長康邨

(重定向自青盛苑

長康邨(英語:Cheung Hong Estate)是香港的一個公共屋邨,位於香港葵青區青衣島南部,長青邨以西,屬青衣島內最大型的公共屋邨,由香港房屋委員會負責屋邨管理。

長康邨
Cheung Hong Estate
Cheung Hong Estate (revised).jpg
長康邨全貌(2017年7月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港葵青區
地址青衣青康路12號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1979-1986
技术细节
座数13
其他信息
住宅套数單位總數8,420伙[2]
单套面积10.1至59.6 m2
109至642 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数8,200
認可人口22,200
青盛苑
Ching Shing Court
Ching Shing Court (revised).jpg
青盛苑(2017年7月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港葵青區
地址青衣青康路10號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1985年4月15日[3]
技术细节
座数1
住宅套数800
单套面积35至45 m2
380至480 sq ft 平方英尺(ft²)
長康邨第二期的Y型樓宇
長康邨休憩空間(2017年6月)
青盛苑健體區(2017年7月)
長康邨停車場(2017年7月)

長康邨初期屬長青邨發展計劃的擴展部分,直至較新的部分於1979年落成,因屋邨管理上的需要,遂把較新落成的H至N座樓宇,分拆並易名為長康邨及長康商場方便管理;其後到1985至1986年間,長康邨P至S座的Y型大廈部分、O座青盛苑以及青華苑相繼落成,有大量居民遷入,而房委會亦預計到該部分的居民對商場及社康設施的需求大幅增加,原有設施也顯得不敷應用,故此在長康邨Y型樓宇部分,增設長康第二商場(各座Y型樓宇3樓設有出口通往商場)、一系列社康設施(如:學校、熟食亭、社福機構租用單位、室內體育館及有蓋巴士總站等),還建設一個行人天橋網絡,貫通各座Y型大廈3樓入口、青盛苑、青華苑及以小徑及天橋連接長康邨原有部分的康和樓6樓,以全盤計劃去一次過解決居民上下山及社康設施不足的問題。

長康邨三期亦是26座問題公屋醜聞葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨(另兩個是大圍顯徑邨,已於2000年起拆售,以及長安邨)。

青盛苑(英語:Ching Shing Court)是居者有其屋的屋苑,為青衣島首個居屋屋苑,原為長康邨發展計劃的O座樓宇,在入伙前獲選為居屋屋苑,與同款大廈均只向綠表人士發售,屋苑位於長康邨康豐樓的東南面,與康豐樓同樣採用Y2型設計,但青盛苑的用料則較為高級,在長康邨設有一道天橋連接青盛苑二樓大堂以及長康邨其他Y型樓宇、以至長康第二商場,全苑設有一座34層高樓宇,地下、1樓及2樓的17-24室為社會福利機構租賃單位,於1985年落成。

屋邨資料编辑

長康邨编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份[1] 期數 樓宇層數(住宅層數) 採用之升降機
康榮樓(H座)[註 1]* 單座工字型
(第一代設計)
1980年 1 26(25) 蒂森克虜伯
康華樓(I座)ZZ[註 1][註 2] 雙連座工字型
(第一代設計)
1979年 28(27)
康富樓(J座)ZZ[註 1][註 2] 26(25)
康貴樓(K1座)XX[註 1][註 2]* 舊長型大廈 1980年 19(18)
康和樓(K2座)XX[註 1][註 2] 通力
康泰樓(L座)[註 1]* 1982年 2 蒂森克虜伯
康平樓(M座)[註 1] 單座工字型
(第三代設計)
1984年 3 26(25)
康安樓(N1座)YY[註 1][註 2] 雙連座工字型
(第三代設計)
28(27)
康盛樓(N2座)YY[註 1][註 2] 26(25)
康豐樓(P座)[註 2][註 3]* Y2型 1985年 4 35(33) 奧的斯
康祥樓(Q座)[註 2][註 3] Y1型
康順樓(R座)[註 2][註 3] 1986年 5 東芝
康美樓(S座)[註 2][註 3]* Y2型

