衣公立學校(長康)（已租出作臨時政府、機構或社區用途）

綜合家庭服務中心编辑

  • 社會福利署南青衣綜合家庭服務中心（位於長康邨康美樓A翼地下）

兒童及青年中心编辑

安老院编辑

長者鄰舍中心编辑

家舍编辑

邨內及社區設施编辑

第二期编辑

長康邨第二期設有多項設施，包括兒童遊樂場、羽毛球場、足球場、籃球場、乒乓球檯、停車場、健體區及休憩區。

  • 足球場

  • 籃球場

  • 乒乓球檯

  • 兒童遊樂場及羽毛球場

  • 健體及休憩區

  • 健體區（2）及卵石路步行徑

第三期编辑

長康邨第三期採用平台設計，康祥樓與康豐樓之間的基座用作停車場，2樓設有蓋籃球場。而康順樓與康美樓之間的基座用作長康第二商場及長康第二街市，2樓設有蓋遊樂場。其化設施包括2個冬菇亭、兒童遊樂場、籃球場、健體區及休憩區。

  • 康順樓與康美樓之間的有蓋遊樂場（2017年7月）

  • 平台（2017年7月）

  • 休憩區

  • 特色外牆

  • 兒童遊樂場及健體區

  • 兒童遊樂場（2）

  • 健體區（2）

商場编辑

 
長康第一商場地下惠康超級市場（2021年5月）
 
長康酒樓大部分裝潢由1981年開業保留至今，不過新業主上場後不獲續租，於2017年5月16日結業

長康邨設有13萬平方呎商場及700個車位停車場。分為第一商場和第二商場，但兩處各自獨立，並不連結，需要沿青康路步行10至15分鐘才可到達第一商場電梯4樓。

長康第一商場编辑

長康第一商場樓高4層，以小商店為主。地下設惠康超級市場、藥房、文具店、髮型屋、青衣郵政局及麥當勞等。2樓為喜悦皇宮酒樓、3樓為青衣長康普通科門診診所、4樓為保良局長康青少年發展中心（已結業），設天橋往長青巴士總站。

長康商場2005年至2016年由領展持有，到12月推出物業招標。資深投資者林子峰與其他投資者組財團，以11.55億元購入青衣長康商場[5]。新業主上場後，自1981年開業的長康酒樓不獲續租，邨內唯一的酒樓於2017年5月16日結業。街坊概嘆失去聚舊地方[6]。該處現時為喜悦皇宮酒樓，但開業同年的冬至卻發生超額訂座致部份食客無法入座的事件[7]。酒樓到2020年2月17日中午後結業[8]。

地下設街市以及熟食檔。

  • 結業前的長康酒樓入口大堂，梯邊的牆上擺放八仙過海圖（2017年5月）

  • 結業前的長康酒樓盡頭設紅幕上一對大龍鳳，王晶新戲《追龍》在這對大龍鳳下取景（2017年5月）

  • 翻新前的青衣長康普通科門診診所

  • 康貴樓地下商店

  • 康泰樓地下商店（2017年5月）

  • 冬菇亭熟食檔

  • 翻新後的長康市集肉檔

  • 翻新後的長康市集小食店

  • 翻新前的長康第一街市

  • 翻新後的康和樓地舖及長康市集外觀

  • 翻新後的1樓全層設酒樓

長康第二商場编辑

 
長康第二商場主座設有扶手電梯

長康第二商場分為主座及「康順樓及康美樓商場」兩部份。主座租戶包括小食店、麵包西餅店、髮廊、中國銀行、萬寧、萬家便利超市已結業改由百佳超級市場取代、翠湖茶餐廳及基督教宣道會青衣堂暨好鄰舍中心。康順樓及康美樓商場環繞著長康第二街市，商戶以經營多年的民生小店為主，包括永發超級市場、德富興糧食雜貨公司、五金舖、藥行、祥興電業公司、祥發咖啡小食及金豐粉麵咖啡屋。不過商場有不少商店空置中。

