工字型大廈

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工字型大廈H block),又稱H型大廈,是香港公共房屋大廈的一種,並在1970年代末期開始興建,主要用作出租公屋用途。

新翠邨中的工字型大廈

簡介编辑

 
工字型大廈標準7人單位
 
工字型大廈走廊,單位設於走廊的一邊,另一邊為後樓梯天井

工字型大廈於1976年發表,橫切面呈「H」字型;樓高26至28層,而升降機大堂設於大廈正中,即「工」字的中間的一筆。大廈設三部升降機,三部各服務不同的層數,多數安排為除1樓及頂層外每三層一停(但部分已更換升降機的屋邨,會在1樓加開層站;至於頂樓因升降機機房結構所限,不會加開層站,但會在下一層安排多一台升降機可達)。兩條樓梯設於升降機後,樓梯為重疊設計(鉸剪樓梯),兩樓梯交錯設於同一位置。此外大廈亦集合中央走廊式大廈、露台相連式大廈及雙塔式大廈設計的優點[1]

圖為一工字型大廈標準7人單位的平面圖,單位內除了廁所廚房露台外,並沒有固定的間隔,居民可按需要自行間隔。露台與大廳間有一百葉玻璃窗相隔,令露台位置的光線可照入大廳。雖然稱為露台,實際上並非露天,而是騎樓,該位置居民多用作掛衣服、安放洗衣機的地方。

工字型大廈的單位面積一般比較大,最大的工字型大廈單位建築面積達 93.9平方米,位於沙田博康邨博文樓及博安樓2樓。是香港公型屋邨中擁有最多大型單位的大廈型號之一。

由於早年採用三相電,不少居民乘著法律漏洞安裝舊式熱水爐,導致接連發生一氧化碳中毒身亡事件,因此當局修例增設氣體熱水爐通風口,因此1984年起入伙的工字型大廈,細部設計均與早年入伙的稍有差異(熱水爐通風口改為裝於廁所窗下的空位;而之前建成的則將通風口延伸出廁所窗外)。

此型號大廈優點是通風良好,尤其是其細房(即是類似雙工字型的01,08,09,22,23,30室之類的單位)三面環窗,且窗戶面積頗大,夏天大多打開大門及窗戶而較少使用冷氣,而其他類型單位通風亦都較其他型號大廈(包括雙塔式)為佳;第二是光線充足;第三是讓建築師能夠彈性修改樓宇的不同組合,以按照地盤的地勢和公屋的大廈分佈,使公共屋邨的編排更多變化。亦包括之前各種設計的結構優點,並而能夠採用最新的建築方法[1][2];第四是每層單位的住戶分組成聚居,並成為一個小型社會,使鄰居的關係更為密切。同時每位住戶的居住較為清靜,並不受外來的影響[2]

全港首座標準單座工字型公屋大廈為落成在1979年的柴灣環翠邨怡翠樓,而全港首座標準雙工字型公屋大廈為同落成在1979年的黃大仙彩雲邨觀日、伴月樓,最後一座於徙置區範圍加建的是落成在1986年的葵涌石籬邨石逸樓,1988年落成的元朗朗屏邨鳳屏、鵲屏樓更是全港最後一座標準型雙工字型,當時Y型公屋大廈已經相當普遍。

類型编辑

工字型大廈可分為單座工字型(single-H block)、雙連座工字型(Double-H block)及三連座工字型(triple-H block)三種[3];三種工字型大廈均以單座工字型為基本,單位的設計亦頗為統一。

單座工字型的最大特色是設有可供11人住戶入住的B型單位,而這種樓宇只在沙田區的秦石邨、黃大仙區的東頭邨黃大仙下(二)邨彩雲邨、葵青區的長康邨、東區的環翠邨,以及元朗區的水邊圍邨出現。

雙連座工字型即由2座單座工字型組合而成的樓宇,分為高座及低座,即兩座相連的工字型有一座會較高,而標準雙工字型大廈的樓高約為26至28層。大部分屋邨會以高、低座同用一名,如博康邨博文樓;小部分則會高座、低座各有名字,如彩雲邨的其中首座雙工字型的高座名為觀日樓,而低座名為伴月樓。雙工字型高座與低座相連位置是垃圾房,供兩座共同使用,因此兩座大廈實際上互通,但垃圾房門會鎖上,只供清潔工人使用(除了在更換升降機時,部分屋邨會暫時開放相關通道供受影響居民使用)。

三連座工字型即由3座單座工字型組合而成的樓宇,由兩座低座及一座高座相連而成,大廈可以因應屋邨規劃以品字型方式相連或向外相連。但是,此類大廈並沒有第三代設計。

經特別設計的工字型屬於單向走廊,佈局類似後期出現的相連長型大廈,此類大廈走廊為單向式,以及大廈層數較矮,只有約13-15層,但同層的單位數目較多,且使用另一款單位設計,普遍單位面積較大,不少單位更設原裝梗房。該類大廈只在大窩口邨禾輋邨出現。

