武汉绿地中心

武汉绿地中心(英語:Wuhan Greenland Center)是武汉市在建的摩天大楼工程,包括主楼、副楼、和裙楼,[1]其中主楼设计高度636米[2],副楼一栋高185米[3]、另一栋高135米。[4]这栋由美国AS+GG设计的建筑于2011年开工,由总部在武汉市的中建三局承建,地上有126层。[5][6]此楼最初设计高度为 606m。2014年,该楼高度更改为 636米。[7][8]2018年8月23日媒体消息指出,该楼国土规划许可高度为455米,而非之前宣传的636米。[9][10]

武汉绿地中心
Wuhan Greenland Center
Wuhan Greenland Center 201704.jpg
建築中的武汉绿地中心(2017年4月)
概要
状态已封頂
類型高层建筑物, 摩天大樓
用途办公、零售
地點 中国武汉市武昌区和平大道
坐标30°35′N 114°19′E / 30.59°N 114.32°E / 30.59; 114.32
兴建期2012年
预计竣工日2021年
所有人亞德里恩·史密斯[*]
高度
高度476 米
天线/尖顶476米
屋顶476米
顶楼467米
技术细节
建筑面积70万平方米
地上层数97
地下层数6
电梯数84
设计与建造
建筑师AS+GG
开发商绿地集团
结构工程师宋腾添玛沙帝[*]
地圖
2016年6月的本楼

2018年7月,一份由“武汉绿地中心项目部”7月6日出具的《工程联系函》则显示,其最终的高度被定为500米。同年8月,武汉市国土规划局曾在长江网就武汉绿地中心高度一事回答了当地市民的提问,武汉市国土规划局在书面回复中透露,武汉绿地中心确实遇到了净空高度限制的问题。武汉市国土规划局表示,随着武汉市城市建设快速发展,天河机场迅速发展扩大,机场跑道数量增加,航运吞吐量大幅提高,净空管控区域范围也随之扩大。城市建设发展与机场净空保护之间出现的矛盾,导致了(武汉)武昌绿地中心项目为代表的一系列建筑受到净空高度限制的问题。武汉市国土规划局在回复中称,上述问题出现后,湖北省委省政府、武汉市委市政府高度重视。市领导多次带队与民航管理部门沟通协商,得到了民航部门的积极回应和支持,提出要为城市发展“留足空域、留足空间”,共同统筹协调好城市规划建设和机场净空安全工作。绿地集团等相关公司在后续工作中也给予了积极支持和配合。武汉市国土规划局还表示,武昌区徐家棚在建的绿地中心三期已于2017年8月取得了该局核发的《建设工程规划许可证》,许可海拔高度为455米。[11][12]

2019年,武汉举办军运会前夕,绿地中心的最新效果图曝光,其高度定为475米,海拔高度为499米。原计划的顶部尖顶天线效果被取代,新的效果图显示大楼顶部增设了直升机停机坪以及风洞。外表和上海浦西的白玉兰广场相似。[13]

建設進度编辑

  • 2010年12月8日-奠基典礼[14]
  • 2011年7月1日-正式開工,開始工程樁基與地下連續牆施工。
  • 2012年6月28日-地下工程开工[15]
  • 2012年9月12日-开挖基坑,該基坑為亞洲最大的基坑。[16]
  • 2013年6月26日-武汉绿地中心主塔基坑支护計劃於該日完成[17]
  • 2014年1月4日,举行首根钢巨柱吊装仪式。[18]
  • 2014年7月28日,主塔出地面。[19]
  • 2015年12月2日,主塔楼突破150米。[20]
  • 2015年12月30日,主塔楼突破200米。[21]
  • 2016年6月,主塔楼突破300米。[22]
  • 2016年12月30日,主塔楼达到439米,超过已建成封顶的武汉中心,成为武汉市最高建筑。[23]
  • 2017年1月14日,武汉绿地中心就被责令停工。同年7月,武汉市城管委再次下发督办函,要求暂停项目建设,按照航行评估结果要求对施工塔吊等相关设施进行整改,务必使其高度不得超过500米。[24]
  • 2018年8月23日,武汉绿地中心被曝光停工,武汉市国土规划局回应称,因净空管控,在建绿地中心目前许可海拔高度为455米。[來源請求]
  • 2019年年初,武汉绿地中心最新效果图曝光,其原计划的尖锥型顶部被削去,新的屋顶改为直升机停机坪,从原计划的中国第一高楼变成华中第一高楼。[25]