  • 康順樓及康美樓商場

  • 主座商場北面外貌

  • 主座商場3樓平台東面

  • 主座商場3樓平台西面

  • 長康第二商場南面及中庭（2014年）

  • 長康第二街市魚檔及菜檔

  • 長康第二街市燒味檔及凍肉檔

交通编辑

交通路線列表
長康巴士總站
九龍新界巴士
42 長康 ⇄ 順利
43 長康 ⇄ 荃灣西站
43C 青衣（長康）
青衣（長亨） 		→
← 		大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務
青康路
九龍新界巴士
41 長青 ⇄ 九龍城碼頭
42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站）
43B 長青 ⇄ 荃灣西站
43D 青衣（長宏） → 下葵盛圍（南葵涌分科診所） 只限平日上午繁忙時間服務
242X 青衣（長亨邨） →
← 		尖沙咀（中間道）
尖沙咀東（麼地道） 		只限平日繁忙時間服務
243M 美景花園 ⇄ 荃灣（愉景新城）
249M 青衣站 ↺ 美景花園
249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站
X42C 青衣（長亨） ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務
過海隧道巴士
948 長安 ⇄ 天后站
948A 長安 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948B 翠怡花園 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務
948X 長宏 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園
88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路）
88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站
405 長亨 ↺ 荔景（南） 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A32 葵涌邨 ⇄ 機場（地面運輸中心）
E32 葵芳（南） ⇄ 機場博覽館 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨
NA32 葵涌邨 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務
涌美路
九龍新界巴士
41 長青 ⇄ 九龍城碼頭
42 長康 ⇄ 順利
42C 長亨 ⇄ 藍田站
43B 長青 ⇄ 荃灣西站
43M 葵芳站 ↺ 長青
241X 青衣（長青） → 愛民 只限平日上午繁忙時間服務
N41X 紅磡站 → 青衣（長宏） 只在每日凌晨首兩小時服務
N241 紅磡站 ⇄ 長宏 通宵服務
過海隧道巴士
948 長安 ⇄ 天后站
948A 長安 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948B 翠怡花園 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務
新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園
88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路）
88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站
新界居民巴士
NR41 長康邨 → 尖沙咀東
← 紅磡站 		只限平日繁忙時間服務
新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園
88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路）
88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站
140M 三聖 ⇄ 青衣站
308M 浪翠園 ⇄ 青衣站
405 長亨 ↺ 荔景（南） 只限平日繁忙時間服務

區議會議席分布编辑

範圍／年度 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
康榮樓、康華樓、康富樓、康貴樓、康和樓以及康泰樓
長康選區
長康選區
康平樓、康安樓以及康盛樓
盛康選區
康豐樓、康祥樓、康順樓、康美樓以及青盛苑
盛康選區

相關事件编辑

爆發新型冠狀病毒编辑

 
戴上保護衣的警員在康美樓入口戒備

在新型冠狀病毒在香港暴发期間，居於該邨康美樓A1307室的75歲男子在2020年1月30日率先確診新型冠狀病毒肺炎[9]，接著在2月10日，居於低層的A307室，亦有62歲女子確診新冠肺炎，其兒子及媳婦亦於翌日確診[10][11]。由於07室單位共用同一條糞渠，但室內的排氣管無密封，不排除因此散播病毒，令樓上傳染樓下。為免沙士事件淘大花園集體感染病毒的事件重現，政府在2月11日深夜凌晨零時決定緊急疏散康美樓與患者住在A07室的100多名居民，到凌晨3時安排小巴前往北潭涌麥理浩夫人度假村、西貢保良局北潭涌度假營、鯉魚門度假村及美孚翠雅山房隔離營。其中5名居民有病徵，需送院隔離治療。[12][13]

到2月11日，政府官方社交平台「添馬台」公佈307室曾更換坐廁，而排氣管切斷後未有妥善密封，而出現漏氣問題。而上層1307室患者的單位坐廁沒改裝。房屋署助理署長（屋邨管理）陸慶全表示原有污水系統設計是無問題，U型隔氣管設計亦良好，故此事件不是淘大花園的翻版，他呼籲居民如果要改裝，需諮詢房屋署辦事處。而涉事單位的改裝屬違反《建築物條例》，會要求相關住戶還原排氣管。[11][14][15]