ZZ康華樓與康富樓實際上是同一幢建築

XX康貴樓與康和樓實際上是同一幢建築;此外,康和樓與沙田禾輋邨其中一座雙塔式大廈相同,為全港屋邨其中一個例子

YY康安樓與康盛樓實際上是同一幢建築

第3及4期分別由有成建築及順成建築承建,而5期由安利(蕭氏)建築有限公司承建。

(註:因發展計劃內的A至G座指屬於同一項目的長青邨;而O座已經轉作居者有其屋計劃屋苑青盛苑的關係,故此部分座號被略去。上述座號是以房屋署Estate Property的紀錄為依歸。)

以* 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈

青盛苑编辑

樓宇名稱(座號)[3] 樓宇類型[3] 落成年份[1] 層數 [3] 採用之升降機
青盛苑(A座)* Y2型 1985年 34 奧的斯

以* 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈

教育及福利設施编辑

 
保良局陳溢小學

中學编辑

小學编辑

幼稚園编辑

已結束
  • 神召會華惠幼稚園(長康)(1985年創辦)(位於長康邨康平樓地下)
  • 新界婦孺福利會長康邨兒童樂園(位於長康邨康美樓地下)

綜合家庭服務中心编辑

  • 社會福利署南青衣綜合家庭服務中心(位於長康邨康美樓A翼地下)

兒童及青年中心编辑

安老院编辑

長者鄰舍中心编辑

家舍编辑

設施编辑

第二期编辑

長康邨第二期設有多項設施,包括兒童遊樂場、羽毛球場、足球場、籃球場、乒乓球檯、停車場、健體區及休憩區。

第三期编辑

長康邨第三期採用平台設計,康祥樓與康豐樓之間的基座用作停車場,2樓設有蓋籃球場。而康順樓與康美樓之間的基座用作長康第二商場及長康第二街市,2樓設有蓋遊樂場。其化設施包括2個冬菇亭、兒童遊樂場、籃球場、健體區及休憩區。

商場编辑

長康邨設有13萬平方呎商場及700個車位停車場。分為第一商場和第二商場,但兩處各自獨立,並不連結,需要沿青康路步行10至15分鐘才可到達。

長康第一商場
 
長康第一商場地下惠康超級市場
 
翻新後的康和樓地舖及長康市集外觀
 
長康酒樓大部分裝潢由1981年開業保留至今,不過新業主上場後不獲續租,於2017年5月16日結業

長康第一商場樓高4層,以小商店為主。地下設惠康超級市場、藥房、文具店、髮型屋、青衣郵政局及麥當勞等。2樓為喜悦皇宮酒樓、3樓為青衣長康普通科門診診所、4樓為保良局長康青少年發展中心(已結業),設天橋往長青巴士總站

長康商場2005年至2016年由領展持有,到12月推出物業招標。資深投資者林子峰與其他投資者組財團,以11.55億元購入青衣長康商場。[4]新業主上場後,自1981年開業的長康酒樓不獲續租,邨內唯一的酒樓於2017年5月16日結業。街坊概嘆失去聚舊地方。[5]。該處現時為喜悦皇宮酒樓,但開業同年的冬至卻發生超額訂座致部分食客無法入座的事件[6]。酒樓到2020年2月17日中午後結業。[7]

地下設街市以及熟食檔。

長康第二商場
 
長康第二商場主座設有扶手電梯

長康第二商場分為主座及「康順樓及康美樓商場」兩部分。主座租戶包括小食店、麵包西餅店、髮廊、中國銀行、萬寧萬家便利超市已結業改由百佳超級市場取代、翠湖茶餐廳及基督教宣道會青衣堂暨好鄰舍中心。康順樓及康美樓商場環繞著長康第二街市,商戶以經營多年的民生小店為主,包括永發超級市場、德富興糧食雜貨公司、五金舖、藥行、祥興電業公司、祥發咖啡小食及金豐粉麵咖啡屋。不過商場有不少商店空置中。

交通编辑

交通路線列表
長康巴士總站
青康路
涌美路

區議會議席分布编辑

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
康榮樓、康華樓、康富樓、康貴樓、康和樓以及康泰樓
長康選區
長康選區
康平樓、康安樓以及康盛樓
盛康選區
康豐樓、康祥樓、康順樓、康美樓以及青盛苑
盛康選區

