建灏地产集团
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建灏地产集团（英语：K&K Property Holdings Limited），前身为“K&K Property”，在2013年，由罗家驹和儿子罗建一，于新加坡把旗下新加坡君乐酒店 （Grand Park Orchard）及克拉码头百乐酒店 （Park Hotel Clarke Quay），以14.6亿坡元（其时折合约$88亿港元）出售套现后，在香港成立[1][2]；总部位于中环皇后大道中29号华人行17楼，经营房地产业务。
在成立期内，2013年4月，以5,320万港元（685万美元[3]），向香港特别行政区政府投得位于港铁西铁线（现为屯马线）兆康站屯门虎地项目[4]。
2014年2月25日 ,建灏地产以29.11亿元投得启德第1i区1号地皮，物业位于沐宁街1号，以可建最高楼面约519794平方呎计，平均楼面呎价5598元，物业命名为天寰(Victoria Skye）[5]，由两座高座“天海汇”及4座低座大楼“星寰汇”组成，提供822伙单位，原预计2018年12月底入伙，后延迟半年。
2016年3月15日，建灏地产以28.11亿元投得赤柱黄麻角道乡郊建屋地段第1201号用地，地盘面积272,329平方呎，可建楼面面积226,042平方呎，每呎楼面地价约12436元，较市场预期下限低近27%。
2017年8月16日，赤柱黄麻角道住宅用地获屋宇署批准兴建11幢4层高的分层住宅，以及32幢3层高洋房，总楼面面积22万平方呎，项目总投资额约60亿元，预期2021年落成，倾向以现楼形式发售。
2019年6月27日，建灏地产以17.6亿港元向资本策略地产购入尖沙咀亚士厘道21至27号1幢住宅及2幢商厦，地盘面积约8107方呎，已获批兴建为一座商业大厦，可建总楼面面积约97284方呎计算，成交呎楼约18,503元。
2019年8月28日，建灏地产以2.44亿元投得屯门景秀里与景峰径交界的屯门市地段第549号的用地，地盘面积11,386平方呎，可建楼面面积37,574平方呎，每呎楼面地价约6499元。
2019年12月17日，建灏地产集团以1.3亿英镑 (约13.5亿港元) 向房地产基金WELPUT收购位于伦敦柯芬园 (Covent Garden) 之地标商业项目Orion House。[6]
集团旗下子公司包括壹金投资有限公司（One Gold Investment Limited）[7]、坚维有限公司（K Wise Limited）[8]、诚颖投资有限公司（Ultimate Chance Investments Limited）[9]、漫域投资有限公司（Boundless Investments Limited）[10]、精秀投资有限公司（Star Fort Investments Limited）、萃进有限公司（Time Fort Limited）[11]、罕星有限公司（Marvel Planet Limited）[12]、金运佳投资有限公司（Lucky Good Investment Limited）[13]等等。
2021年6月10日，建灏地产以6.18亿元，中标市建局大角咀橡树街重建项目，每平方呎楼面地价约10308元。项目地盘面积近6663平方呎，预计完成后，可提供上限近6万平方呎的总楼面面积。
主要发展项目 编辑
- 启德天寰（822个单位组成）
- 屯门18逸品
- 大埔泓山（13幢洋房组成）
- 西贡The Capri（12幢洋房组成）
- 赤柱黄麻角道住宅用地“ONE STANLEY”，项目地盘面积约272327方呎，总楼面约226042方呎，（11座4层高分层住宅及32幢独立洋房）
- 屯门景秀里2号上岚（SKYEHI）（112个单位组成）
- 尖沙咀亚士厘21
- 尖沙嘴亚士厘道24至38号天星大楼地下A2A及A2B号铺，铺位面积约800方呎
- 大角嘴橡树街/埃华街发展项目
- 九龙城联合道18号文曜（SUTTON）占地约10166平方呎，总建筑面积约84365平方呎，其中住宅部分占76,219平方呎，提供92伙，商业面积则约8116平方呎。
- 伦敦Orion House，楼面面积90916平方呎
- 伦敦Corinthian House，楼面面积约34,654平方呎，当中约22,210方呎为写字楼楼面，另有12,444方呎为商铺楼面，
- 伦敦 Endeavour House ，楼面面积约92,297平方呎，当中79473平方呎为办公室大楼，另设12,824平方呎作零售用途
- 伦敦 15 Adam Street，楼面面积约53,985平方尺（5015平米），包括34,093平方尺的办公空间，以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。
参考 编辑
- ^ 【企業新世代】羅建一用人唯才 猶如矮仔夾高佬打波. 头条日报. 2016-03-31 [2020-04-26]. 原始内容存档于2020-04-26.
- ^ 【地產專題】「針織大王」第三代接棒搞地產 羅建一︰樓市無懼息魔. 华尔街日报. 2015年12月24日 [2020年4月26日]. 原始内容存档于2020年4月26日.
- ^ 截至2013年4月3日，美元兑港元收盘报为7.76，由汤森路透提供
- ^ 建灏主打精品式住宅 未来4年发展2000伙作销售 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2015年10月12日，香港经济日报
- ^ 【收樓惡夢】千萬買天寰仲要請假追執修 業主爆「執完又執」經過. 香港01. 2019年7月26日.
- ^ 建灝首進軍倫敦 斥13.5億購商廈. 香港01. 2019年12月17日.
- ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-17）.
- ^ 地政總署公布赤柱用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）.
- ^ 地政總署公布三幅住宅用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）.
- ^ 地政總署公布大坑用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2020-11-04）.
- ^ 地政總署公布兩幅住宅用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）.
- ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2021-11-23）.
- ^ 地政總署公布黃竹坑用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-10-25）.