乐翠台

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乐翠台（英语：Neptune Terrace）是香港的私人机构参建居屋之一，乐翠台原本为“中等入息家庭房屋计划”，但当时楼市逆转变好，市民对计划反应并不热烈，导致整个计划被逼搁置；而康翠台及乐翠台则改为“私人机构参建居屋计划”出售。

乐翠台 Neptune Terrace
乐翠台全貌（左起为第1-3座）
概要
类型	私人机构参建居屋计划
地点	香港东区
坐标	22°16′05″N 114°14′03″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1985年（39年楼龄）
技术细节
座数	3
住宅套数	978
单套面积	581 - 988 平方英尺（ft²）
地图

乐翠台第2座（左）及第1座（右）、基座及车道

屋苑位于香港岛柴湾泰民街的山坡上，由新世界发展有限公司附属公司“百利城有限公司” （Billion Town Company Limited）发展，由吕元祥建筑师事务所设计，最大单位建筑面积达988平方呎，连主人套房设计，为全港最大的居屋单位设计，及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及推售，共有3座，在1985年落成，与邻近的康翠台同年发售。

屋苑资料

楼宇

楼宇名称	楼宇类型	落成年份	楼宇层数	每层伙数	单位数目（伙）	建筑师	提供升降机的厂商
第1座	私人参建居屋计划 （X字型）	1985年	33	10	330	吕元祥建筑师事务所	富士达
第2座
第3座			34 (设有地下单位)	10 (5-33楼) 6 (1-4楼) 4 (地下)	318

交通

交通路线列表

柴湾道 港岛巴士 8 杏花邨 ⇄ 会展站 8H 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 铜锣湾（东华东院） 8S 跑马地马场 → 小西湾（蓝湾半岛） 只限跑马地马场赛马日服务 8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 跑马地（上），大坑道 49X 小西湾（蓝湾半岛） → 数码港 只限平日上午繁忙时间服务 81 兴华邨 ⇄ 励德邨 81A 兴华邨 ⇄ 励德邨 只限平日繁忙时间服务 82 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 北角码头 82S 小西湾（蓝湾半岛） → ← 耀东（惠亨街） 筲箕湾广场 只限平日上午繁忙时间服务 314 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 赤柱（海滩／市场／监狱） 只限特定日子服务（每年6－9月泳季假日） 780 柴湾（东） ⇄ 中环码头 780P 兴华邨 → 中环码头 只限平日上午繁忙时间服务 N8 会展站 ↺ 杏花邨（创富道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 606 彩云（丰盛街） ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 平日上午繁忙时间停止服务 606X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 九龙湾 只限平日上午繁忙时间服务 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙时间服务 682 柴湾（东） ⇄ 马鞍山（乌溪沙站） 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山（利安邨）为起点站 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 682B 水泉澳邨 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 682P 乌溪沙站 → 柴湾（东） 只限平日上午繁忙时间服务 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 976A 新田 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 988 泥涌 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A12 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 机场 港岛专线小巴 16A 柴湾站 ⇄ 舂磡角慈氏护养院 每日特定时间对开5班 16M 柴湾站 ⇄ 舂坎角泳滩 16X 柴湾站 ⇄ 赤柱正滩 20 西湾河（嘉亨湾） ⇄ 柴湾工业城 20M 兴民邨 ⇄ 柴湾工业城 61 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服务、过海隧道小巴 66 爱秩序湾 ↺ 柴湾（环翠邨） 红色小巴 柴湾至西环线 (上午、晚上至通宵服务) 柴湾至观塘线 柴湾至九龙湾线 (上午及下午繁时服务) 乐民道 港岛专线小巴 47E 小西湾邨 ⇄ 东区医院 星期日及公众假期停止服务 48M 柴湾站 ⇄ 东区医院 65 北角（堡垒街） ⇄ 东区医院 65A 柴湾（康翠台） ↺ 鲗鱼涌 星期日及公众假期停止服务 66 爱秩序湾 ↺ 柴湾（环翠邨） 66A 爱秩序湾 ⇄ 东区医院 泰民街 港岛专线小巴 47E 小西湾邨 ⇄ 东区医院 星期日及公众假期停止服务 48M 柴湾站 ⇄ 东区医院 65A 柴湾（康翠台） ↺ 鲗鱼涌 星期日及公众假期停止服务

维修争议

本楼宇法团在2023年6月举行之业主大会上，通过款项达1.07亿元维修方案，并声称工程款项可获市建局资助。唯2023年时，本楼宇楼龄为38年，并不符合市区重建局“楼宇更新大行动2.0”，楼龄需达40年的申请资格，因此每户需支付约10万维修费 ，且方案款项比市建局估价6800万元高出57%，引起业主不满，并质疑法团误导年长业主投票。

市建局及后亦多次出信提醒法团需注意维修价格，但法团仍私下在8月份举行管委会会议通过维修事项，而居民并不知情；法团公布之会议纪录亦没有记下本次会议。

2023年9月，工程公司开始在乐翠台搭棚准备进行维修程。同年10月，服务屋苑38年的管理公司请辞，并指出法团未能提供工程资料，而屋苑财政亦不足支付工程费。

及后在2024年3月12日，法团应土地审裁处要求于3月14日限期前举行特别业主大会，商讨终止大维修及改选业委会之事项。惟原法团主席于会中单方面宣布终止会议，并与委员离场，被在场业主反对。及后业主在民政处代表监督下，援引《建筑物管理条例》，由在场人士推选临时主持继续会议；随后业主并就8项决议项目投票，最终所有议程获得大比数同意票，成功议决撤换原大厦管理委员会之所有职务、终止维修合约，以及重新选出新一任委员。

其他

• 康翠台