主塔樓功能劃分编辑

樓層 用途
124-125 酒店配套設施
123 洗窗設備
122 機械層
121 機械層、避難區
120 機械層
118-119 酒店餐廳
116-117 酒店空中大堂/配套設施
114-115 酒店SPA
106-113 酒店客房
105 酒店客房、避難區
103-104 酒店客房
101-102 機械層
91-100 酒店客房
90 機械層、避難區
80-89 服務式酒店
79 服務式酒店、避難區
71-78 服務式酒店
70 服務式酒店空中大堂
67-69 機械層、避難區
60-66 寫字樓
59 避難區
51-58 寫字樓
49-50 空中大堂
48 避難區
39-47 寫字樓
36-38 機械層
35 避難區
27-34 寫字樓
25-26 空中大堂
24 避難區
15-23 寫字樓
14 避難區
5-13 寫字樓
2-4 機械層
1-1M 寫字樓大堂、服務式酒店大堂、酒店大堂
B1M 自行車存放
B1 宴會廳、酒店服務、卸貨區
B5-B2 停車場、機械層
整个武汉绿地中心工程的工地,包括右边636米主楼的工地和左边两栋副楼的工地


争议与阴谋论编辑

拔高编辑

2010年,武汉绿地中心计划建设为606米,完工后将成为中国第二高楼。但在后来被曝光其高度被拔升为636米,完工后将超越上海中心,成为中国大陆第一高楼。根据绿地集团的说法,该建筑在计划升高前已经停工,并且开始检查高度增加的条件。2013年的报告显示,绿地中心已经复工,计划2019年竣工。[來源請求]

限高编辑

2018年8月23日,武汉市城管委下发督办函,要求暂停武汉绿地中心的建设,按照航行评估结果要求对施工塔吊等相关设施进行整改,务必使其高度不得超过500米,其楼高大约为455米。根据中国澎湃新闻的采访,绿地集团方面并未否认限高的消息。至于武汉绿地中心的最终高度,绿地方面表示,绿地严格按照政府要求执行,具体高度以政府最终发布为准。“目前,绿地正与政府有关部门积极沟通。”绿地方面透露。从目前的有关部门和绿地方面就此事给出的回复来看,武汉绿地中心的确很有可能被限高,但至于最终高度是455米、500米还是更多,各方都没有给出答案。[來源請求]2019年,最新结果出炉,武汉绿地中心总高度为475米,海拔高度为499米,顶部被削减为平顶式风格并配有直升机停机坪,并且恢复建设,有望在武汉军运会前夕竣工。[來源請求]

阴谋论编辑

部分网友对武汉绿地中心的突然限高表示不解,因为该建筑在起初的规划阶段,并未出现限高的要求,而且在进行高度增加的过程中,审查也被通过。但该大楼却在即将封顶时惨遭限高,让人非常不解[26]。同时,有网友根据地图分析发现,武汉绿地中心距离武汉天河国际机场外围的直线距离为23公里。而同样因为航空问题而限高的平安金融中心宝安国际机场外围的直线距离为24.9公里。另外未被限高的632米的中国第一高楼上海中心大厦则与浦东国际机场外围的直线距离为26.9公里,但该建筑与到上海虹桥机场外围的直线距离为15.5公里。另外,网友还发现自从2016年中国第一高楼上海中心竣工后,中国内地的600米(以及500米以上)在建摩天大楼几乎都因为航空问题或者其他原因而被迫限高或停工,包括已被叫停的长沙天空城市(规划838米)、已搁置的苏州中南中心(规划729米)以及已被限高至592米的深圳平安国际金融中心(规划660米)等。这些似乎都与2018年中国大陆推出的超高层500米限高政策有关。[27],为此,有阴谋论者认为这些建筑被迫限高是为了保护上海中心大厦的中国第一高楼的名誉。[28][29]

欠款传闻编辑

2019年11月11日,一封落款为“中建三局集团有限公司武汉绿地中心总承包项目部”的工程联系函在网络间流传,该联系函称武汉绿地中心因欠付中建三局集团巨额工程进度款,导致中建三局集团“资金无法正常周转”,被迫“对项目实行全面停工”直至绿地控股集团支付工程款后进行复工,落款日期为2019年10月30日。[30]

