青荟
青荟（英语：Giovane），为一位于香港九龙长沙湾的单幢住宅，物业楼高共26层，由派盈有限公司发展，为派盈有限公司(钧辉.宏富(华联)集团之附属公司)首个自行发展的住宅项目[1][2]，由嘉信管理有限公司管理，于2016年9月入伙。
| 青荟 Giovane | |
|---|---|
| 概要 | |
| 用途 | 住宅、社区用地 |
| 地址 |  香港九龙长沙湾青山道201号 |
| 地段 | 新九龙内地段第2798号馀段 |
| 前身 | 20层商住大厦 |
| 竣工日 | 2016年9月（8年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 30 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 派盈有限公司 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 会所、室外游泳池 |
| 网站 | |
| http://www.giovane.hk/ | |
历史 编辑
青荟前身为青山道201号一幢20层高的商住大厦，地盘面积约2,269平方呎于2003年竣工。[3]永发置业有限公司于2008年宣布以7,500万港元出售该地段所有物权。[4]而该地皮属旧契重建项目，毋须通过地政总署审批并取得预售楼花同意书，也不用如新契般提供必要的文件，便能开展重建工程。[5]
简介 编辑
物业设有6层基座及26层住宅楼层（不设4、13、14及24楼），其中低层地下至二楼为商业用途；三楼为住客会所，其设施包括室外游泳池、健身室及多用途室。五楼为占地约1,496平方呎空中花园。第七楼及以上为住宅，共80个单位，天台(庇护层)设位天台层。标准分层单位共有78伙，分布于7至28楼及30楼，实用面积为226至487平方呎。特色连平台户设2伙并位于29楼，实用面积分别为487及485平方呎。
商业用途 编辑
基座低层地下至二楼为商户，可透过住宅范围外之升降机到达第一及第二层，商户专升降机上方亦设有电子广告牌。
轶事 编辑
建筑人工曾于2015年10月23日清拆外墙棚架期间时发生棚架倒塌。[6]
交通 编辑
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 |
附近物业 编辑
参考文献 编辑
- ^ 派盈長沙灣新盤命名為「青薈」. [2021-10-26]. （原始内容存档于2021-10-29）.
- ^ 派盈龐遠文：積極物色西九龍地皮作發展. [2021-10-28]. （原始内容存档于2021-10-28）.
- ^ 永發置業有限公司主席報告書 (PDF). [2021-10-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-26）.
- ^ 永发置业(0287-HK)以7,500万元出售青山道商住大厦. [2021-10-25]. （原始内容存档于2021-10-25）.
- ^ 青薈料本月底上樓書 下月初推售. [2021-10-28]. （原始内容存档于2021-10-28）.
- ^ 青山道新落成大廈青薈發生棚架倒塌. [2021-10-26]. （原始内容存档于2021-10-26）.
- ^ 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2021-10-26]. （原始内容存档于2017-05-06）.
- ^ 土瓜灣及紅磡—青山道. [2021-10-26]. （原始内容存档于2017-01-19）. 已忽略未知参数
|aaccessdate=(帮助) - ^ 黃大仙及九龍城—青山道. [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-10-05）.
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-09-20）.