凯德集团

新加坡地產企業

凯德集团(英语:CapitalandSGXC31OTCBBCLLDY),曾用名嘉德置地,是一间新加坡上市公司,也是新加坡海峡时报指数的成份股。于2000年11月由百腾置地Pidemco Land,原新科集团附属公司)及发展置地DBS Land,原星展集团附属公司)合并组成。 嘉德置地集团主业为地产发展商及持有楼房资产。

凯德集团
CapitaLand Limited.
公司类型全资国有企业
成立2000年11月
代表人物林明彦(执行董事)
总部 新加坡罗敏申路168号
资金大厦30-01室
标语口号Building People
产业房地产和房地产基金投资开发与管理
营业额S$30.19 亿(2011)[1]
息税前利润S$20.8亿(2011)[1]
净利润S$12.1亿(2011)[1]
资产管理规模S$603亿(2011)[1]
网站www.capitaland.com
总部位于新加坡罗敏申路资金大厦的凯德集团总部

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,总部设在新加坡。凯德集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国。凯德集团的房地产业务多元化,包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。凯德集团也同时是亚洲最大的房地产基金管理者之一。

资产 编辑

凯德集团旗下的上市公司包括澳洲置地、凯德商用、雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托、凯德商用中国信托和桂凯信托。凯德置地中国控股持有丽丰控股20%。

2009年11月18日,凯德集团以每股2.12元价格,首次公开发售凯德商用产业,曾用名嘉德商用(CapitaMallsAsia,简称CMA)11亿6520万新股,合CMA总股本的30%,24.7亿新加坡币(约18亿美元)。凯德商用于2009年11月25日首日挂牌交易。

凯德集团旗下之凯德商用产业(CapitaLandRetail)在IPO之后重新更名为CapitaMallsAsia。更名整合后凯德商用涵盖凯德集团旗下的零售不动产基金及地产信托管理等业务。另外,凯德商用还持有RafflesCityChinaFund基金15%的股权。而其母公司凯德集团有40%股权握在新加坡主权财富基金淡马锡手中。

凯德商用在亚太地区拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市的105个商业地产项目,物业总值约1,681亿人民币,总面积约910万平方米。 凯德商用的购物中心项目包括位于世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall及印度班加罗尔的Forum Value Mall。

2010年1月18日,东方海外新加坡凯德集团达成协议,以代价约二十四亿美元出售“东方海外发展(中国)”现时在中国内地七个房地产项目,涉及楼面面积约一百四十五万平方米,七个项目分别位于上海、昆山和天津项目;其中半数为住宅物业,其馀为写字楼、商铺与酒店。

2017年11月,凯德集团以33.607亿元人民币收购广州乐峰广场[2]

2019年1月14日凯德置地斥资110亿新元收购淡马锡附属公司星桥腾飞,交易完成后,凯德集团管理的资产总值将超过1160亿新元。

2023年2月,凯德集团以28.1亿人民币收购北京苏宁生活广场[3]

参见 编辑

参考文献 编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 The Art of Building - CapitaLand Limited Annual Report 2011 (PDF). CapitaLand Limited. 2012 [2014-09-11]. (原始内容存档 (PDF)于2013-10-20). 
  2. ^ 33.6亿!凯德收购广州乐峰广场所有股权. [2017-11-30]. (原始内容存档于2017-12-01). 
  3. ^ 凯德收购北京苏宁生活广场,比传闻贵了3.6亿. 乐居财经. 2023-02-23 [2023-04-05]. (原始内容存档于2023-04-06). 

外部参考 编辑

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