TOWER 535

TOWER 535是由甲級寫字樓及零售組成的建築,位於香港香港島銅鑼灣謝斐道535號。大廈共25層,原址前身為總統商場及中央樓,由私募基金豐泰地產投資約40億元,於2012年至2015年發展,到2016年5月8日正式開幕(6年前)。大廈於2015年8月獲韓國韓國基金洽購5成業權,估計涉資約35億港元[1]

TOWER 535外貌(2016年3月)
TOWER 535入口
TOWER 535位於3樓的大堂
TOWER 535 25樓頂層設餐廳Seafood Room,不過在2017年7月突然結業

設計编辑

大廈由SOM建築設計事務所及呂元祥建築師事務所設計,並採用「無柱式」設計,以增加空間感。3樓大堂外設庭園。[2][3]

租戶编辑

大廈樓高25層,總建築樓面面積為270,473方呎,地庫至3樓提供四層零售樓面,租戶包括全球航拍品牌大疆創新,租用面積約10,000平方呎的3層地舖作為香港首家旗艦店,於2016年第3季開業。[4]到2021年8月15日正式結業。[5]

到2019年1月,日本人氣班戟店gram以月租30萬元承租面積2787方呎樓面。而新晉餐飲品牌THE FOOD Story以月租約30萬承租地庫面積5011方呎樓面。[6]

辦公室樓層有16層,主要預留予美容及健康生活等租客,放租單位面積由3,000呎至11,000呎,[7]呎租約50至60港元[8]最大租戶為跨國虛擬辦公室公司WeWork承租項目8層寫字樓,涉及9萬平方呎。[9]WeWork的租約原定至2025年7月屆滿,但在疫市下,共用工作間需求不如預期,該公司繼2020年棄租4個據點後,2021年初決定放棄這個2016年承租的銅鑼灣據點。[10]而7樓及8樓全層約2.3萬平方呎樓面獲健身中心Fitness First承租,呎租約60元,於2016年6月13日開業。25樓設阿一海景飯店及酒吧炊公館。26樓頂層為Bulldozer Group's 首間於香港開設的餐廳Seafood Room,佔他8,000呎樓面連2,000呎天台,不過在2017年7月突然結業。

下列為TOWER 535部分租戶樓層分佈:

  • 11-12樓: 共享工作空間IWG旗下品牌Spaces[11]
  • 18樓: Preface Holdings Limited
  • 19樓: 建築設計公司 BENOY[12]

交通编辑

交通路線列表
港鐵
巴士

建築圖像编辑

鄰近编辑

相關编辑

參考資料编辑

  1. ^ 韓資洽購 Tower 535商廈5成業權 涉資35億 料年內落成 香港經濟日報 2015年8月21日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  2. ^ SOM. SOM. [2018-03-28]. (原始内容存档于2018-03-28).  已忽略文本“Tower 535” (帮助)
  3. ^ 銅鑼灣Tower 535 享海景質素高. 2016-10-11. 2018-03-28 [2018-03-28]. (原始内容存档于2019-02-18). 
  4. ^ DJI 品牌旗艦店將進駐香港銅鑼灣 擬今年第3季開業 Dronesplayer 2016年5月11日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  5. ^ DJI 香港旗艦店本周日正式結業. PCM 電腦廣場. 2021-08-12 [2021-08-12]. (原始内容存档于2021-09-25). 
  6. ^ 日本班戟店gram 30萬租TOWER 535舖. 明報. 2019-01-05 [2019-01-05]. (原始内容存档于2019-01-05). 
  7. ^ Tower 535. office.propwiser.com.hk. [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-22). 
  8. ^ 豐泰銅鑼灣Tower 535 地舖呎租逾千元 蘋果日報 2015年4月20日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年5月12日). 
  9. ^ 銅鑼灣Tower 535啟用 8成租出 香港經濟日報 2016年5月10日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  10. ^ WeWork擬棄租銅鑼灣 Tower 535 涉八層樓面提早四年撤走. 博思物業网. 2021-02-25 [2021-08-05]. 
  11. ^ 共享工作間IWG 113萬租TOWER 535兩層. 明報. 2021-11-03 [2022-05-17]. (原始内容存档于2022-05-17). 
  12. ^ Welcome to the agile workplace of the future. Perspective. 2022-05-11 [2022-05-17]. 

外部連結编辑