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盈置大廈

(重定向自阮達祖
改建後的盈置大廈
晚上,盈置大廈的外牆表演流星雨燈飾
改建中的盈置大廈(2008年3月)

盈置大廈英语:Nexxus Building[1],前稱恒生大廈,是香港的一座商業大廈,位於香港島中環干諾道中41號(域多利皇后街交界),為恒生銀行的前總部大廈。

目录

歷史编辑

 
改建前的恒生大廈(右)及毗連的永安集團大廈(左),2007年10月

恒生大廈於1962年建成,由阮達祖設計,樓高22層,高達73.45米,為當時香港最高建築物,直至1964年旁邊的聯邦大廈(今永安集團大廈)落成為止。與傳統銀行大廈不同,恒生大廈的銀行大堂置於一樓,其他銀行業務部門安排在二、三樓,用自動扶手電梯連接,地面層留為購物商場。有說因為風水的關係,銀行的入口置於德輔道中域多利皇后街的拐角位。

1968年,大廈8樓發生五級大火,造成消防員1死2傷。[2][3]

1991年,恒生銀行總行及辦公室搬至一街之隔的中環消防局舊址,惟此大廈名稱仍保留恒生二字,直至2004年恒生大廈以22.58億元出售予摩根士丹利牽頭財團,才於2004年底至2007年中改建為現時的盈置大廈[4],並於同年年尾以新形象示人。

結構编辑

恒生大廈是第一幢採用樑和鋼柱結構及幕牆的建築技術,較傳統的磚混凝土建築為快,其結構力學數據分析需交由英國專家透過電腦計算,鋼柱的面積鋼筋混凝土小,使樓面可用空間更大,成為後來者的仿傚對象。其三個立面總面積達4,645平方米,採用英國進口幕牆建材,幕牆內部的豎向窗櫺由鍍鋅鋼加固,質表層經壓制而成,外表輕薄卻十分堅固。大廈落成當年的夏季剛巧遇上50年一遇的超強颱風溫黛,幕牆成功通過陣風時速平均達200公里的嚴峻考驗。

建築師编辑

阮達祖(Yuen Tat Cho)原籍廣東新會,1906年生於香港,中學就讀於拔萃男書院,1929年獲得香港大學土木工程學位,出洋到英國利物浦大學留學,取得建築學學士。五十年代成立「阮達祖事務所」(T.C. Yuen & Co.),主要作品有永隆銀行大廈東英大廈、恒生大廈及東城戲院等。

租戶编辑

改建前编辑

未改建前,此恆生大廈租戶包括:

改建後编辑

改建後的盈置大廈的租戶包括:

  • 5樓:Rakuten Securities(501室)
  • 6樓:REF Financial Press Limited
  • 7樓:REF Financial Press Limited
  • 9樓:Robert Half
  • 11樓:E Fund Management (HK) Co., Limited
  • 15樓:eeVoices、Blue Ocean Strategy
  • 16樓:Apax Partners
  • 20樓:Robert Walters
  • 22樓:ProTop Financial Press Limited
  • 23樓:AMTD Strategic Capital Group

參見编辑

参考資料编辑

  1. 中環盈置呎租叫90元. 太陽報. 2007-09-12 [2018-09-16]. 
  2. 「中區恒生銀行大廈大火燃燒達六小時 火勢連升五級八樓全燬多人冒險逃生」,大公報第四版,1968年11月11日
  3. 「中環恒生銀行大廈 昨午空前大火 燃燒逾六小時 消防員歐文偉救火時英勇殉職 初步估計財物損失達一千萬元」,明報第一版,1968年11月11日
  4. 梁悅琴. 中環商廈 呎租破百元新高. 文匯報. 2007-10-10 [2018-09-16]. 

参考文献编辑