到2月15日，全部101名A07單位的居民樣本對病毒呈陰性反應，在中午乘坐政府安排的旅遊巴由隔離營返回居所。葵青民政事務處職員在大門外向住戶派發抗疫用品。房屋署亦已檢查所有A07單位的渠管，發現小部分曾被改動，也被修正。[16]

  • 低層07戶的街坊接受媒體訪問

  • 防暴警察在屋邨入口戒備

  • 部分警員換上高規格的全套PPE防護裝備，但右方的另一批警員只配備較低規格的藍色保護衣

  • now新聞台的記者戴上防護裝備，唯右方的有線新聞記者只配帶口罩

  • 凌晨3時，載有康美樓居民小巴前往隔離營

參考文獻與註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））. 
  2. ^ 第一輪全面結構勘察計劃 (PDF). 香港房屋委員會. 2020-06-03 [2020-08-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03） （中文（香港））. 
  3. ^ 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委員會. 2011 [2020-08-04]. （原始内容存档于2020-08-18）. 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 美聯物業-新界-青衣-青盛苑. 美聯物業. [2020-11-29]. （原始内容存档于2015-08-24）. 
  5. ^ 林子峰等財團11.55億奪長康商場. 明報. 2016-12-16 [2017-05-14]. （原始内容存档于2020-02-19）. 
  6. ^ 陳芷慧. 【後領展】青衣長康邨36年酒樓結業　褪色龍鳳禮堂氣派冠荃灣. 香港01. 2017-05-01 [2017-05-14]. （原始内容存档于2019-07-10）. 
  7. ^ 青衣酒樓冬至overbooked 近百食客塞爆門口無飯開. 蘋果日報. 2017-12-22 [2017-12-23]. （原始内容存档于2020-02-19）. 
  8. ^ 長康邨喜悅皇宮酒樓結業. Tsing Yi 青衣. 2020-02-19 [2020-02-19]. （原始内容存档于2020-02-19）. 
  9. ^ 糞渠排氣管出事 公屋上下層感染 居民凌晨急疏散 同廈3人現病徵送. 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-12）. 
  10. ^ 本港新增7宗確診個案　康美樓低層患者同住的兒子及媳婦也感染. topick.hket.com. 2020-02-11 [2020-02-11]. （原始内容存档于2020-03-27）. 
  11. ^ 11.0 11.1 【COVID-19．直播】兩個案住康美樓07室　袁國勇：居民要先撤離. 香港01. 2020-02-11 [2020-02-11]. （原始内容存档于2020-08-24）. 
  12. ^ 康美樓A07室逾30單位百人隔離　2戶未現身. on.cc. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-15）. 
  13. ^ 【淘大2.0】青衣康美樓疑糞渠播毒！樓上樓下07室連環確診 逾百人漏夜疏散. 蘋果日報. 2020-02-11 [2020-03-14]. （原始内容存档于2020-02-15）. 
  14. ^ 房署將要求戶主還原排氣管　5名康美樓居民檢驗呈陰性. 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-19）. 
  15. ^ 房屋署將檢查另外三個一柱式渠管屋邨 指擅自改渠屬違例. 頭條日報. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-22）. 
  16. ^ 康美樓101名撤離居民中午回家 民政處送抗疫用品. 頭條日報. 2020-02-15 [2020-02-17]. （原始内容存档于2020-08-24）. 
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 為26座問題公屋醜聞中葵芳邨受影響居民指定接收樓宇
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 實際上是同一幢建築
  3. ^ 升降機部份扭轉120°
  4. ^ 樓宇名稱與沙田禾輋邨其中一座雙塔式大廈相同，為全港芸芸屋邨其中一個例子
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 1，2號升降機所停樓層：G 3 5 8 11 14 17 20 23 26 29 32 35
    3，4號升降機所停樓層：G 2 4 7 10 13 16 19 22 25 28 31 34
    5，6號升降機所停樓層：G 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33

外部連結编辑

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