Savannah (住宅)

SAVANNAH,位於香港新界將軍澳南至善街3號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由梁黃顧建築師(香港)事務所設計[1]協興建築承建。物業分為4座樓高11至23層的大廈,共提供804伙單位,包括799個分層戶及5間洋房。屋苑於2016年5月開售,於2018年4月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司,管理費每呎4.4元。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈,首批單位的價單,定價由421萬至1187.9萬元。[2]

SAVANNAH
Savannah logo.png
Savannah 201802.jpg
SAVANNAH(2018年2月)
概要
用途住宅、商場、停車場
地址 香港新界將軍澳南至善街3號
地段將軍澳市地段第112號
前身填海地 (曾用作臨時高球場)
竣工日2018年4月
技术细节
座数4
层数28
设计与建造
开发商會德豐集團
网站
官方网站
SAVANNAH Place 商場外貌(2018年2月)
SAVANNAH Place 車道入口(2019年11月)

單位编辑

物業分為4座樓高11至23層的大廈,並首度提供19伙開放式戶,實用面積劃一331平方呎,另主打1房及2房,各有175伙及328伙,佔全盤約21.8%及40.8%。

物業另設5幢洋房,面積1,985至1,993平方呎。

2017年12月14日會德豐以3,567.2萬元招標形式售出Savannah 2A座25樓A室,實用面積1,372方呎,連天台面積1,039方呎,呎價26,000元,成交價創項目新高

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施编辑

項目地下設有以藝術為主題的中央公園「Savannah Central Art Park」,由園林設計公司Enea設計,擺放由韓國雕塑家金炳真的作品《蘋果》及香港雕塑家李展輝的作品《水滴》。

住客會所CLUB SAVANNAH設於項目的地庫、地下及1樓,總面積達約2.46萬平方呎,由國際級名師Glamorous設計。設施包括室內及室外游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、卡拉OK及麻雀室、桌球室、多媒體娛樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅坐及室內運動場等。[3]

地庫設停車場,提供277個車位。

商場编辑

 
SAVANNAH Place 商場地下大堂(2019年11月)
 
SAVANNAH Place 商場1樓大多商店仍空置中(2019年11月)

項目地下至1樓設商場,名為SAVANNAH Place,但空置多時。2018年10月,豐泰地產向會德豐購入商場。到2019年3月,耀中國際學校預租地下及1樓複式舖位,共2萬方呎樓面,月租約70萬元。[4]而1樓目前有兒童學習中心、舞踏中心等開業。

現有商戶编辑

  • 樂誠藥房、
  • 自助洗衣店、
  • 皇牌冰室
  • 番茄18
  • 澳南閣餐廳
  • 耀中國際幼稚園、
  • 碩室教室

宣傳编辑

SAVANNAH的廣告宣傳以「LIVE WITH YOUR FLOW」為主題。發展商指SAVANNAH為美國南部著名沿河都會,鄰近優美的Savannah River。唯電視廣告於澳洲墨爾本雅拉河一帶拍攝。

Coffee

事件编辑

代理於海港城撈客遭保安箍頸 代理永遠被禁止銷售會德豐樓盤编辑

2016年5月7日下午,一名利嘉閣地產代理在海港城商場內拉客時被發展商外判保安何志輝箍頸,涉事經紀被箍頸至臉紅,表示「好辛苦」,唯最後被發展商會德豐地產禁止銷售會德豐樓盤。[5]而會德豐職員表示,該經紀與保安發生衝突,有關事件已處理,不接受訪問。[6]

首輪開售成2016年收票王编辑

Savannah於5月14日首輪推售362個單位,佔全盤單位四成半,共接獲4,745個認購登記。平均13人爭1單位,反應熱烈,成為2016年截至5月中的收票王。發展商並公佈首輪售出306伙,並即晚加推108個單位。[7]會德豐地產常務董事黃光耀認為收票逾4,000張顯示市場仍有購買力,強調對後市保持樂觀。[8]

建築圖片编辑

會德豐「澳南」項目编辑

O'South:

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通编辑

交通路線列表
港鐵
唐俊街/至善街/唐賢街
屋苑周邊

毗鄰编辑

參考编辑

  1. ^ https://www.lwkp.com/zh/project/savannah-2/
  2. ^ 【將軍澳新盤】SAVANNAH首批161伙 1房折實356萬. 香港經濟日報. 2016年5月5日 [2016年5月8日]. (原始内容存档于2016年5月8日) (中文(香港)‎). 
  3. ^ 會德豐地產「澳南O’South」全新河畔住宅項目命名為「SAVANNAH」. 會德豐. 2016年4月26日 [2016年5月6日]. (原始内容存档于2017年3月13日). 
  4. ^ 耀中進駐將軍澳 租SAVANNAH商場舖. 信報. 2019-03-25 [2019-03-30]. (原始内容存档于2019-03-30). 
  5. ^ 代理拉客遭「終身停賽」. 文匯報. 2016年5月7日 [2016年5月8日]. (原始内容存档于2016年5月8日) (中文(香港)‎). 
  6. ^ 【有片獨家】劏房新盤開賣 直擊海港城保安向經紀叉頸!. 壹週刊. 2016年5月7日 [2016年5月8日]. (原始内容存档于2016年5月9日) (中文(香港)‎). 
  7. ^ Savannah單日沽逾300伙 今年銷情最佳新盤 發展商即晚加推. 蘋果日報. 2016年5月15日 [2016年5月15日]. (原始内容存档于2016年5月16日) (中文(香港)‎). 
  8. ^ 樓盤傳真 2016/05/14 第一節. 有線電視. 2016年5月14日 [2016年5月14日] (中文(香港)‎). 

外部連結编辑