2019年12月5日,绿地控股集团及中建三局发布《关于武汉绿地中心相关建设工作的联合声明》,对停工传闻做出回应。声明中称绿地中心的相关工作运转良好,建设正在稳步推进中,并披露了武汉绿地中心的工程进展。[31]

参考编辑

  1. ^ 武汉绿地中心由主楼、裙楼和2栋副楼组成. [2015-04-04]. (原始内容存档于2015-04-10). 
  2. ^ 亚洲房建最大塔吊在武汉绿地中心完成首次爬升. [2015-04-04]. (原始内容存档于2015-04-10). 
  3. ^ 楚峰:5A超甲级写字楼,185米与武汉606并肩而立. [2015-04-04]. (原始内容存档于2015-04-09). 
  4. ^ 武汉绿地滨江置业有限公司武汉绿地国际金融城A01-1项目规划方案批前公示. [2015-04-04]. (原始内容存档于2015-04-10). 
  5. ^ 世界第三高楼——606米武汉绿地中心7月开建. [2012-04-08]. (原始内容存档于2012-04-08). 
  6. ^ AS+GG. [2012-04-08]. (原始内容存档于2012-04-02). 
  7. ^ 武汉绿地中心拟更改规划 拔高26米争中国第一高. [2012-04-08]. (原始内容存档于2020-03-27). 
  8. ^ 武汉中心大厦已达334.05米 问鼎华中第一高楼. [2014-12-03]. (原始内容存档于2015-02-21). 
  9. ^ 网易. 武汉636米第一高楼"迫降"181米:未获官方行政许可. news.163.com. [2018-08-23]. (原始内容存档于2018-08-22). 
  10. ^ 武汉第一高楼“迫降”181米-北京青年报. epaper.ynet.com. [2018-08-23]. (原始内容存档于2018-08-23). 
  11. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-07-17). 
  12. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-07-17). 
  13. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-07-17). 
  14. ^ 武汉绿地国际金融城暨绿地中心开工奠基典礼举行. [2013-03-20]. (原始内容存档于2014-01-07). 
  15. ^ 武汉绿地中心地下工程开工. [2013-03-20]. (原始内容存档于2014-01-07). 
  16. ^ "中国第二"高武汉绿地中心项目开挖亚洲最大基坑]. [2013-03-20]. (原始内容存档于2012-12-29). 
  17. ^ 武汉绿地中心项目举行“百日会战”暨劳动竞赛启动仪式. [2013-03-20]. (原始内容存档于2014-01-07). 
  18. ^ 武汉在建第一高楼现场绑活鸡祭祀钢柱(图). [2014-01-07]. (原始内容存档于2014-01-07). 
  19. ^ 世界第3高楼绿地中心主塔楼 “跃”出地面. [2014-07-31]. (原始内容存档于2014-08-08). 
  20. ^ 武漢綠地中心主塔樓突破150米 2016年春節有望突破200米. [2015-12-02]. (原始内容存档于2015-12-08). 
  21. ^ 图文:武汉绿地中心今日突破200米. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-08-12). 
  22. ^ 636米高武汉绿地中心破300米大关. [2016-06-27]. (原始内容存档于2016-08-28). 
  23. ^ 武汉绿地中心昨长至439米 江城天际线 “拔”出新高. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-08-13). 
  24. ^ 从636米到500米 “世界第三高楼”武汉绿地中心遭“削顶. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-07-17). 
  25. ^ 近期武汉绿地中心最新外形效果图出炉:高度499米,楼顶设有停机坪和风洞. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-07-17). 
  26. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2018-10-31). 
  27. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-08-04). 
  28. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-08-04). 
  29. ^ 存档副本. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-12-12). 
  30. ^ 武汉之巅,“中国第一高楼”先缩水后停工 - 中国新闻周刊网. 中国新闻网. [2019-12-13]. (原始内容存档于2019-12-13). 
  31. ^ 绿地回应武汉绿地中心停工传闻 - 经济观察网 - 专业财经新闻网站. www.eeo.com.cn. [2020-01-03]. (原始内容存档于2019-12-13).