打开主菜单

卡爾登中心南非語Carlton-sentrum,英語:Carlton Centre),是一棟位於南非約翰尼斯堡摩天大樓與購物中心,其辦公大樓建築高度223米(730英尺),共50層樓,自1973年起一直是非洲最高摩天大樓[1]。另一側119米(390英尺)高的大樓為酒店用途,共30層樓[2]。中心內包括辦公室與商場兩種用途,地面層以上共佔總樓層面積的46%。中心底部的騎樓連接辦公大樓與酒店,騎樓內共有超過180家商店[3]

卡爾登中心
Carlton Centre
Carlton Centre 2.jpg
概要
状态 竣工
類型 混用、辦公室商場
地點  南非約翰尼斯堡
坐标 26°12′20″S 28°2′48″E / 26.20556°S 28.04667°E / -26.20556; 28.04667 (Carlton Centre)坐标26°12′20″S 28°2′48″E / 26.20556°S 28.04667°E / -26.20556; 28.04667 (Carlton Centre)
开放日 1973年
所有者 南非國家交通運輸集團英语Transnet
高度
屋顶 辦公大樓:223米(730英尺)
酒店:119米(390英尺)
技术细节
层数 辦公大樓:50層
酒店:30層
建筑面积 75,355平方米(811,110平方英尺)
设计与建造
建筑师 SOM建築設計事務所

建造编辑

英美資源集團股份在1960年代後期開始拆除舊大樓,並在合併周邊土地後於原地建立新大樓,新的大樓由美國著名建築設計商SOM建築設計事務所設計,並命名為卡爾登中心[4]。卡爾登中心的地基開挖工程於1967年1月開始,原預估建造時間需花費2年。建築物主體建造時間於1971年算起,直到1974年才完工。該建築於1973年正式開業,建造總成本超過8,800萬南非蘭特[5]

當卡爾登中心建造完工後,其辦公大樓以建築高度222.5米(730英尺)成為非洲最高摩天大樓,並且曾經為南半球最高的摩天大樓[6]。目前,非洲最高摩天大樓的頭銜至今仍由卡爾登中心保持著,但在未來將被桑頓萊昂納多大廈(建築高度234米(768英尺))所打破[7][8][9]

歷史编辑

1999年,南非國有企業南非國家交通運輸集團英语Transnet以3,300萬南非蘭特向英美資源集團股份買下卡爾登中心,隨後在2000年以後,南非國家交通運輸集團將總部設在此大樓[10]。2007年6月時,集團首席執行長瑪麗亞·拉蒙斯英语Maria Ramos透露,為了重整南非國家交通運輸集團,集團內開始處理名下財產,當中包括非核心資產,其中一項是打算出售卡爾登中心[11]。然而自2008年全球開始金融衰退後,公司發布半官方聲明,表示除非金融市場復甦,否則不會尋求買方。雖然南非國家交通運輸集團沒有公布價格,但卡爾登中心的轉讓價格估計在15億南非蘭特左右[12]

在建築完工後,逐漸有多家大型企業進駐。一家名為卡爾登酒店佔據另一側30層樓的建築,該酒店為5星級的,曾是卡爾登中心內佔據樓層面積最大的企業,這家酒店在海外享譽盛名,多年來一直吸引名人光顧。然而到1990年代時,約翰尼斯堡內城區開始發生都市衰退現象,在經營不善多年後,營運25年的卡爾登酒店在1998年停業[6]。目前卡爾登中心的辦公室面積使用率為93%,商場面積使用率為65%。南非最大連鎖超市皮佩英语Pick n Pay Stores預計在此開設面積3,000平方米(32,000平方英尺)的營業據點;南非國稅局英语South African Revenue Service轉移至卡爾登中心後,在此佔據建築面積共5,000平方米(54,000平方英尺)。今日,卡爾頓中心再次成為繁華的購物中心,包括Aca Joe英语Aca Joe、Totalsports、Levisons等知名連鎖店在此設點。同時,目前正計畫將原本歇業的卡爾登酒店重新營運[13]

參見编辑

參考文獻编辑

  1. ^ CTBUH摩天大樓數據庫上的卡爾登中心辦公大樓
  2. ^ CTBUH摩天大樓數據庫上的卡爾登酒店
  3. ^ 卡爾登中心辦公大樓Emporis地產資料庫
  4. ^ History. Transnet. [2008-12-09]. (原始内容存档于September 27, 2008). 
  5. ^ Johannesburg Landmarks: Carlton Centre. Rodney Jones. [2012-02-21]. 
  6. ^ 6.0 6.1 Carlton Centre. Gauteng. [2014-05-01]. (原始内容存档于2014-05-01). 
  7. ^ A look at Sandton’s new tallest building, The Leonardo. BusinessTech. 2018年8月22日 [2019年1月17日]. 
  8. ^ Building Africa's Tallest Building - The Leonardo, Sandton. The Heritage Portal. 2018年11月9日 [2019年1月17日]. 
  9. ^ Legacy Property for Rent or Sale. Legacy Living. [2019年1月17日]. 
  10. ^ Terence Creamer. PROPERTY INVESTMENTS SA property coups. unified-communications. 2006-10-27 [2012-02-21]. 
  11. ^ Carlton Centre Johannesburg – Africa’s tallest building. MYJHB. 2013-09-17 [2017-07-16]. 
  12. ^ Ian Fife. Transnet to cash in Carlton. Financial Mail (eProperty News). 2007-06-22 [2012-02-21]. 
  13. ^ City of Johannesburg. Dusting off the Carlton - and its memories. 16 June 2012 [2012-06-16]. (原始内容存档于2012-06-09). 

外部連結编辑


紀錄
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
約翰尼斯堡最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
南非最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
非洲最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