大廈設計编辑

工字型大廈可大致分作三代設計,因此單位及外型的設計亦有所不同。

而第一、二代設計的大廈因機房位置限制而升降機不能到達頂層(即低座的26樓、高座的28樓),受影響的升降機將於下一層加設一層站,方便頂層住客。上述安排已在東頭邨貴、振兩座大廈率先實行。至於東頭邨隆亨邨及第三代大廈的機房位置較高,升降機可以到達頂層。

消防泵房絕大多數設於14樓。

另外,部分大廈的其中一條樓梯不能直接由樓上通往地下(但會在二樓加設平台連接另一條樓梯通往地下)。

第一代编辑

第一代工字型大廈的每邊翼尾設有8人單位及5人單位各一,廚房及廁所設於大廈最末端。

第二代编辑

第二代工字型大廈則重新設計成更實用的7人及9人單位;將8人單位的長走廊縮短,而單位的廚廁及露台的大小亦縮小並改設於大門附近,以騰出更多空間作分間房間之用。

第三代编辑

第三代工字型大廈的設計與第二代相似,唯於廁所設有煤氣熱水爐通風口,而7人單位浴室通風窗的面積亦縮小(只限於個別大廈)。

現況编辑

所有工字型大廈已升格為甲級保安系統,如24小時護衛當值、閉路電視監察、大廈入口附有密碼鎖、電閘及對講機裝設大閘。房委會已將部分工字型大廈住宅單位通過租者置其屋計劃出售[4],亦計劃為工字型大廈加設冷氣機去水喉,減少冷氣機滴水的情況[5]

工字型大廈落成時對消防要求並不是太嚴格,因此房屋署已展開更換防火木門計劃,逐步為所有工字型大廈單位更換防火木門。然而,根據房署的更換木門計劃,工字型大廈每層有四個單位的木門不會更換,因此有居民感到不滿[6]

擁有工字型大廈的公共屋邨编辑

所屬地區 屋邨名稱 型號(數量)
單座 單座
(特別設計)
雙座 雙座
(特別設計)
三座 首幢落成年份
東區 環翠邨 2 - 2* - - 1979
南區 鴨脷洲邨 - - 2 - 1 1980
深水埗區 李鄭屋邨 - - 1* - - 1984
黃大仙區 彩雲邨 1 - 8* - - 1979
竹園邨 - - 1* - - 1985
東頭邨 2 - 1* - - 1985
橫頭磡邨 - - 1 - - 1982
黃大仙下邨 2 - 2* - - 1982
觀塘區 樂華邨 - - 4* - - 1985
翠屏邨 - - 1 - - 1981
葵青區 大窩口邨 - 1 2* - - 1980
石籬邨 - - 2 - - 1986
長康邨 2 - 2* - - 1979
荃灣區 石圍角邨 - - 4 - - 1980
屯門區 安定邨 - - 3 - - 1980
友愛邨 - - 4 - 2 1979
山景邨 - - 2 - - 1983
三聖邨 - - 1 - - 1980
元朗區 朗屏邨 - - 4* - - 1986
水邊圍邨 3 - - - - 1981
北區 祥華邨 - - 3* - - 1984
彩園邨 - - - - 2 1983
大埔區 大元邨 - - 2 - 2 1980
沙田區 禾輋邨 - 2 - 1 - 1980
隆亨邨 - - 2 - - 1983
美林邨 - - - - 1 1982
博康邨 - - 3 - - 1983
沙角邨 - - - - 2 1981
新翠邨 - - 3 - - 1983
秦石邨 1 - 1* - - 1983
總數 13 3 61[122] 1[2] 10[30] 88[170]
  • 整座樓宇為一個單位,[一座為一個單位]
  • 斜體字顯示的屋邨名稱已納入租者置其屋計劃的屋邨
  • 有*號表示每座各有獨立樓宇命名。

沒有興建的工字型大廈公共屋邨编辑

所屬地區 所屬項目名稱 數量 現址用途
觀塘區 順利邨 不詳 改爲興建雙塔式大廈,樓宇已建成
合計 -

圖片编辑

參考資料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 〈公共屋宇向空發展樓高廿八至卌二層 採用最新設計 光綫空氣更佳 新大厦H型牛池灣邨順利邨首先採用〉,《華僑日報》,1976年07月19日,第九頁。 引用错误:带有name属性“block”的<ref>标签用不同内容定义了多次
  2. ^ 2.0 2.1 香港房屋委員會. 1975-1976年度香港房屋委員會工作報告. 香港: 香港房屋委員會. 1976年: 第14頁. 
  3. ^ 公務員事務局 政府部門常用辭彙:房屋與地政
  4. ^ 房委會 租置屋邨資料資料
  5. ^ 立法會房屋事務委員會 為租住公屋大廈裝設冷氣機冷凝水去水管
  6. ^ 香港房屋委員會 資助房屋小組委員會議事備忘錄---與關注團體舉行會議的紀要