相關事件编辑

爆發新型冠狀病毒编辑

 
戴上保護衣的警員在康美樓入口戒備
 
凌晨3時,載有康美樓居民小巴前往隔離營

新型冠狀病毒在香港暴发期間,居於該邨康美樓A1307室的75歲男子在2020年1月30日率先確診新型冠狀病毒肺炎[8],接著在2月10日,居於低層的A307室,亦有62歲女子確診新冠肺炎,其兒子及媳婦亦於翌日確診[9][10]。由於07室單位共用同一條糞渠,但室內的排氣管無密封,不排除因此散播病毒,令樓上傳染樓下。為免沙士事件淘大花園集體感染病毒的事件重現,政府在2月11日深夜凌晨零時決定緊急疏散康美樓與患者住在A07室的100多名居民,到凌晨3時安排小巴前往北潭涌麥理浩夫人度假村西貢保良局北潭涌度假營鯉魚門度假村美孚翠雅山房隔離營。其中5名居民有病徵,需送院隔離治療。[11][12]

到2月11日,政府官方社交平台「添馬台」公佈307室曾更換坐廁,而排氣管切斷後未有妥善密封,而出現漏氣問題。而上層1307室患者的單位坐廁沒改裝。房屋署助理署長(屋邨管理)陸慶全表示原有污水系統設計是無問題,U型隔氣管設計亦良好,故此事件不是淘大花園的翻版,他呼籲居民如果要改裝,需諮詢房屋署辦事處。而涉事單位的改裝屬違反《建築物條例》,會要求相關住戶還原排氣管。[10][13][14]

到2月15日,全部101名A07單位的居民樣本對病毒呈陰性反應,在中午乘坐政府安排的旅遊巴由隔離營返回居所。葵青民政事務處職員在大門外向住戶派發抗疫用品。房屋署亦已檢查所有A07單位的渠管,發現小部分曾被改動,也被修正。[15]

參考資料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日). 
  2. ^ 第一輪全面結構勘察計劃 (PDF). 香港房屋委員會. 2020-06-03 [2020-08-04] (中文(香港)‎). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 美聯物業-新界-青衣-青盛苑-E00600. 美聯物業. 
  4. ^ 林子峰等財團11.55億奪長康商場. 明報. 2016-12-16 [2017-05-14]. 
  5. ^ 陳芷慧. 【後領展】青衣長康邨36年酒樓結業 褪色龍鳳禮堂氣派冠荃灣. 香港01. 2017-05-01 [2017-05-14]. (原始内容存档于2019-07-10). 
  6. ^ 青衣酒樓冬至overbooked 近百食客塞爆門口無飯開
  7. ^ 長康邨喜悅皇宮酒樓結業. Tsing Yi 青衣. 2020-02-19 [2020-02-19]. 
  8. ^ 糞渠排氣管出事 公屋上下層感染 居民凌晨急疏散 同廈3人現病徵送. 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-12). 
  9. ^ 本港新增7宗確診個案 康美樓低層患者同住的兒子及媳婦也感染. topick.hket.com. 2020-02-11 [2020-02-11]. (原始内容存档于2020-03-27). 
  10. ^ 10.0 10.1 【武漢肺炎.直播】兩個案住康美樓07室 袁國勇:居民要先撤離. 香港01. 2020-02-11 [2020-02-11]. 
  11. ^ 康美樓A07室逾30單位百人隔離 2戶未現身. on.cc. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-15). 
  12. ^ 【淘大2.0】青衣康美樓疑糞渠播毒!樓上樓下07室連環確診 逾百人漏夜疏散. 蘋果日報. 2020-02-11 [2020-03-14]. (原始内容存档于2020-02-15). 
  13. ^ 房署將要求戶主還原排氣管 5名康美樓居民檢驗呈陰性. 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-19). 
  14. ^ 房屋署將檢查另外三個一柱式渠管屋邨 指擅自改渠屬違例. 頭條日報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-22). 
  15. ^ 康美樓101名撤離居民中午回家 民政處送抗疫用品. 頭條日報. 2020-02-15 [2020-02-17]. 

註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 原為長青邨第三期
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 26座問題公屋醜聞葵芳邨受影響居民指定接收樓宇
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 1,2號升降機所停樓層:G 3 5 8 11 14 17 20 23 26 29 32 35
    3,4號升降機所停樓層:G 2 4 7 10 13 16 19 22 25 28 31 34
    5,6號升降機所停樓層:G 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33

資料來源编辑

外部連結编辑